17 июня 2016

Даже владельцы отдельных квартир нередко мечтают об улучшении жилищных условий. Что уж тогда говорить о тех, кто проживает в коммуналках, «наслаждаясь» всеми гранями совместного быта! О том, как можно решить квартирный вопрос с выгодой для вас, рассказывает юрист офиса «Беляево» ИНКОМ-Недвижимость Ирина Малиничева.

Даже если отношения между соседями спокойные, жизнь в коммунальной квартире не сахар. В разновидность коммуналки порой могут превратить свое жилье бывшие супруги или родители и взрослые дети. Так что поводов задуматься о размене более чем достаточно. Однако выходы могут быть совершенно неожиданными, что подтверждается очередным примером из нашей практики.

Олег и Надежда Д. обратились к нам за помощью в решении проблемы. Она заключалась в том, что они вместе с двумя детьми проживали в двух неприватизированных комнатах коммунальной квартиры. Третью занимали также молодые супруги с ребенком. Жили в целом мирно, но то одна то другая семья была вынуждена проводить бессонные ночи из-за того, что у соседей плачет заболевший ребенок, по утрам нередко приходилось дожидаться своей очереди в душ, по вечерам шумные детские забавы мешали отдохнуть…. В общем, Надежда поставила вопрос ребром: приватизируем свои две комнаты, продаем и покупаем хоть самую маленькую, но отдельную квартиру, в которой будут шуметь только наши дети.

Выслушав пожелания супругов Д., наш эксперт предложил совершенно неожиданный для них вариант решения задачи. Дело в том, что сумма, которую можно выручить от продажи двух комнат, существенно меньше той, которая будет приходиться на долю Олега и Надежды при продаже всей квартиры целиком. Безусловно, это открывает гораздо более широкие возможности при покупке нового жилья. А если взять небольшой ипотечный кредит, то можно рассчитывать на пусть и небольшую, зато 3-комнатную квартиру! При этом и соседи получают возможность приобрести отдельное жилье.

На такой исход наши клиенты даже не рассчитывали, но, подумав, с предложением согласились. Проведение операции было для нас только делом техники, и в результате все намеченные планы мы успешно претворили в жизнь. И теперь две счастливые семьи живут в собственных квартирах и спокойно растят детей.

17 июня 2016

В столичном департаменте образования прошла пресс-конференция на тему «Московский выпускной — 2016». В мероприятии участвовали заместитель руководителя департамента образования Москвы Игорь Павлов, заместитель руководителя департамента культуры города Владимир Филиппов, директор школы №2095 «П окровский квартал» Илья Новокрещенов и выпускница этой школы Эвелина Бельская. На пресс-конференции рассматривались вопросы организованного проведения 25-26 июня праздника выпускного в Парке Горького.

Владимир Филиппов рассказал об основных моментах подготовки праздника и поведал некоторые особенности предстоящего гуляния. По его словам, праздник в парке будет продолжаться до утра, территория рассчитана на прием 20000 участников. При этом будут приняты серьезные меры безопасности: порядок будут обеспечивать 300 полицейских, в резерве будут находиться столько же бойцов Внутренних войск и около сотни частных охранников. До начала праздника территория будет проверена саперами и кинологами с собаками. Вся площадь, предоставленная под гуляния выпускников, будет огорожена. Пропускать внутрь будут только самих выпускников, учителей и сопровождающих взрослых (родителей выпускников или официальных представителей) по индивидуальным браслетам. Списки участников составлялись еще с марта, и подать заявку на участие мог любой выпускник или его родители.

По словам Филиппова, в этом году праздник будет оформлен в стиле Года Кино. В оформлении будут красные дорожки, и антураж на кинематографические темы, а поздравлять выпускников приедут актеры кино и самые популярные музыкальные группы. Список приглашенных артистов составлялся с учетом пожеланий школьников — для этого специально проводился опрос.

Павел ВОРОБЬЕВ

17 июня 2016

Воспитанники дошкольного отделения школы № 1532 вместе с сотрудниками Госавтоинспекции по Юго-Западному округу провели акцию «Безопасный гаджет» для своих родителей.

