19 апреля 2018

"Нельзя ли установить дорожный знак 3.26 (подача звукового сигнала запрещена) при выезде с дублера Ленинского проспекта в сторону области, перед перекрестком. Мы устали слушать по вечерам гудки автомобилистов у себя под окнами.


Людмила Иванова, Ломоносовский район"


Префектура направила запрос в Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы.


В этом ведомстве ответили, что установку знака 3.26 на рассматриваемом участке дороги, увы, следует признать нецелесообразной. Дело в том, что по имеющимся ГОСТам такой знак размещают только за пределами населенных пунктов, на участках дорог, проходящих в непосредственной близости от санаториев, домов отдыха, оздоровительных лагерей, больниц и тому подобных объектов.


Что касается самих звуковых сигналов, то автомобилисты имеют право применять их в населенных пунктах, но только в тех случаях, когда это требуется для предотвращения ДТП. Например, если водитель видит, что другие участники движения опасно приближаются к его транспортному средству, не замечая его. Кроме того, звуковые сигналы могут использоваться во время обгона попутного транспортного средства, но это разрешается делать вне населенных пунктов. Стоит признать, что очень часто автомобилисты сигналят в городе необоснованно, например, на светофоре, когда впереди стоящие водители продолжают оставаться на месте при уже включенном зеленом свете.


За тем, как хозяева "железных коней" придерживаются этих и других дорожных правил, призвана следить ГИБДД. Добавим, за нарушение правил пользования звуковыми сигналами полагается административное наказание в виде предупреждения или штрафа в размере 500 рублей.


Рамиля ТУКТАРОВА

19 апреля 2018

Широко отметили День космонавтики на Юго-Западе столицы. Центром торжеств по традиции стал Институт космических исследователей Российской академии наук (ИКИ РАН), где прошел День открытых дверей.

На мероприятии было интересно всем - и убеленным сединами ученым мужам, и маленьким детишкам. Для взрослых здесь прошла XV научная конференция "Фундаментальные и прикладные космические исследования", на которой свои разработки представили молодые ученые. Интересно, что в рамках этого исследовательского форума впервые работала секция для школьников. Принять участие в ней могли разработчики городского проекта "Академический (научно-технологический) класс в московской школе".

Впрочем, интереснее всего было на открытой экспозиции ИКИ РАН, которую составили различные космические аппараты отечественных конструкторов. Житель Гагаринского района Иван Золотарев привел посмотреть на них трех своих детей: Ермолая, Меланию и Матвея. У детишек горели глаза, когда они не только созерцали, но даже трогали руками космические корабли. И великое счастье было увидеть луноход - о нем много рассказывал папа.

Еще одна новинка - конкурс детского рисунка "Космос глазами детей". Гости смогли узнать, каким видят наше будущее юные москвичи. Победу, по мнению авторитетного жюри, одержала работа Миши Никитского "Наши возможности безграничны". Миша верит, что уже совсем скоро человечество выйдет за пределы Солнечной системы и отправится к далеким звездам открывать экзопланеты. А мы - верим?


Геннадий МИХЕЕВ

Фото автора

19 апреля 2018

Библиотека № 193 (ул. Грина, д. 11) стала одной из основных городских площадок, где прошла общероссийская образовательная акция "Тотальный диктант". В роли диктатора (так называется миссия чтеца) уже в четвертый раз выступил заслуженный артист России актер Малого театра Василий Дахненко. Голос Василия Владимировича знаем мы все, ведь он озвучил почти все мировые блокбастеры.

"Вы - люди смелые, не ленивые и не равнодушные к нашему родному языку. Хочется еще, чтобы мы все отлично владели не только правописанием, но и правильно ставили ударения в словах", - напутствовал актер жителей ЮЗАО.

В итоге диктант, автором которого в этом году стала писательница Гузель Яхина, прошел на одном дыхании. И, уже сдав работы, участники не спешили покидать библиотеку, а интересовались книжными новинками, знакомились с культурными программами, узнавали подробности грядущей акции "Библионочь" (она состоится 21 апреля).

"Нам нравится бывать в библиотеках, здесь всегда можно найти что-то новое и интересное", - признались приехавшие из Южного Бутова супруги Екатерина и Валерий Калинкины.

По подсчетам организаторов всего в "Тотальном диктанте - 2018" приняли участие более 20 000 москвичей.


Геннадий МИХЕЕВ

Фото автора

19 апреля 2018

19 апреля 2018 года на территории Юго-Западного административного округа г. Москвы будет проведено профилактическое мероприятие «Пешеход».

Отдельный батальон ДПС ГИБДД по ЮЗАО напоминает участникам движения о необходимости быть внимательными у пешеходных переходов: водителям не забывать о необходимости снижать скорость, а пешеходам при переходе дороги удостовериться, что их пропускают.

