Депутат Государственной Думы РФ Анатолий Выборный провел очередной прием граждан в районе Ясенево.

К парламентарию обратились москвичи, которым нужна консультация или помощь по тому или иному вопросу, особенно когда самостоятельно решить проблему не удалось. В частности, людей интересует эффективность тема социального обеспечения, улучшение жилищных условий. Один из вопросов касался помощи «детям войны».

«С 1 января в 2020 г. в Москве официально закреплена новая категория получателей – «дети войны» (касается москвичей, родившихся в период с 1 января 1928 г. по 3 сентября 1945 г.). Ранее они не имели права на меры социальной поддержки, установленные федеральным или городским законодательством. Размер помощи составит 1584 рубля, что соответствует ежемесячной выплате труженикам тыла. Ее будут получать более 80 тыс. горожан.

Также в 2020 г. в Москве увеличены суммы порядка 90 различных социальных выплат. В бюджете города на финансирование денежных выплат, пособий и натуральных льгот москвичей заложено около 500 млрд руб.

Кроме того, оказывается не только материальная поддержка, но и улучшается качество медицинских и социальных услуг, предоставляемых ветеранам», - отметил Выборный.

1 января 2020 года вступили в силу законодательные изменения, направленные на защиту покупателей недвижимости, пострадавших от действий мошенников. Поправки уточняют понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества» и одновременно совершенствуют механизм компенсации убытков, возникших в результате сделки, признанной незаконной. Федеральная кадастровая палата разъяснила, в каких случаях добросовестный покупатель может рассчитывать на полную компенсацию причиненного ущерба.

Кто такой добросовестный приобретатель

Согласно поправкам в Гражданский кодекс РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные ЕГРН, получает статус добросовестного. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости.

Актуальные сведения об объекте недвижимости можно получить только из ЕГРН. Выписка из государственного реестра недвижимости позволяет ещё до совершения сделки проверить представленные продавцом данные об объекте, владельце, отсутствии или наличии обременении. Поэтому если право собственности перешло к другому владельцу, сведения об актуальном правообладателе будут отражены в выписке. Заказать выписки сведений ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также о переходе прав на объект недвижимости может любое заинтересованное лицо, через МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. При этом не требуется получение разрешения владельца недвижимости на предоставление таких сведений.

Актуальные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости помогают потенциальному покупателю обезопасить себя до совершения сделки, а в случае истребования приобретенной недвижимости законным владельцем по решению суда - компенсировать убытки, имея статус добросовестного приобретателя.

Механизм выплаты компенсации

С 1 января 2020 года начали действовать правила выплаты денежной компенсации добросовестным покупателям за утрату недвижимости. Механизм реализации компенсационных выплат закреплен новыми положениями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

«На рынке недвижимости возможны случаи, когда гражданин приобретает дом или квартиру по всем правилам, а затем получает повестку в суд об истребовании имущества из незаконного владения. Выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества», - комментирует эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а значит, добросовестный покупатель рискует оказаться на улице.

По новым правилам добросовестный приобретатель, лишившийся жилья, может требовать компенсацию за счет государства в тех случаях, когда решением суда с лица, ответственного за причинение добросовестному приобретателю ущерба в связи с истребованием жилого помещения, взысканы убытки в пользу добросовестного приобретателя, но по независящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного документа к исполнению.

Предельный размер компенсационной суммы новыми правилами не устанавливается. Размер компенсации будет определяться судом на основании суммы, составляющей реальный ущерб, либо, по требованию самого добросовестного приобретателя, в размере кадастровой стоимости недвижимого имущества (действующей на дату вступления в силу судебного акта о его истребовании, за вычетом сумм, возмещенных приобретателю третьим лицом).

«Компенсация будет выплачиваться из казны Российской Федерации в размере суммы реального ущерба либо исходя из кадастровой стоимости объекта истребованной недвижимости (по выбору правообладателя). Требовать компенсации правообладатель сможет в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб причинителем вреда», - отметил заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Москве Виктор Горелышев.

«Закон будет иметь обратную силу для случаев, когда жилье было истребовано у добросовестных покупателей в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования. В течение трех лет со дня вступления в силу новых правил граждане смогут обратиться в суд с иском о выплате компенсации», - добавила Надежда Лещенко.