Утро участников дорожного движения Юго-Западного округа началось с призыва самых маленьких о безопасном поведении при управлении транспортным средством и напоминании о том, что мобильные устройства отвлекают внимание от дороги как водителя, так и пешехода, что неминуемо приводит к беде! Ребята хором скандировали «Нет мобильным телефонам за рулем!», а инспектор ГИБДД вручал памятки родителям, где объяснялось, что среди многочисленных факторов, отвлекающих внимание водителя от дороги, первое место занимает мобильный телефон. Многочисленные исследования, проведенные американскими учеными, позволили сделать следующие выводы:

-использование телефона за рулем увеличивает риск возможной аварии в 4 раза;

-отправка смс – в 6 раз;

-получение или отправка текста смс-сообщения отвлекает внимание водителя на 4,6 секунды.

Даже самая приятная беседа по телефону может быть столь же опасна, как и вождение в нетрезвом виде, потому что в этот момент времени существенно снижается скорость реакции и закономерно увеличивается доля вероятности того, что водитель не сумеет сориентироваться в изменившейся ситуации на дороге, например, не заметит уже загоревшийся запрещающий сигнал светофора.

17 июня 2016

В Теплом Стане полицейские задержали 39-летнего мужчину, похитившего у знакомой ювелирные украшения и деньги. Об этом сообщает пресс-служба УВД по ЮЗАО. Общий материальный ущерб при этом составил 600 тысяч рублей.

События произошли в квартире 56-летней москвички, расположенной по улице Генерала Тюленева. Сначала пара проживала вместе, но потом женщина поссорилась с мужчиной и попросила его переехать. Вместе со своими вещами сожитель захватил деньги и драгоценности.

Злоумышленника задержали 16 июня на Казанском вокзале. Им оказался безработный уроженец Средней Азии. В отношении него возбудили уголовное дело и заключили под стражу.

Читайте также:

Жительница ЮЗАО похитила у уехавшей в командировку подруги полмиллиона рублей

На Юго-Западе Москвы домработница обокрала свою хозяйку на 650 тысяч рублей

В ЮЗАО избили маркетолога и отняли у него 3 миллиона рублей.

17 июня 2016

Уникальная передвижная выставка «Двор архитектора» начала работать рядом с центральным входом культурного центра «Меридиан» на Юго-Западе Москвы.

Экспозиция является совместным проектом сообщества архитекторов, дизайнеров и творческих людей ARCHiPEOPLE и архитектурного бюро «Мегабудка». Она призвана простым и понятным визуальным языком донести до горожан и властей проблему благоустройства дворовых территорий.

Как отмечается, выставка награждена дипломом «Арх Москва-2014» в номинации «Лучшие проекты Биеннале». Экспозиция будет работать до конца лета.

Ближайшие события в «Меридиане»:

В ЮЗАО открылась выставка, посвященная традиции празднования Дня России

В «Меридиане» устроят летний бал для старшего поколения

На Юго-Западе Москвы появилась экопарковка для домашних растений.

17 июня 2016

В нескольких районах ЮЗАО начались работы по обустройству детских и спортивных площадок на территориях, которые были определены результатами весенних опросов на «Активном гражданине».

Участники интернет-референдума выбирали не только места расположения площадок, но и тип оборудования. Так, для спортивных площадок это был тот определенный набор спортивных снарядов, а для детских - возрастная категория пользователей площадок.

Соответствующие работы уже начались в Теплом Стане и Северном Бутове. В этих районах появится по одной детской и одной спортивной площадке.

Читайте также:

Жители Ясенева определились с маршрутом для скандинавской ходьбы

«Активные граждане» выберут время для квестов и экскурсий в Битцевском лесу

Бутовчане проголосовали на «Активном гражданине» за регулярную стрижку газонов.

17 июня 2016

27 июня, в 15.00, в районе Коньково на Юго-Западе Москвы представители местной Молодежной палаты проведут акцию «Молодое лето». Об этом организаторы сообщили в соцсети ВКонтакте.

Так как молодые парламентарии поддерживают экологические реформы, принятые в Москве в прошлом году, то участникам акции предлагают внести свой вклад в благоустройство города.

