На сегодняшний день всё большее число физических и юридических пользуются возможностью получения государственных услуг в электронном виде. Это обусловлено удобством дистанционной подачи документов, что позволяет сократить время за счет исключения посещения офиса приема-выдачи документов, экономит материальные средства, а также обеспечивает возможность получения услуг в режиме онлайн.

Для получения услуги в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись. Документ, поданный в электронном виде и подписанный такой электронной подписью, имеет равную юридическую силу с бумажным, подписанным собственноручно.

Приобрести электронную подпись жители столицы могут в Кадастровой палате по Москве, которая оказывает услугу по выдаче сертификатов государственного Удостоверяющего центра.

За 2018 год удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Москве выдал более 1 300 квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи.

Популярность электронной подписи объясняется, в том числе, расширенными возможностями её применения. С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств. Так, выданную Кадастровой палатой по Москве электронную подпись можно использовать для работы на порталах Госуслуг, ФНС России, ГИС ЖКХ, ФИАС, Росимущества, ФСС РФ, Росстата и др.

Срок действия сертификата - 15 месяцев. Со стоимостью и порядком предоставления услуги можно ознакомиться на сайте удостоверяющего центра (https://uc.kadastr.ru/) или в офисе Кадастровой палаты по Москве, расположенном по адресу: г. Москва, Зелёный проспект, д. 20.

Чтобы получить сертификат электронной подписи, заявителю необходимо оставить заявку на сайте удостоверяющего центра (https://uc.kadastr.ru/). После проверки правильности заполнения сведений и оплаты услуги по квитанции, которая поступит на электронную почту, необходимо записаться на однократное посещение Удостоверяющего центра для проведения процедуры подтверждения личности и получения сертификата электронной подписи.

Как показывает практика, при оформлении недвижимости у заявителей нередко возникают вопросы, для решения которых требуется консультация квалифицированного специалиста.

В целях улучшения качества и доступности государственных услуг, Кадастровая палата по Москве на постоянной основе осуществляет консультации граждан и продолжает отвечать на их вопросы.

Представляем Вам наиболее популярные вопросы с разъяснениями Кадастровой палаты по Москве.

Вопрос: Почему на Публичной карте Росреестра не отображается графически земельный участок, хотя раньше координаты у этого земельного участка были?

Ответ: В результате изменения границ города Москвы в соответствии с Постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ «Об утверждении изменений границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью» сведения о земельном участке были переданы в кадастр недвижимости Московского городского кадастрового округа Кадастровой палатой по Московской области без сведений о координатах. При поступлении обращения в Кадастровую палату по Москве, уполномоченным сотрудником будет сделан запрос землеустроительного дела в Госфонде данных, после чего сведения о координатах (при их наличии) внесены в сведения кадастра недвижимости. После проведения данных работ сведения о местоположении земельного участка появятся на Публичной кадастровой карте.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах города Москвы? Куда обращаться?

Ответ: На территории города Москвы Постановлением Правительства города Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП утверждены правила землепользования и застройки (далее - Постановление). В Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о территориальных зонах, установленных в соответствии с Постановлением, направляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы в порядке, установленном статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о ГРН). Наиболее частые случаи обращения.

1. Если заявитель является собственником земельного участка (сведения о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок, содержатся в ЕГРН).

Согласно части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации заявитель в праве обратиться в орган регистрации прав самостоятельно с целью изменения вида разрешенного земельного участка. При этом, выбираемый вид разрешенного использования должен соответствовать видам разрешенного использования, предусмотренным Постановлением для соответствующей территориальной зоны. В случае если заявителю необходим вид разрешенного использования, не предусмотренный для соответствующей территориальной зоны (например, земельный участок расположен в зоне с индексом «Ф»), заявителю следует обращаться в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы для внесения соответствующих изменений в Постановление.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок, заявитель может обратиться

с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с целью изменения вида разрешенного использования земельного участка. Органом регистрации прав будет направлен запрос в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, а результатом рассмотрения такого заявления будет решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 9

части 1 статьи 26 Закона о ГРН. По факту поступления ответа на запрос рассмотрение заявления будет возобновлено. В случае если ответ Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы на указанный запрос будет содержать вид разрешенного использования, указанный заявителем, органом регистрации прав будет принято решение о государственном кадастровом учете объекта недвижимости; в случае несоответствия - будет принято решение об отказе в снятии с приостановления на основании пункта 10 части 1 статьи 26 Закона о ГРН.