Основная ошибка водителей – неумение вовремя заметить пешехода и оценить условия видимости и обзора. Особую бдительность следует проявлять по отношению к детям и пожилым участникам дорожного движения, которые часто неверно оценивают дорожную ситуацию и отличаются замедленной реакцией. В свою очередь пешеходам, особенно в темное время суток рекомендуется иметь при себе предметы со световозвращающими элементами обеспечивающих видимость для водителей транспортных средств.

Теги: ГИБДД

19 апреля 2018

Сотрудники пожарно-спасательного центра 3 месяца обучают добровольцев центра «Мосволонтер» правилам пожарной безопасности и оказанию помощи в мегаполисе при возникновении чрезвычайных ситуаций.

В рамках Года добровольца волонтёрское движение в столице становится всё более массовым. Многие люди с активной жизненной позицией стремятся получить новые знания, реализовать свои идеи и делать добро. Особенно волонтёрская помощь нужна в период подготовки и проведения «Чемпионата Мира по футболу 2018». С этой целью Департамент по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности города Москвы в течении 3 месяцев обучает добровольцев центра «Мосволонтер». С февраля по апрель команда московских пожарных и спасателей в составе 15 человек провели двадцать пять занятий, на которых обучили более 6 тысяч человек.

Сотрудники пожарно-спасательного центра и Департамента ГОЧСиПБ рассказали добровольцам о том, как действовать при возникновении происшествий и чрезвычайных ситуаций в местах массового пребывания людей, как не растеряться и оказать первую помощь пострадавшему, как использовать средства пожаротушения и правильно действовать в экстремальной ситуации. Особое внимание спасатели уделили психологической подготовке волонтеров, выработке у них профессионально важных качеств и умению работать с большим количеством людей.

В завершении курса обучения 24 апреля запланировано заключительное занятие с управленческим составом городских волонтеров, которое пройдет в 207 пожарно-спасательном отряде дислоцирующемся в Москва-сити. В ходе практического занятия лидеры городских добровольцев отработают порядок оказания первой помощи, под руководством опытных спасателей получат практические навыки проведения сердечно-легочной реанимации. Также волонтеры изучат порядок действий при возникновении происшествий и чрезвычайных ситуаций, а также научатся применять средства пожаротушения, имеющиеся на объектах, задействованных в проведении «Чемпионата Мира по футболу».

19 апреля 2018

Нередко у граждан возникает вопрос, зачем снимать с кадастрового учёта разрушенный и не пригодный для проживания дом.

Во-первых, сведения об объектах капитального строительства, поставленных на кадастровый учёт, передаются в налоговую инспекцию для последующего начисления налогов. Несмотря на то, что разрушенный объект капитального строительства, поставленный на кадастровый учёт и в отношении которого зарегистрировано право собственности, не может быть использован по прямому назначению, в соответствии с налоговым законодательством с собственника будет взиматься налог на имущество.

Лишь после снятия объекта с государственного кадастрового учёта и прекращения на него прав, а также поступления в налоговый орган информации о внесении указанных изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), будет прекращено начисление налогов.

Во-вторых, пока разрушенный дом значится на государственном кадастровом учёте, поставить на том же месте на учет новый объект будет невозможно.

Для того, чтобы избежать такой ситуации нужно иметь ввиду:

- снос и демонтаж зданий градостроительным законодательством рассматривается как разновидность строительной деятельности, порядок сноса и демонтажа объектов капитального строительства регулируется субъектом Российской Федерации;

определены основания прекращения права собственности, субъектами которого могут выступать физические лица и организации, независимо от форм собственности (юридические лица), а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, в лице их уполномоченных органов (статья 235 ГК РФ);

гибель или уничтожение в соответствии с гражданским законодательством понимается как необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника, при этом вещь действительно не должна подлежать восстановлению.

Если вдруг здание было частично разрушено стихийными бедствиями или пожаром, то в таком случае происходит изменение свойств объекта недвижимости. Гибель или уничтожение здания рассматриваться не будет.

В случае сноса объектов капитального строительства, следует учитывать меры безопасности и здоровья физических лиц, а также предотвратить порчу имущества третьих лиц, расположенных вблизи проведения работ.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87 утверждено положение о составе разделов проектной документации (далее - Положение). Снос (демонтаж) объекта или части объекта капитального строительства рассматривается в качестве отдельного этапа строительства (пункты 1, 8, 10 Положения), в отношении которого выполняется «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства», состав и требования к которому предусмотрены пунктом 24 Положения.

Таким образом, прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, либо прекращением существования помещения подтверждается подготовленным кадастровым инженером актом обследования с учетом имеющихся в ЕГРН сведений о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов.

К таким документам можно отнести:

- копию распоряжения органа местного самоуправления о сносе здания;

- копию закрытого ордера на производство работ по сносу;

- копии актов приемки выполненных работ по договорам подряда на снос, перемещение, переработку и захоронение отходов сноса и т.п.

Самовольный снос объектов капитального строительства не допускается.

