Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве информирует о начале предоставления новой платной услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме на платной основе.

С полным пакетом документов (форма договора, тарифы, условия и порядок оплаты услуги, форма бланка платежного документа (квитанции) и образцы их заполнения) можно ознакомиться на официальном сайте (kadastr.ru) в разделе «Новости».

Обратиться за получением услуги можно:

- по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, дом 20

(стойка администратора зала или окно консультации);

- по телефону 8 (495) 411 60 19 доб. 23-64; - по адресу электронной почты dogovor@77.kadastr.ru.

Отсутствие границ земельных участков - частая причина судебных разбирательств. Судятся между собой покупатели и продавцы, государственные органы, и, конечно сособственники. Например, в Мещанском районном суде города Москвы было рассмотрено дело, где в качестве ответчика был привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве. В суд обратилась женщина, которая жаловалась на решение филиала о кадастровом учете вновь образованного земельного участка. Собираясь продать свою долю жилого дома с земельным участком, при оформлении прав собственности она обнаружила, что в результате принятого филиалом решения при разделе исходного земельного участка сособственниками фактически захвачена часть причитающейся ей земли.

Основной претензией истца к филиалу являлось не согласование с ней местоположения границ образуемых земельных участков. В суде выяснилось, что земельный участок сособственниками был образован еще в начале 2000 годов, следовательно, сведения о нем были внесены в кадастр, как о ранее учтенном.

Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, сведения о которых были внесены в государственный земельный кадастр или Единый государственный реестр прав до 01.03.2008 года.

Этот факт и стал решающим в судебном деле, поскольку при межевании отсутствовали законные основания согласования границ с истцом, чей земельный участок границ на тот момент не имел. Следует отметить, что согласование границ осуществляется с правообладателями смежных земельных участков в том случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ смежных земельных участков, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, суд сделал вывод, что нарушений со стороны Филиала не имелось.

Выводом из этой истории станет несколько советов потенциальным покупателям, которые только выбирают себе участок:

– земельный участок должен стоять на государственном кадастровом учете и иметь кадастровый номер;

– границы земельного участка должны быть внесены в кадастр, отражаться в публичной кадастровой карте (pkk5.rosreestr.ru) и совпадать с фактическими границами земельного участка;

– отсутствие замечаний к установлению границ, отсутствие обременений и ограничений прав, которые не озвучены продавцом (можно проверить путем получения выписки из ЕГРН).

При проведении межевых работ тщательно подойдите к выбору кадастрового инженера, ведь зачастую именно их действия порождают ошибки. Убедитесь, что кадастровый инженер действительно выезжал на место, согласовал границы со всеми владельцами смежных участков; проконтролируйте процесс установления границ на месте – при необходимости границы земельного участка могут быть закреплены межевыми знаками.

Данные действия помогут в дальнейшем доказать в суде правильность установленных границ.

При возникновении вопросов по оформлению недвижимости можно получить консультацию по бесплатному телефону горячей линии Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8 800 100 34 34.

КИНО

КИНОКЛУБ "ЭЛЬДАР"

Ленинский пр-т, 105. Тел.: 8-495-735-99-44, 8-495-735-99-68

Большой зал

Музыкальный зал

Греческий зал

КИНОТЕАТР "САЛЮТ"

ул. Кедрова, 14, корп. 3. Тел.: 8(499)125-04-48, 8(499)125-01-35

СПЕКТАКЛИ, КОНЦЕРТЫ

КЦ “ВДОХНОВЕНИЕ”

Литовский б-р, 7.Тел.: 8-495-425-81-92, 8-495-425-55-11

ЦКИ “МЕРИДИАН”

ул. Профсоюзная, 61.Тел. 8-495-333-35-38

Бальные танцы для старшего поколения - 15.00-16.00. Спортивный (бальный) танец для детей 7-10 лет - 12.00-13.00.

МОСКОВСКИЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР “БЕНЕФИС”

ул. Гарибальди, 23, корп. 4. Тел. 8-499-120-21-56

ЦК “СЦЕНА” ТЕАТР-СТУДИЯ “ОТКРОВЕНИЕ”

ул. Островитянова, 15/1.

25-26 августа - день открытых дверей в центре культуры "Сцена". Открывать мероприятие будет театр "Откровение" - 10.00-20.00.

БИБЛИОТЕКА № 183 ИМ. ДАНТЕ АЛИГЬЕРИ

(ул. Строителей, 8, корп. 2, ст. м. "Университет". Тел. 8(495)938-27-41)

Х/ф "Даурия" - 18.00.

ВЫСТАВКИ, МУЗЕИ

ГУК ГВЗ "ГАЛЕРЕЯ "БЕЛЯЕВО"

(ул. Профсоюзная, 100. Тел.: 8-495-335-83-22, 8-499-793-41-21, http://www.gallerey-belyaevo.ru)

ГВЗ "ГАЛЕРЕЯ "НАГОРНАЯ"

(ул. Ремизова, 10.

Тел.: 8-499-123-65-69, 8-499-127-47-02)

С 31 августа по 1 октября в галерее «Беляево» на Юго-Западе Москвы будет открыта выставка, посвященная одному из старейших исторических районов столицы. Об этом сообщается на сайте галереи.

Экспозиция «Утраченная Москва в 3D» расскажет о Китай-городе с помощью цифровых моделей утраченных зданий. Отмечается, что они были разработаны на основе чертежей и обмеров, а также фотографий и схем, найденных в музеях, архивах и библиотеках Москвы.

