Анатолий Выборный: «Компенсационный фонд заменит страхование ответственности застройщиков»

5 июля 2017

3 июля, в Государственной Думе прошли парламентские слушания по законопроекту, предусматривающему защиту прав участников долевого строительства. В заседании приняли участие не только парламентарии, но и порядка трехсот москвичей, заключивших договор долевого строительства, представители контрольных органов, эксперты из профильных министерств и ведомств, а также представители застройщиков.

Одним из основных вопросов – обсуждение деталей создания компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений застройщиков. По мнению заместителя председателя Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолия Выборного, этот фонд может стать более эффективным механизмом защиты участников долевого строительства, чем существующее на сегодняшний день обязательное страхование гражданской ответственности застройщиков за неисполнение ими обязательств по передаче квартир дольщикам.

"Как мы видим, система страхования ответственности застройщиков не работает, когда речь идет о выплатах. Именно поэтому рассматриваемым законопроектом предлагается заменить данную систему на компенсационный фонд, который создаст финансовую "подушку безопасности" для участников долевого строительства. Здесь речь идет о тех договорах, которые будут заключены после вступления закона в силу».

Затронут и вопрос финансового возмещения лицам, заключившим договор долевого строительства и вложившим средства ранее (до 2017 года), но не получившим компенсации после признания застройщика банкротом. «Примерно 10% всех граждан, которые обращаются в мою общественную приемную, так или иначе пострадали от невыполнения застройщиками своих обязательств. Часто люди годами копят деньги, чтобы купить квартиру. Иногда они занимают для этих целей сотни тысяч и даже миллионы, мечтая купить квартиру себе или своим детям. Однако, в итоге они оказываются и без денег и без квартиры. При таких обстоятельствах очевидно, что проблема давно назрела, а ее решение лежит в области экономической безопасности наших граждан. И перед нами сейчас стоит серьезная задача - выработать эффективный законодательный механизм защиты вложений участников долевого строительства. Понятие "обманутые дольщики" должно уйти в прошлое", - сказал Анатолий Выборный.