26 декабря 2018

26 декабря в столице стартует конкурс по выбору имен для трех слонят. Их театру «Уголок дедушки Дурова» подарили власти Мьянмы в знак дружбы и в честь 70-летия установления дипломатических отношений между странами.

По словам художественного руководителям театра Юрия Дурова, слонятам нужно подобрать хорошие имена. Итоговые варианты кличек определят работники театра. Конкурс продлится две недели.

«Имена не должны быть русскими – это всегда вносит сумятицу. Например, если назвать животное Маша или Катя, становится непонятно, к кому обращаются – к ассистенту, к врачу или к слону. Поэтому мы всегда стараемся брать имена, которые непривычны для нас. Также нужно, чтобы в слове количество букв не было большим – так удобнее давать команды», - отметил Юрий Дуров.

Пока четырехлетние слонята привыкают к новому дому. Они приступят к первым репетициям, как только закончится карантин.

Уточнить информацию о конкурсе можно на сайте театра.

26 декабря 2018

У станции метро «Новые Черемушки» в ЮЗАО можно покататься на 7-метровой горке, длина проката которой составляет целых 120 метров.

Как сообщили в оргкомитете цикла мероприятий «Московские сезоны», горку украсят театральным занавесом со сказочными замками, фигурами из известных детских спектаклей и подсветкой.

«Покататься на горке можно в любую погоду: для создания конструкции горки специалисты использовали и искусственный лед, и лед натуральный из уральских озер, расположенных недалеко от Екатеринбурга», - рассказали организаторы.

Ранее сообщалось, что в рамках крупнейшего зимнего фестиваля «Путешествие в Рождество» москвичей будут ждать ледовые балеты, спектакли российских и европейских театров, концерты, затейливые арт-объекты, нарядные новогодние елки и многое другое. Фестиваль продлиться до 13 января 2019 года. В ЮЗАО можно посетить две фестивальные площадки - на бульваре Дмитрия Донского и на Профсоюзной улице, 41.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

В Воронцовском парке можно покататься на санках или тюбингах





26 декабря 2018

Совсем скором наступит 2019 год! Для многих из нас это, прежде всего, семейный праздник. Мы отмечаем его с особой теплотой, с ожиданием перемен. Цените каждую минуту, проведённую вместе со своими родными и близкими, как можно чаще говорите им слова любви и поддержки.

Пусть в новом году в жизни каждого из вас и вашей семьи произойдут перемены к лучшему. Здоровья, успехов и благополучия, реализации всего задуманного и процветания! Будьте счастливы!

С Новым годом!

Депутат Государственной Думы РФ

А. Выборный

26 декабря 2018

При оформлении недвижимости у заявителей нередко возникают вопросы, для решения которых требуется консультация квалифицированного специалиста.

Представляем Вам наиболее популярные вопросы с разъяснениями Кадастровой палаты по Москве.

Вопрос. Кто может оспорить кадастровую стоимость?

Ответ. Оспорить кадастровую стоимость может любой гражданин, чьи права и обязанности затрагивают результаты оценки кадастровой стоимости.

Это может быть владелец недвижимости с правом собственности (участник долевой собственности — независимо от согласия других владельцев), с правом постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, если кадастровая стоимость влияет на его права и обязанности (например, по уплате налогов).

Бывший собственник объекта недвижимости вправе обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, если результаты кадастровой оценки затрагивают его права и обязанности как налогоплательщика, в налоговом периоде, в котором подается заявление.

Также с требованием пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости может выступить арендатор недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо арендатор недвижимости у физического или юридического лица, если кадастровая стоимость влияет на формирование арендной платы. В последнем случае согласие собственника на такой пересмотр должно быть выражено в письменной форме.

Вопрос. В каких случаях можно оспорить кадастровую стоимость? Ответ. Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости существует только два:

1. Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

2. Кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает рыночную стоимость этого объекта (на момент установления кадастровой стоимости).

В первом случае при положительном решении кадастровая оценка проводится заново, во втором случае кадастровая стоимость устанавливается в размере рыночной.

Под недостоверными сведениями обычно понимаются ошибки, допущенные при проведении оценки, в том числе неправильное определение характеристик объекта недвижимости, повлиявшее на кадастровую стоимость.

Вопрос: Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?

Ответ. Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки, хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно в режиме онлайн, на сайте Росреестра в разделе «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

1. К заказчику работ по определению кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки.

2. В территориальное отделение Управления Росреестра по Москве по месту расположения объекта недвижимости, если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него).

Вопрос. Что такое реестровая ошибка и порядок её исправления в ЕГРН?

Ответ. Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Следует отметить, что выявить реестровую ошибку и осуществить её исправление собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специфические знания и геодезические приборы. Данной проблемой занимается кадастровый инженер. Для формирования межевого плана/технического плана по исправлению реестровой ошибки кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» следует обосновать наличие такой ошибки.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:

1. Путем формирования межевого или технического плана.