2. Если заявитель является арендатором земельного участка (в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок).

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, а если они не определены - в соответствии с назначением имущества. В связи с наличием договорных отношений с собственником земли изменение использования земельного участка (в рамках видов, предусмотренных градостроительным регламентом) предполагает изменение соответствующего договора

и невозможно без изменения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ, предмет договора является существенным условием договора. В период действия договора его изменение осуществляется по взаимному согласию сторон, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон (статья 450 ГК РФ).

Поскольку изменение вида разрешенного использования земельного участка влечет изменение характеристик земельного участка, выступающего предметом договора аренды, такое изменение возможно только по взаимному согласию сторон договора на основании соответствующего волеизъявления собственника земельного участка.

Согласно части 2 статьи 4 Закона города Москвы от 19.12.2007 №48 «О землепользовании в городе Москве» органы исполнительной власти города Москвы осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Москвы; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

На территории города Москвы таким органом исполнительной власти является Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент).

Учитывая изложенное, с целью внесения изменений в сведения о виде разрешенного использования арендуемого земельного участка, заявитель должен обратиться в Департамент с целью выпуска соответствующего распоряжения.

Вопрос: Куда обратиться для получения услуги по оформлению договоров дарения, аренды, купли-продажи в Москве?

Ответ: Для получения услуги заявитель может обратиться в Кадастровую палату по Москве:

-по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, дом 23/43;

-по телефону 8 (495) 587-78-55 доб. 23-64;

-по адресу электронной почты dogovor@77.kadastr.ru.

Вопрос: Как снять с кадастрового учета нежилое помещение?

Ответ: В Федеральном законе от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в действие с 01.01.2017 отсутствуют правовые основания, предусматривающие снятие с кадастрового учета помещений собственником нежилого здания, ранее предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, до внесения соответствующих изменений в действующее законодательство, снятие с кадастрового учета помещений, находящихся в составе нежилого здания, возможно на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Кадастровая палата по Москве сообщает, что с 26.03.2019 в центре государственных услуг по работе с крупными застройщиками и государственными структурами, расположенном по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д. 4, для юридических лиц открыто 4 дополнительных окна по приему запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Услуга предоставляется по предварительной записи на официальном портале Мэра и Правительства Москвы - mos.ru. Записаться на получение указанной услуги можно по адресу: mos.ru/pQu/ru/md/. За одно обращение представитель юридического лица может подать от одного до пяти запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. При непосредственном посещении МФЦ заявителю при себе необходимо иметь удостоверение личности и документ, подтверждающий право действовать от имени юридического лица.

Также получить данную услугу Росреестра можно и в электронном виде, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости», либо Единым порталом государственных услуг (www.gosusluqi.ru).

Офис государственных услуг «Мои документы» по работе с крупными застройщиками и государственными структурами работает ежедневно с 08:00 до 20:00.

Напомним, что юридические лица также могут получить услугу во флагманских офисах «Мои документы» ЦАО и ЮЗАО, которые работают ежедневно с 10-00 до 22-00.

Апрельская погода в столице опережает календарь примерно на месяц. Как сообщается на сайте Гидрометцентра РФ, новая рабочая неделя будет солнечной и очень теплой. Произойдет это благодаря влиянию антициклона.

«Локальные кратковременные дожди возможны лишь в конце недели», - отметили синоптики.

В понедельник температура воздуха в Москве составит 17-19 градусов тепла, во вторник - 18-20 градусов.

Температура продолжит повышаться в среду и четверг - до 20-22 градусов. В пятницу и субботу местами возможен небольшой кратковременный дождь, зато днем столбики термометров покажут 18-23 градуса тепла.