При выплате компенсации со стороны государства, органы власти также получат право в дальнейшем предъявить регрессный иск недобросовестному продавцу для возмещения причиненных убытков.

В Мосжилинспекцию поступило обращение жителя дома 24, корпус 1 по улице Азовская, (управляющая организация ТСН «Утес» - район Зюзино), с жалобой использование подвала дома не по назначению.

В ходе проверки подвального помещения и подземного паркинга, входящего в состав общего имущества дома, факты, изложенные в обращении жителя, подтвердились. В подвале дома были выявлены следы проживания (мебель, кровати, телевизор и бытовые предметы). Вместе с тем, были выявлены нарушения в части переоборудования подвального помещения дома (возведение не несущих перегородок и установки санитарно-технического оборудования (ванны и туалета)).

По результатам проверки юридическое и должностное лицо ТСН «Утес» привлечены к административной ответственности, предусмотренной статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Также Мосжилинспекция обязала ТСН «Утес» устранить выявленные нарушения.

За нарушение в части содержания общего имущества и осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований предусмотрена ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц 50 тысяч рублей; на должностных лиц от 5тысяч рублей.

ТСН «Утес» исполнило предписание надзорного ведомства в установленный срок, нарушения устранены.

Легко ли найти работу своей мечты? А помочь найти такую работу человеку с инвалидностью? А знаете ли вы, как правильно взаимодействовать с людьми с инвалидностью?

18-19 февраля на площадке Коворкинг-центра НКО в ЮЗАО, некоммерческая организация «Новые Перспективы» проводит бесплатный курс-интенсив «Понимая, принимаем!», реализуемый за счет гранта «Москва - добрый город».

За два дня ведущие эксперты расскажут о всех аспектах трудоустройства, от составления правильного резюме и прохождения собеседования до юридических особенностей при трудоустройстве и важных аспектов для работодателя. А также в курс входят тренинги по оказанию первой помощи и информация о льготах и государственных гарантиях для людей с ОВЗ.

К участию приглашаются волонтеры, представители работодателей и все желающие присоединиться к обучению!

Это курс для тех, кто хочет помогать людям и быть полезным обществу.

Для тех, кто может сказать про себя: «Я неравнодушен!» Записаться на курс: http://e-social.ru/#form

или по телефону: +7 (495) 137-78-89

Дата: 18-19 февраля, с 11.00 до 16.00

Место: Коворкинг-центр НКО в ЮЗАО (ул. Винокурова, д. 2)

Региональная общественная организация инвалидов «Центр социальной помощи «Академический» 06 февраля в 15.00 на территории Коворкинг-центра НКО в ЮЗАО (ул. Винокурова, д. 2) проведёт для всех желающих семинар по финансовой грамотности.

В программе:

1. Как управлять денежными вкладами – подводные камни, плюсы и минусы;

2. Как правильно пользоваться льготами;

3. Критерии выбора платных и бесплатных услуг населению.

Лектор: юрист Дмитрий Никитин.

Вход свободный

КИНО

КИНОКЛУБ "ЭЛЬДАР"

Ленинский пр-т, 105. Тел.: 8-495-735-99-44, 8-495-735-99-68

БИБЛИОТЕКА № 183 ИМ. ДАНТЕ АЛИГЬЕРИ

ул. Строителей, д. 8, корп. 2, ст. м. "Университет". Тел.: 8-495-938-27-41

Концерт фортепианной музыки - 19.00.

ЦКИ “МЕРИДИАН”

(ул. Профсоюзная, 61. Тел. 8-495-333-35-38)

"Паруса надежды" - вечер авторской песни памяти Анатолия Заготы - 19.00.

Один из корпусов ГКБ им. Боткина будет оборудован под амбулаторное онкологическое отделение, которое планируется открыть в течение двух лет. Боткинская больница стала одним из шести многопрофильных центров, создающихся в рамках перехода на новый стандарт онкологической помощи в Москве.

«Буквально недавно было принято уникальное решение, что ГКБ им. Боткина войдет в число шести якорных больниц по оказанию специализированной онкологической помощи. Для этого один из корпусов больницы, который сейчас в медицинских целях не используется, будет трансформирован в амбулаторное онкологическое отделение - онкодиспансер. Я надеюсь, что в течение полутора-двух лет мы этот корпус отремонтируем и введем в эксплуатацию», - сообщила заммэра Москвы по вопросам социального развития Анастасия Ракова.