2. В порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия).

3. На основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).

Вопрос. Почему кадастровый номер нашего здания не соответствует номеру кадастрового квартала, в котором здание расположено?

Ответ. Сведения о Вашем объекте недвижимости были внесены в кадастр недвижимости без сведений о координатах контура здания. Вследствие этого, в качестве способа определения кадастрового квартала при присвоении кадастрового номера использовались адресные ориентиры

объекта недвижимости, которые не позволяют определить расположение объекта относительно кадастрового деления безошибочно.

Таким образом, при определении кадастрового квартала в отношении Вашего объекта недвижимости был определен номер кадастрового района, отличающийся от его фактического расположения.

Для уточнения сведений о кадастровом квартале, в границах которого расположен объект недвижимости, необходимо проведение кадастровых работ, в результате чего для здания будет указан в качестве родительского правильный квартал кадастрового деления. При этом кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости, не изменяется.

26 декабря 2018

Напоминаем, что получить услуги Росреестра можно также и в электронном виде, воспользовавшись порталом Росреестра (www.rosreestr.ru), либо Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Обращаем внимание, что для получения услуги в электронном виде потребуется электронная цифровая подпись заявителя, которую также можно получить в Кадастровой палате, обратившись по адресу: Москва, Зелёный проспект, д. 20 (станция метро «Перово»).

Для справки:

Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

Физические лица в городе Москве могут подать документы по экстерриториальному принципу по адресам:

- Варшавское шоссе д. 47, корпус 4;

- шоссе Энтузиастов, д. 52;

- Зеленый проспект, д. 20.

Телефон для предварительной записи физических лиц: 8 (495) 587-78-55, (доб. 24-15)

26 декабря 2018

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» граждане и юридические лица имеют возможность регистрировать недвижимое имущество по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный способ подачи заявления существенно сокращает временные и материальные затраты, направлен на повышение уровня качества и доступности государственных услуг. Как показывает практика, возможность подачи документов не по месту расположения объекта очень востребована бизнесом. Компании в полной мере оценили удобство этой услуги, и ее актуальность продолжает расти.

Так, с начала 2018 года Кадастровой палатой по Москве принято более 76 тысяч документов по экстерриториальному принципу, из них: более 15 тысяч документов по заявлениям от юридических лиц.

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу для юридических лиц в Москве выделен отдельный офис, расположенный по адресу: Москва, ш. Варшавское, д. 152, корп. 1, в котором заявители (представители юридических лиц) могут подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты, расположенные на территории Российской Федерации, за исключением объектов, расположенных в городе Москве.

Обращаем внимание, что для подачи или получения документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав по экстерриториальному принципу необходимо предварительно записаться на прием.

Предварительная запись на прием и выдачу документов осуществляется по телефону: 8 (495) 587-78-55 (доб. 22-98), а также через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

С подробной информацией о порядке авторизации можно ознакомиться на Едином портале государственных услуг в разделе «Помощь и поддержка» (www.gosusluai.ru/help) или по бесплатному номеру по России 8 800 100-70-10, для мобильных телефонов 115.

Согласно пункту 108 Административного регламента Росреестра, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278, при осуществлении записи юридическое лицо сообщает следующие данные:

- наименование юридического лица;

- номер контактного телефона;

- адрес электронной почты (по желанию);

- вид учетно-регистрационного действия;

- вид объекта недвижимости;

- количество объектов недвижимости;

- адрес местонахождения объекта (объектов) недвижимости; -желаемые дату и время представления необходимых

для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов.

Запись на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты. Заявитель (представитель юридического лица) вправе отказаться от предварительной записи, сообщив об этом по вышеуказанным телефонам.

26 декабря 2018

В рамках мероприятий по повышению качества и доступности государственных услуг Кадастровой палатой по Москве проведена «горячая телефонная линия» по вопросам оказания консультационных услуг, связанных с составлением договоров в простой письменной форме.

Интерес к консультационным услугам в регионе постоянно растёт, москвичи всё чаще интересуются, какие услуги можно получить в Кадастровой палате по Москве.

Представляем Вам наиболее популярные вопросы с разъяснениями учреждения.

Вопрос: Какие документы необходимы для составления договора купли-продажи квартиры?

Ответ: Для составления договора купли-продажи квартиры необходимы следующие сведения:

- документ, удостоверяющий личность участника сделки (паспорт);

- свидетельство о рождении для участника сделки младше 14 лет;

- информация об объекте недвижимости, подлежащем продаже;

- цена сделки и способ ее оплаты продавцу.

При этом обращаем внимание, что точный состав документов зависит от характера сделки и уточняется специалистами при оказании услуги.

Вопрос: Куда можно обратиться за получением услуги по составлению договора в простой письменной форме?