«Посетители смогут увидеть их макеты, созданные при помощи технологии 3D-печати. В экспозицию наряду с макетами войдет цифровая реконструкция Страстного монастыря, разработанная группой ученых МГУ имени Ломоносова, а также модель Зарядья, созданная картографом Александром Ивановым. Среди экспонатов представлены не только шедевры архитектуры, но и макеты рядовой жилой застройки, дающие представление об инфраструктуре района на период конца XIX - начала XX веков», - рассказали в галерее «Беляево».

Время работы выставочного зала - ежедневно с 11.00 до 20.00. Понедельник - выходной. Галерея находится по адресу: улица Профсоюзная, 100.

25 августа в столичную подземку спустились персонажи из фэнтези-саги «Игра престолов». Их путь начался на станции метро «Пражская», после чего они доедут до «Серпуховской» и пересядут на Кольцевую линию.

Как сообщает Агентство городских новостей «Москва», белые ходоки - мрачные герои популярного сериала - завершат свою поездку на станции «Чеховская». Бояться их не стоит, а вот сделать совместное селфи - обязательно!

Ранее сообщалось, что прокатиться в метро в компании персонажей «Игры престолов» горожан пригласил Московский метрополитен совместно с онлайн-сервисом «Амедиатека». Акция посвящена завершению седьмого сезона сериала.

Фото: Агентство городских новостей "Москва"

16 сентября с 10.30 до 16.00 в Государственном Дарвиновском музее на Юго-Западе Москвы пройдет специальная праздничная программа для дошколят, их мам, пап, бабушек и дедушек. Мероприятия приурочены к годовщине проекта «Дошкольная академия».

Посетителей музея ждет множество разнообразных викторин, мастер-классов и квестов. Там же организуют экологическую игротеку, путешествия «Вокруг света с хамелеоном Чарликом» и «В прошлое с хамелеоном Чарликом» с новыми игровыми путеводителями. Юных участников развлекательных акций будут ждать призы.

В 12.00 и в 14.00 в мультимедийном центре «ЭкоМосква» родители детей смогут узнать у специалистов Дарвиновского музея о предоставляемых возможностях проекта для дошкольников.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Скульптуры анималистов впервые покажут на выставке «Мир моря в искусстве» в ЮЗАО

Чизкейк - невероятно популярный в Старом и Новом Свете сырный десерт, появившийся в наших широтах в 90-е годы и имеющий огромное количество вариантов приготовления. Наш постоянный эксперт, шеф-повар, работающий на Юго-Западе, маэстро столичного кейтеринга Сергей Минин предлагает приготовить классический, проверенный временем вариант старинного блюда.

Чизкейк состоит из многих ингредиентов, но довольно прост в приготовлении. Этот замечательный пирог не только формирует идеальное послевкусие, но и обладает рядом поистине замечательных свойств: с утра поднимает настроение, в вечернюю пору способствует приятному сну, ну а будучи поданным в дружеской компании располагает к долгой и приятной беседе.

Кухня - европейская и американская

Время приготовления - 2 часа 30 минут.

В одной порции - 180 ккал.

Ингредиенты (из расчета на 4 порции):

мягкий сливочный сыр (низкой или средней жирности) - 400 г;

печенье сдобное (любое) - 100 г;

сливочное масло - 50 г;

творог - 50 г;

сахарный песок - 40 г;

свежие ягоды (любые) - 50 г;

шоколад (горький) - 40 г;

взбитые сливки - 50 г.

Печенье измельчить и смешать со сливочным маслом, творогом и сахарным песком, после чего взбить заготовку в блендере до однородной массы. Добавить сюда же предварительно растопленный шоколад и вымытые и просушенные ягоды. Снова взбить массу блендером. Добавить взбитые сливки, перемешать. Поместить в холодильник на 2 часа.

Вынуть готовый пирог, выложить его на блюдо или разделить на порции и подавать на стол (охлажденным!)

Идеальный аккомпанемент к блюду - ликер, шампанское, коньяк, качественный портвейн, а также черный чай, опять-таки черный кофе и капучино.

Материал подготовил Андрей ФЕОКТИСТОВ

В Москве разработают систему раннего предупреждения об опасных погодных явлениях. Сейчас в городе их 44 и 6 локаторов. Планируется установить еще 4 локатора. Это позволит получать трехмерную картину изменений погодных условий в городе. Также на территории столицы разместят более 100 градиентных датчиков на мачтах сотовой связи. Новая система позволит предупреждать горожан о месте и интенсивности того или иного погодного явления за три часа до его наступления.

Важным элементом подготовки жилья к зиме является создание температурно-влажностного режима на чердаках. В холодное время года именно он будет препятствовать выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций.

Помимо этого, специалисты должны обеспечить в многоквартирных домах чистоту помещений, доступность прохода ко всем его элементам, а также плотно подогнать притворы дверей и люков.

К началу октября подобные работы планируется провести в 707 строениях, сообщили в управлении ЖКХиБ. На сегодняшний день они завершились в 617 домах. План полностью выполнили в районах Северное и Южное Бутово, Черемушках и Обручевском районе.

В целом к середине августа управляющие организации ЮЗАО полностью подготовили к зиме 2968 домов. 2594 из них уже приняли специалисты Мосжилинспекции по ЮЗАО.

Лучшие показатели отметили в районах Черемушки, где к холодам подготовили 310 из 312 домов, и Зюзино с 387 готовыми домами из 389. Немного отстали от них Академический район, Коньково и Южное Бутово.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

На Юго-Западе Москвы началась подготовка спецтехники к зиме

Владимир МИХАЙЛОВ