По ее словам, весной нынешнего года на территории Боткинской больницы также начинается строительство нового корпуса скорой помощи - здания площадью 14 тыс. кв. метров, которое будет оборудовано по последнему слову техники и обеспечит оперативное оказание медицинской помощи больным, поступающим на госпитализацию по экстренным показаниям. Уточняется, что строительство корпуса скорой помощи планируется завершить в 2023 году.

Фото: medvestnik.ru

Горнолыжный спорт становится все популярнее среди москвичей, в том числе и совсем еще юных. Еще бы, ведь в нашем городе отличные условия для того, чтобы начать свое восхождение прямо здесь и сейчас. Опытные инструкторы научат азам мастерства и необходимым правилам техники безопасности, а снег - пусть и искусственный - подарит радостное ощущение настоящего зимнего праздника. Эти ребята штурмуют свои вершины на склоне в Северном Бутове. С передышками, конечно…

Жители столицы поддержали новый столичный образовательный проект "Школа старшеклассников". На платформе городских электронных референдумов "Активный гражданин" за его реализацию проголосовали 80,9% респондентов. Всего в опросе приняли участие 203 090 москвичей.

Уточним, что в рамках проекта "Школа старшеклассников" в некоторых столичных образовательных учреждениях традиционные помещения (классы, рекреации, актовый зал и другое) будут трансформированы в учебное пространство, максимально приближенное к университетской образовательной среде. Занятия тут будут проходить в форме лекций, семинаров, проектной и исследовательской деятельности. Такой подход поможет школьникам подготовиться к будущей учебе в университете.

Между тем на "АГ" стартовало новое голосование, и мы предлагаем в нем поучаствовать. На сей раз речь идет о необходимости создания дополнительных пунктов для вакцинации домашних животных. В настоящий момент бесплатно привить кошку или собаку против бешенства в Москве можно не только в ветеринарной клинике, но и в мобильных пунктах вакцинации, доступных в каждом районе. Помимо этого городской Комитет ветеринарии предлагает открыть дополнительные передвижные пункты рядом с площадками для выгула собак. Так что позаботиться о своем питомце можно будет прямо во время прогулки. Что об этом думаете вы? Расскажите на www.ag.mos.ru.

В настоящий момент на "АГ" зарегистрированы более 2,6 млн горожан.

Хотите приобрести что-то онлайн? Пожалуйста, только помните об осторожности. Иначе есть риск остаться и без товара, и без денег, как это случилось с жительницей Ломоносовского района.

Пострадавшая пенсионерка сообщила полиции, что нашла на одном из интернет-сайтов мобильный телефон по привлекательной цене и сделала заказ. В ответ продавец предложил 73-летней женщине сразу оплатить смартфон, выслал и реквизиты для оплаты. Не увидев в этом подвоха, она перевела требуемую сумму и стала радостно ждать покупку. Заказ она так и не получила, а продавец перестал отвечать на звонки и сообщения.

Вскоре полиция нашла злоумышленника. Оказалось, что это предприимчивый житель столицы 39 лет. Он сделал сайт, где «продавал» разные гаджеты по заманчивым ценам. Скорее всего жертвами мошенника стали и другие покупатели - полиции еще предстоит это выяснить.

- Чтобы покупки в интернет-магазинах не приносили разочарования, нужно очень осторожно выбирать торговую площадку. Не стоит обольщаться, увидев большое количество положительных отзывов на самом сайте продавца, - надо изучить отзывы в сети на независимых страницах. Также лучше выбирать торговые площадки с услугой обеспечения безопасных сделок, - поясняет специалист по кибербезопасности главного управления Банка России по ЦФО Дмитрий Ибрагимов.

Аферисты могут не только присвоить себе вашу предоплату, но и украсть деньги с вашей банковской карты, если вы по неосторожности сообщили ее полные данные.

- При оплате товара онлайн рекомендуется пользоваться картой с небольшим остатком денег или специальной виртуальной картой, которая предназначена для покупок в интернете, - советует Дмитрий Ибрагимов. - Деньги на такую карту можно переводить перед каждой покупкой.

Марина КЛЮЕВА