Ответ: Обратиться за получением услуги можно:

1) по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, дом 20 (стойка администратора зала или окно консультации);

2) по телефону: 8 (495) 587 78 55 доб. 23-64;

3) по адресу электронной почты: dogovor@77.kadastr.ru.

Услуга по составлению договора в простой письменной форме оказывается Кадастровой палатой по Москве на основании договора оказания услуг между Заказчиком и Кадастровой палатой по Москве (форма договора размещена по адресу https://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm). Услуга оказывается после оплаты, оплата производится по безналичному расчету.

Вопрос: Какова стоимость консультационных услуг?

Ответ: Консультационные услуги оказываются в соответствии с Уставом Федеральной кадастровой палаты. Стоимость одной консультации для физических лиц варьируется от 1000 до 1450 рублей в зависимости от оказываемой услуги. С видами услуг и их стоимостью можно ознакомиться на сайте Кадастровой палаты: http://kadastr.ru в разделе «Деятельность», выбрав вкладку «Консультационные услуги».

Вопрос: Возможно ли обратиться в Кадастровую палату по Москве за услугой по составлению договора в простой письменной форме по отчуждению объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности?

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Отсутствие нотариального удостоверения сделки влечет за собой её ничтожность. Таким образом, при заключении сделки по отчуждению доли недвижимого имущества рекомендуем Вам обратиться к нотариусу.

26 декабря 2018

Учащиеся 10-х инженерных и медицинских классов школы № 1354 «Вектор» из Южного Бутова спроектировали и собрали прототип теплицы, которую можно разместить на крыше школы. В ней предполагается выращивать южноамериканское растение стевию, которая служит заменителем сахара.

Теплицу разрабатывали инженеры, химики, биологи, программисты, менеджеры, экономисты, ботаники и агротехнологи - все они школьники. Ребятам помогали учителя биологии и педагог дополнительного образования по робототехнике и 3D-моделированию.

В результате проведенных учениками инженерных классов исследований, такую теплицу удалось создать. Разработка позволит решить вопрос выращивания растений в урбанизированной среде с помощью современных технологий.

Прототип теплицы создали для конкурса в сфере аграрного дизайна «Агрохакатон GREEN/FAB–2018» всего за три дня. Пока в теплице посадили базилик, так как стевия не успела бы взойти за отведенное для конкурса время.

Кстати, в инженерных классах школы уже давно занимаются теплицами. Например, в этом году школьники создавали «умную теплицу». Она сама регулирует температуру, проветривание и полив.

26 декабря 2018

Инициатор проекта по мониторингу дворовых катков, который получил название «Чистый лед», гендиректор «Самбо-70» и депутат Мосгордумы Ренат Лайшев рассказал, что проверяются состояние льда, чистка от снега ледового покрытия и подходов, работа освещения.

«Каток удобный, чистый, светлый. Радует, что только в районе Теплый Стан 11 катков, в моем детстве такое и не снилось — мы в соседний район ездили кататься. Спасибо префектуре ЮЗАО, районной управе: постарались», - прокомментировал Лайшев состояние катка во дворе дома 135-1 на Ленинском проспекте.

Ледовое поле оценили и спортсменка из ЮЗАО, воспитанница центра спорта и образования «Самбо-70» Анна Щербакова, и фигурист из ЮЗАО, чемпион мира среди юниоров Алексей Ерохов. В программе мероприятия были так же показательные выступления юных воспитанников отделения «Хрустальный», конкурсы и танцы.

По словам Анны Щербаковой, на катке кипит жизнь. Также чемпионке России понравилось состояние льда.

Следующий протестированный каток расположен на Профсоюзной улице, 116-6. Его посетила серебряный призер недавнего чемпионата Александра Трусова.

Геннадий МИХЕЕВ

26 декабря 2018

Нынешняя зима подарила жителям ЮЗАО прекрасные спортивные зрелища. Пришедшие в дворец игровых видов спорта «Содружество» смогли насладиться красотой, грацией и виртуозной меткостью атлетов мирового уровня.

В частности, в Ясеневе разыгрывался Всероссийский открытый кубок по чирлидингу (Чир-спорту) «Cheer challenge». В соревнованиях приняли участие более 500 спортсменов, представляющих 25 лучших команд страны. Чирлидерши буквально летали под куполом «Содружества» - и это было настоящее зимнее чудо.

Еще одни состязания имели уже всепланетный уровень: в «Содружестве» состоялся чемпионат мира по спортивному метанию ножа. В ЮЗАО прибыли метатели из 12 стран (Белоруссия, Италия, Латвия, Филиппины, Вьетнам, Конго и др.), и они продемонстрировали виртуозное владение снарядом. Среди мужчин первенствовали россияне Егор Яковлев и Владислав Самков, а среди женщин — Венера Дмитриева и Елена Силантьева — они тоже из России. Стоит отметить: москвичка Елена Силантьева на дистанции в 3 метра установила мировой рекорд: 580 баллов.

Геннадий МИХЕЕВ