Статьей 8.18 Закона города Москвы от 21.11.2007 №45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» за самовольный снос зданий, расположенных на территории города Москвы, предусмотрена административная ответственность с наложением административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семисот тысяч до одного миллиона рублей.

19 апреля 2018

В наши дни можно смело утверждать, что юридическая грамотность граждан растет, а нехватка свободного времени или определенных знаний побуждают некоторых людей к оформлению доверенности.

Какие же требования предъявляются к доверенности, необходимой для получения сведений из ЕГРН?

В соответствии с пунктом 38 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России №968 от 23.12.2015 года, с запросом на получение сведений из ЕГРН представитель заявителя должен приложить соответствующую доверенность.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, порядок выдачи и оформления которого установлен статьей 185 ГК РФ.

В доверенности должны быть прямо предусмотрены полномочия по совершению определённых действий, например:

- запрашивать сведения о содержании правоустанавливающих документов на объекты недвижимости доверителя;

- запрашивать обобщенные сведения о правах доверителя на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

- запрашивать сведения в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости доверителя внесены в ЕГРН;

- запрашивать сведения о признании доверителя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Таким образом, нормы действующего законодательства не содержат указание на необходимость нотариального удостоверения доверенности, выданной физическим лицом или юридическим лицом в целях получения информации из ЕГРН.

19 апреля 2018

В соответствии со ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ Кадастровая палата по Москве бесплатно предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) для некоторых категорий заявителей, а именно: органов исполнительной власти, судов, прокуратуры, правоохранительных органов, нотариусов, арбитражных управляющих, Пенсионного Фонда РФ и других заявителей, перечисленных в вышеуказанной статье.

Сведения из ЕГРН на бесплатной основе предоставляются исключительно при поступлении запроса, составленного по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968. Запрос, поданный с нарушением вышеупомянутого Приказа, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.

На сайте Росреестра размешены форма запроса и пример ее заполнения https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniva-iz-egrn/blanki-obraztsv-zavavleniy-xml-skhem/

19 апреля 2018

В целях расширения возможностей подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в Кадастровой палате по Москве принято решение об открытии новых окон приема-выдачи документов.

С апреля 2018 года дополнительно организованы 5 окон приема-выдачи документов в центральном офисе Кадастровой палаты по Москве по адресу: Зеленый проспект, дом 20.

Экстерриториальный способ направления заявления существенно сокращает временные и материальные затраты граждан и направлен на повышение уровня качества и доступности государственных услуг. Как показывает практика, возможность подачи документов не по месту расположения объекта очень востребована москвичами.

Так, в приемной, расположенной по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, д. 20 открылись пять окон, где физические лица смогут подать документы на государственный кадастровый учет и на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Прием и выдача документов осуществляется по предварительной записи.

За первый квартал 2018 года сотрудниками Кадастровой палаты по Москве было принято более 17 тысяч заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Наиболее часто москвичами подавались заявления в отношении объектов недвижимости, расположенных в Московской (57%), Тверской (6%), Владимирской (3,5%) областях.

Таким образом, на сегодняшний день в Кадастровой палате по Москве организованы 40 окон, в которые жители города могут обратиться за услугами по экстерриториальному принципу.

Физические лица могут подать документы в приемные по адресам:

- Варшавское шоссе д. 47, корпус 4;

- шоссе Энтузиастов, д. 52;

- Зеленый проспект, д. 20.

Для юридических лиц действуют окна, расположенные по адресу:

- Варшавское шоссе, д. 152, корп.1.

(Экстерриториальный принцип - это возможность обратиться с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости).

19 апреля 2018

Многие заявители на личном опыте по достоинству оценили преимущества межведомственного взаимодействия при оказании государственных и муниципальных услуг. Не нужно предоставлять документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка, решение органа власти о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое и т.д. Все эти и многие другие необходимые для оказания государственных услуг документы запрашиваются специалистами Кадастровой палаты самостоятельно без участия заявителей с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

СМЭВ позволяет заявителям не предоставлять документы, которые находятся в распоряжении органов власти, не только в отношении услуг по государственному кадастровому учету недвижимого имущества.

Кадастровая палата ежегодно предоставляет сведения по многочисленным запросам органов и организаций, участвующих в оказании государственных и муниципальных услуг.

С целью создания комфортных условий для заявителей, Кадастровая палата по Москве проводит мероприятия, направленные на повышение уровня электронного взаимодействия с органами власти в сфере осуществления государственного кадастрового учета. СМЭВ активно используется при предоставлении сведений, что подтверждают статистические данные текущего года. Так, только по запросам органов исполнительной власти города Москвы с начала 2018 года предоставлено более 215 ООО выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, что в 3 раза превышает показатели аналогичного периода 2017 года.

Все эти документы были запрошены без участия заявителей, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, что повышает качество и доступность оказываемых Правительством Москвы услуг и значительного сокращает время оформления документов.