Задайте вопрос: Андрей ВИКАНОВ

28 февраля 2017

- Хочу оформить договор ренты с дочерью. Будет ли заключение этого договора означать переход права собственности на мою квартиру к дочери уже при моей жизни? И если мы вдруг решим потом продать эту квартиру, то сколько должно пройти времени после заключения договора ренты, чтобы мы могли не платить налог?

- Переход права собственности от вас к дочери происходит при регистрации договора ренты в Росреестре с одновременной регистрацией залога на квартиру за вами. При оформлении ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением должно пройти не менее трех лет владения квартирой, чтобы ваша дочь была освобождена от уплаты НДФЛ в случае ее продажи. Если же иждивение в договоре не будет предусмотрено, то для освобождения от уплаты НДФЛ нужно будет ждать пять лет.

- У моей мамы проблемы с психикой. Перед Новым годом ее госпитализировали и сейчас лечат в психиатрической клинике. После выписки получит ли она какой-то документ и будут ли на нее распространяться какие-либо правовые, юридические ограничения?

- Ограничения в дееспособности возможны только по судебному решению, одного только факта прохождения курса лечения в психиатрическом стационаре недостаточно для ограничения дееспособности. Однако бывают случаи ограничения прав и без судебного решения, к примеру, нотариус имеет право отказать в совершении нотариального действия, если при проверке дееспособности того или иного лица сочтет, что оно не способно руководить своими действиями. В то же время надо иметь в виду, что такие действия нотариуса самостоятельны и могут быть реализованы даже и в отношении лица, которое на учете у психиатра не состоит.

Записал Алекс ГРЕЙ

Главные новости

27 мая 2017
В парке Мосгордумы на вопросы жителей о реновации отвечают депутаты и юристы
26 мая 2017
В Академическом районе благоустроят дворы и создадут парк отдыха
26 мая 2017
Праздничное богослужение, концерт и благотворительная ярмарка пройдут в Котловке
26 мая 2017
В Москве стартовал третий предпринимательский форум «Бизнес-весна 2017»

Статьи

Прямая линия в Московской городской военной прокуратуре
Открытые классы в ИФНС
Голосование по проекту реновации
Армянская изобразительная традиция
Прокуратура ЮЗАО провела лекцию для родителей и педагогов ЮЗАО
По инициативе прокуратуры Юго-Западного административного округа наложены штрафные санкции на ООО «СтройПерсонал»

Новости ЮЗАО

26 мая 2017
В Академическом районе благоустроят дворы и создадут парк отдыха
26 мая 2017
Праздничное богослужение, концерт и благотворительная ярмарка пройдут в Котловке
26 мая 2017
Диагональный пешеходный переход появился на перекрестке в Бутове
26 мая 2017
Жителям ЮЗАО помогут бросить курить
Популярные новости