В ходе мероприятия, которое пройдет в День российской молодежи, активисты проведут обучение для юных садовников и, разделившись на команды, предложат высадить деревья и цветы в разных местах района.

После этого участников пригласят в Совет активной молодежи, где угостят чаем с печеньем и устроят дискуссию об экологической ситуации в столице. Кроме того, все желающие смогут поучаствовать в создании «молодежного дерева». Самых активных жителей Юго-Запада наградят ценными призами и грамотами.

Читайте также:

Главной угрозой для экологии Москвы горожане называют автотранспорт

В ЮЗАО начала работать полевая экологическая школа

Школьники ЮЗАО завоевали призовые места на Московском экологическом форуме.

17 июня 2016

В январе 2016 года МГУ имени Ломоносова совместно государственной корпорацией «Роскосмос» запустил интерактивный научно-образовательный проект «Космический университет».

В рамках проекта выпускник биологического факультета МГУ, кандидат биологических наук, герой России Сергей Рязанский читает с космической орбиты в режиме ВКС лекции для школьников и учителей, а также демонстрирует эксперименты с бортовой станции.

Весной 2016 года стартовал всероссийский студенческий конкурс на создание эмблемы и логотипа «Космического университета». Участники конкурса представили несколько сотен работ, из которых организаторы выбрали самые достойные.

Победителем проекта стала Инна Алдошина, на втором месте оказался Павел Криворот, на третьем - Мария Симонова. В отдельной номинации победила работа студента из Башкортостана Аристарха Безматерных.

Напомним, ранее «Москва. За Калужской заставой» писала о том, что МГУ предложил создать логотип и эмблему «Космического университета». Конкурс стартовал на факультете журналистики. Дизайн-макет оценивали по нескольким критериям: наличию авторского подхода, соответствию тематике, а также общему эмоциональному восприятию.

17 июня 2016

23-летняя студентка РУДН Ольга Скудина стала победительницей международного инстаграм-конкурса QS STARS Student Photo Challenege, сфотографировав фонтан у вуза. Как сообщает «Вечерняя Москва», о своей победе в конкурсе мирового рейтингового агентства Quaccarelly Symonds девушка узнала 15 июня.

По правилам конкурса, на протяжении трех месяцев студенты со всего мира должны были выкладывать в инстаграм фото, касающиеся родного вуза и студенческой жизни.

«Я снимала историю о своей подготовке к сессии. Фотографировала, как сижу за учебниками, засыпаю над ними. Думала, что получится киносериал в фотографиях. А когда заработали наши фонтаны, я сделала всего один снимок, чтобы передать свое настроение в тот момент. Для меня тогда этот фонтан был глотком свежего воздуха перед сессией», - вспоминает победительница.

Ольга уже совсем забыла про снимок фонтана, который выложила в сеть, а потому очень удивилась, когда он принес ей более 8,5 тысяч лайков. В награду победительница получила айпад-мини.

17 июня 2016

Крупное российское агентство недвижимости составило рейтинг самого низкобюджетного варианта аренды квартиры в столице.

Согласно исследованию, самый экономичный объект можно снять на Юго-Западе Москвы. Так, ежемесячная арендная плата 1-комнатной квартиры, расположенной на 11-м этаже в 17-этажном доме на улице Главмосстроя, составляет 17 тысяч рублей в месяц (по данным за июнь). В мае же стоимость такой квартиры, расположенной в 15 минутах транспортом от станции метро «Юго-Западная», составляла 18 тысяч рублей.

Как отмечается, в квартире, которую сдают за такую плату, минимум мебели, однако есть застекленный балкон. Максимальный срок аренды составляет два месяца.

Для сравнения: на втором месте рейтинга оказалась 1-комнатная квартира со стоимостью найма 18 тысяч рублей на Красноярской улице, в 10 минутах транспортом от станции метро «Щелковская».

На третьей строчке рейтинга - 1-комнатная квартира, расположенная на 5-м этаже 9-этажного дома на улице Красного Маяка, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пражская». Стоимость ее аренды составляет 20 тысяч рублей в месяц.