В семи кварталах ЮЗАО запланировано проведение благоустройства в рамках новой городской программы «Мой район». Это значит – появятся новые места для отдыха, удобные пешеходные дорожки, похорошеют улицы плюс будет проведена оптимизация работ городских структур в связи с пожеланиями жителей.Об этом сообщил заммэра в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков во время своего выступления перед журналистами в информационном центре Правительства Москвы.

Он рассказал об итогах работы комплекса городского хозяйства в зимний период 2018-2019 годов и подчеркнул, что, начиная с 2010 года, в столице в холодные сезоны не происходило аварийных отключений.

«В городе надежно отработана система резервирования тепло-, газо- и водоснабжения. Мы готовы к ликвидации любых перебоев на всей ее территории, включая новые округа. Отработана эффективная система переключения на резервные источники, - подчеркнул Петр Бирюков.

Сейчас в городе началась подготовка к следующей зиме. За лето к встрече холодов будут подготовлены 14 ТЭЦ и 140 котельных. Кроме того, специалисты проверят 16 тысяч километров тепломагистралей, примерно по 12 километров водопровода и канализационных стоков, 107 тысяч километров кабельных и воздушных линий электропередач.

К сентябрю все подготовительные работы на объектах столицы закончат, чтобы при первом же продолжительном похолодании дать людям тепло в дома.

Екатерина РУДНИЦКАЯ

С 25 апреля по 2 мая в рамках фестиваля «Пасхальный дар» в столице пройдет благотворительная акция «Весенняя неделя добра». В ней поучаствуют более 20 тысяч волонтеров, сообщается на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.

Стать участником акции может каждый желающий. В ЮЗАО Весенняя неделя добра пройдет на двух площадках. Адреса:

— бульвар Дмитрия Донского (владение 11);

— Профсоюзная улица (владение 41).

Участников акции будут ждать благотворительные ярмарки, выставки, лекции и многое другое. Желающие смогут оказать помощь приютам для бездомных животных и собрать подарки для детей-сирот.

«О старте акции объявят на Тверском бульваре. В городе появятся специальные места, где москвичи и туристы смогут сделать аквагрим, пройти добрый квест, сфотографироваться, поучаствовать в создании мультфильма и видеоролика о счастье», - отмечается на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.

Фото: www.mos.ru

В столице начата трансформация службы занятости, главная суть которой – перейти от формальных, устаревших подходов к индивидуальной работе с соискателями. В старых офисах со старыми процессами это невозможно. Поэтому система центров занятости Москвы переходит на новую модель работы.

Состоять она будет из трех основных элементов:

- обычных центров занятости, которые теперь будут располагаться не в старых помещениях, а в комфортных офисах «Мои документы»,

- флагманских офисов «Моя работа», с расширенным набором услуг и сервисов по трудоустройству (их в городе будет 4)

- одного флагманского центра "Моя карьера", который будет направлен на помощь в трудоустройстве москвичей с особыми потребностями.

19 апреля 2019 года Мэр Москвы Сергей Собянин открыл первый флагманский центр занятости населения города Москвы "Моя работа" на улице Щепкина и провел "круглый стол", посвященный новым подходам к трудоустройству москвичей.

Флагманский центр «Моя работа» на улице Щепкина 38, стр. 1 работает с понедельника по пятницу с 9.00 до 20.00. Здесь соискателям помогут составить резюме и найти вакансии в базах данных, расскажут о востребованных профессиях, научат правильно вести себя на собеседовании. На тренингах москвичи смогут прокачать нужные для успешной карьеры навыки и получить новые компетенции.

Здесь применяют новые подходы к трудоустройству – например, проводится отбор персонала по заказу конкретных работодателей, для соискателей организуют стажировки и практики в разных компаниях, чтобы еще ближе ознакомить с предлагаемыми вакансиями.

В течение года в Москве откроется еще три таких флагманских офиса “Моя работа”, а также флагманский офис “Моя карьера”, который будет направлен на помощь людям старшего возраста, молодежи от 14 лет, многодетным родителям, женщинам, находящемся в отпуске по беременности и родам, и людям с ограниченными возможностями здоровья.

