Владимир Ресин: Необходимо сохранить объемы строительства в регионах для обеспечения граждан доступным жильем

26 октября 2017

На состоявшемся заседании экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства, под председательством его главы, депутата Госдумы Владимира Ресина, приняли участие глава Экспертного совета по законодательному обеспечению развития финансовых технологий, депутат Госдумы Мартин Шаккум, председатель комитета по жилищной политике Галина Хованская. зампред Комитета по транспорту и строительству, депутат Госдумы Павел Федяев, директор Департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко, заместитель председателя Москомстройинвеста Ольга Антипова, исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Виктор Прядеин, помощник Депутата ГД ФС РФ Владимира Ресина, ответственный за формирование рабочих групп по разработке проектов федеральных законов, по подготовке поправок к законопроектам Илья Пономарев, генеральный директор Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан Григорий Невоструев и другие представители власти, общественных организаций, бизнеса и экспертного сообщества.

Эксперты обсудили правоприменение Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и необходимости выпуска подзаконных актов, которые в качестве методических пособий помогли отладить работу отлаживанию процесса долевого строительства на местах.

- 218-ФЗ создаст действенный механизм защиты прав граждан – участников долевого строительства, - отметил Владимир Ресин. - Значительно усилится контроль за деятельностью застройщиков, привлекающих средства дольщиков, а также контроль за целевым использованием этих средств.

- Фактически сегодня мы отстраиваем новую модель участия и защиты прав граждан в долевом жилищном строительстве, - пояснил депутат. - С учетом того, что 80% индустриального жилья строится за счет частных инвестиций, привлекаемых финансовых средств наших граждан, стоит ответственная задача повысить эффективность этих капитальных вложений. Мы должны создать условия, надежно обеспечивающие выполнение приоритетной государственной программы. Главными параметрами являются качество и сроки строительства! И, конечно, сохранение объемов строительства в отрасли, как знак экономического благополучия наших регионов уточнил депутат.

Глава Экспертного совета ГД отметил какие меры, прежде всего, необходимо принять, чтобы гарантировать «специализированному» застройщику, как сегодня определил 218-ФЗ в 16-ой статье, выполнение всей совокупности своих обязательств перед гражданами – участниками долевого строительства. Первоочередными мерами являются: обеспечение финансовой устойчивости застройщика; снижение нагрузки на застройщика по созданию инженерных и транспортных коммуникаций, объектов социального и культурного назначения и прочих, чтобы не повышать стоимость квадратного метра жилья; наличие особого налогового режима для участников долевого строительства; отработка четкого порядка взаимодействия застройщика с контролирующими органами, чтобы избежать простоев на строительных площадках; обеспечение полной информационной открытости и доступа к информации для граждан.

По мнению Владимира Ресина, здесь особое значение будет играть новая статья 214-ФЗ о Единой информационной системе жилищного строительства, оператором которой законом назначен Единый институт развития в жилищной сфере, созданный на базе АИЖК.