Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, в случае отсутствия соответствующих сведений в Базовом регистре

24 ноября 2016

- заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

- *копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (при предъявлении подлинника) либо копии, заверенные нотариально;

- *технический паспорт жилого помещения (для нежилого помещения – поэтажный план с экспликацией, выписка из технического паспорта на здание (форма1а), справка из органа технического учета о состоянии здания/помещения (форма 5);

- согласие собственников или согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраивамое жилое помещение на основании договора социального найма; для нежилых помещений – согласие собственника помещения или уполномоченного им лица). Согласие на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме, являющегося собственностью города Москвы, заявитель получает самостоятельно в Департаменте имущества города Москвы;

- подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требования проект переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Заявитель вправе представить документы, отмеченные звездочкой (*) по собственной инициативе.

При обращении в Мосжилинспекцию за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме заявитель предоставляет:

- заявление об оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

- копию договора (при предъявлении подлинника) на осуществление индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, подготовившим проект, авторского надзора за производством работ (при выборе заявителя контроля производства работ со стороны проектной организации);

- копию договора (при предъявлении подлинника) на производство работ, требующих соответствующего допуска, заключенного с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;

- журнал производства работ, заполненный в соответствии с требованиями, установленными Правительством Москвы.

Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме на ранее выполненные без решения о согласовании работы, если такое решение требуется, допускается при обращении заявителя в Мосжилинспекцию с техническим заключением о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, оформленным проектной организацией – автором проекта дома. В случае отсутствия сведений об авторе проекта дома, а также по домам исторической застройки города заключение о допустимости и безопасности произведенных работ оформляется проектной организацией, отобранной Правительством Москвы.

Производство работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требующих внесения изменений в поэтажный план и не указанных в пп.2 и 3 Постановления осуществляется заявителями с последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и жилом доме.

Приемочная комиссия состоит в этом случае из уполномоченных лиц Мосжилинспекции и заявителя.

Получение государственной услуги через портал государственных услуг города Москвы

На портале государственных услуг города Москвы заявитель имеет возможность заполнения интерактивной формы заявления, приложения к заявлению электронных образов документов. Перечень документов такой же, как и при личном обращении за предоставлением государственной услуги. На Портале размещены условия и сроки предоставления государственной услуги, а также дана пошаговая инструкция по заполнению заявления.

Особенностью получения государственной услуги через портал является то, что услуга не оказывается в электронном виде в случаях:

-подачи заявления уполномоченным представителем физического лица;

-если права собственности не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);

-переустройства и (или) перепланировки объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия.

На портале также размещена ознакомительная информация: указаны нормативные акты, основания для отказа в предоставлении государственной услуги, порядок обжалования.

Информацию можно получить на официальном сайте Мосжилинспекции http://www.mgi.mos.ru в разделе «Переустройство и перепланировка».