Преобразования в службе занятости города начались еще в начале года. Первый этап – переезд служб в офисы «Мои документы», с уже привычным и любимым москвичами стандартом работы. Сегодня отделы трудоустройства работают уже в 44 комфортных офисах МФЦ. Прием жителей ведут квалифицированные специалисты, которые прошли дополнительное обучение, в том числе по основам клиентоориентированности и искреннего сервиса.

Параллельно с переездом были значительно упрощены и административные процедуры. Раньше соискателям нужно было заполнять большое количество документов в течение не менее 50 минут, а диалог с кандидатом занимал всего лишь 5-7 минут. По новым процедурам сократилось число документов и время их оформления до 30 минут. Поэтому у сотрудников высвободилось время для диалога с соискателем.

Несмотря на то что переезд в "Мои документы" начался сравнительно недавно, уже очевидна эффективность этого шага. Из-за хорошей доступности, доверия к услугам МФЦ, удобного сервиса жители, ищущие работу, стали чаще обращаться за карьерными советами и другими услугами центра занятости.

Отделы трудоустройства в центрах госуслуг “Мои документы” работают с понедельника по пятницу с 8.00 до 20.00. Адреса в ЮЗАО:

Отдел трудоустройства «Академический»: ул. Вавилова, д. 81, корп. 1, центр госуслуг района Гагаринский.

Отдел трудоустройства «Бутово»: ул. Куликовская, д. 6 (ТЦ "Алфавит", 4-й этаж), центр госуслуг района Северное Бутово; ул. Горчакова, д. 11, центр госуслуг района Южное Бутово; ул. Маршала Савицкого д. 28 (подъезд 5), дополнительный офис центра госуслуг района Южное Бутово.

Отдел трудоустройства «Воронцовский»: ул. Новочеремушкинская, д. 55, корп. 2, центр госуслуг района Черемушки.

Отдел трудоустройства «Севастопольский»: Нахимовский проспект, д. 25А, центр госуслуг района Котловка.

Отдел трудоустройства «Ясенево»: Новоясеневский проспект, д. 9, центр госуслуг Ясенево; Новоясеневский проспект, д.1, ТРЦ "Спектр", флагманский офис «Мои документы» ЮЗАО.

С подробной информацией можно ознакомиться на портале czn.mos.ru

На сайте диагностического клинического центра №1 запустили голосование по выбору наиболее востребованных специалистов. Оно позволит максимально полно учесть потребности жителей района.

«В здании филиала №1 Центра планирования семьи и репродукции по адресу: улица Азовская, дом 22, строение 1 после проведения капитального ремонта будет размещена поликлиника с женской консультацией и онкологическим отделением. Приглашаем вас принять участие в опросе для того, чтобы максимально полно учесть потребности жителей района при формировании технического задания на проектирование», - говорится на сайте диагностического центра.

На вопрос «Какие специалисты в новой поликлинике будут наиболее востребованы?» предполагается множество вариантов ответа:

- участковый терапевт;

- эндокринолог;

- кардиолог;

- отоларинголог;

- офтальмолог;

- врач функциональной диагностики;

- врач-рентгенолог;

- уролог;

- невролог;

- врач-гинеколог;

- врач-онколог;

- врач УЗИ.

При голосовании можно выбрать не более 5 вариантов ответа.

Кроме того, жителям ЮЗАО предложили ответить на вопрос: «Какие кабинеты необходимо дополнительно разместить в поликлинике после ремонта?». На выбор предлагается два варианта ответа: дневной стационар и кабинет ЛФК.

Депутат Мосгордумы Ренат Лайшев рассказал на своей странице в «ВКонтакте» об обустройстве моста через овраг к памятнику 158-й дивизии. Он появится на территории ландшафтного заказника «Тёплый Стан» в 2020 году. Работы будут проводить с учётом особенностей статуса особо охраняемой природной территории.

«Мосту быть! Такой ответ на мое обращение пришел из Департамента природопользования и охраны окружающей среды. Помочь с решением этого вопроса меня очень просили представители ветеранских организаций», - отметил Ренат Лайшев.

Первоочередные работы, необходимые для приведения в надлежащее состояние территории, прилегающей к памятнику, уже определены. Их планируется выполнить до 30 апреля в рамках месячника по весеннему благоустройству.

Фото: vk.com/renatlayshev

Павел 22 апреля 2019