6 мая 2016

На московском рынке первичной недвижимости все популярнее становятся так называемые апартаменты. Не удивительно - ведь они дешевле стандартных квартир. Но правовой статус апартаментов до сих пор четко не определен, поэтому покупателям следует быть осторожными.

Апартаменты - это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодны для проживания. Они расположены в зданиях, которые имеют юридический статус коммерческого объекта. Изначально этот формат был рассчитан на бизнесменов, которые использовали апартаменты для временного проживания. Сейчас ситуация изменилась, и многие приобретают апартаменты как основное жилье. Законодательно этот вид недвижимости считается коммерческим и налогами облагается по тому же принципу. Оформление кредита и ипотеки такое же, как и для обычной квартиры. А вот материнским капиталом воспользоваться не получится.

Что нужно знать об апартаментах:

Так как апартаменты не являются жилыми помещениями, регистрация по месту жительства невозможна. Однако если апартаменты - часть гостиницы или иного соответствующего учреждения, зарегистрироваться можно. Только временно, на пять лет. Потом регистрацию надо продлять. Она дает собственнику те же права, что и жильцу обычной квартиры: получить ИНН, отдать ребенка в школу, прикрепиться к поликлинике… Если у комплекса апартаментов есть своя управляющая компания, то регистрацией будет заниматься она.

Налоговый вычет (13 процентов) получить нельзя. И вообще ставка налогообложения в апартаментах выше. Если апартаменты не расположены в административно-деловом или торговом центре, если в них не предусмотрено размещение офисно-торговых предприятий или общепита - ставка налога будет 0,5 процента (для обычной жилой недвижимости - 0,1 процента). При наличии чего-либо из вышеперечисленного ставка поднимется до 1-2 процентов. Но в некоторых районах кадастровая стоимость жилых помещений выше, чем нежилых, так что владельцы апартаментов будут платить меньше, чем собственники квартир. Тарифы выставляет управляющая компания. Влиять на них владельцы апартаментов не могут. В среднем цены на коммунальные услуги в апартаментах выше на 15 процентов, но это покрывается низкой стоимостью самих помещений.

На апартаменты не распространяются санитарные нормы. Кроме того, апартаменты могут размещаться в зданиях бывших производств, в том числе и вредных. Обязательно изучите историю здания! Также обратите внимание на план благоустройства прилегающей территории, инфраструктуру: по закону девелопер за все это не несет ответственности перед жильцами.

Зато жесткие требования перепланировки квартир апартаментам не знакомы. Кухню и санузлы можно располагать практически где угодно, все перестановки регулирует управляющая компания.

6 мая 2016

Двадцатилетие создания отделения изобразительных искусств детской школы искусств № 11 отметили Днем открытых дверей и открытием уникальной выставки работ местных преподавателей "Вместе". В результате получился настоящий праздник культуры!

Перед началом торжественного концерта хозяева красивейшего здания, удачно вписавшегося в парковое пространство бывшей усадьбы "Ясенево", показали, чем занимаются на художественном отделении. Один из педагогов, Елена Круглова, стоявшая у истоков создания отделения, рассказала, какое счастье было для учителей и художников переехать в новый дворец муз. Здесь целых восемь классов-студий, в которых на бюджетной основе учатся рисовать, лепить или создавать гравюры 180 детей из Ясенева и других районов ЮЗАО.

В ДШИ № 11 очень сильны такие направления, как керамика, офорт, батик, мозаика. В скором времени собираются возродить ковроткачество, роспись по дереву и искусство гобелена. Со следующего учебного года открывается совершенно новое направление: архитектурное проектирование. Дети будут учиться тонкостям дизайна и градостроительного искусства. Возможно, кто-то из них, повзрослев, станет восстанавливать усадьбу "Ясенево".

На концерте лучшие ученики показали все великолепие двух других направлений ДШИ № 11: музыки и хореографии.


В прошедшем учебном году 400 учеников детской школы искусств № 11 приняли участие в 36 конкурсах, фестивалях и выставках. Звания лауреатов и дипломантов получили свыше 180 человек.


В этом году более 1700 учащихся столичных школ искусств стали претендентами на соискание грантов мэра Москвы. Как сообщают в столичном Департаменте культуры, в 2016 г. фонд грантов увеличился в 1,5 раза и составил 2,6 млн. руб. Впервые в истории они поделены на три степени: 20 лауреатов I степени получат денежное вознаграждение в размере 50 тыс. руб., 80 лауреатов II и III степени по 25 и 15 тыс. руб. соответственно. Оценивать таланты юных москвичей будут Владимир Спиваков, Юрий Башмет, Игорь Бутман, Николай Цискаридзе, Владимир Васильев, Надежда Бабкина и другие.

Геннадий МИХЕЕВ

Фото автора

6 мая 2016

Накануне праздника, в честь 9 Мая муниципальный депутат Екатерина Кеворкова и руководитель исполкома партии "Единая Россия" района Ясенево Раиса Гаврилина поздравили Владимира Андреевича Рычева .

Владимир Андреевич - единственный житель Ясенево, переживший войну. В свои 16 лет он видел горечь людей и нечеловеческие испытания. В канун праздника Владимир Андреевич получил долгожданный подарок и букет гвоздик от муниципального депутата Кеворковой Екатерины и руководителя исполкома партии "Единая Россия" района Ясенево Гаврилиной Раисы. "Мне посчастливилось жить в одном районе с великим человеком, с ветераном Великой Отечественной Войны. Своим визитом мы хотели вновь выразить безграничную благодарность за мирное небо над головой для нас и наших детей. Я восхищена мужеством, бесстрашием и стойкостью Владимира Андреевича" - рассказала Екатерина Кеворкова. В свою очередь ветеран поблагодарил своих гостей за подарки и внимание, которое важно для него в такой праздник.

6 мая 2016

В Гагаринском районе ЮЗАО состоялось торжественное мероприятие в честь 71-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне.

Организатором мероприятия выступила управа района Гагаринский. Ветераны собрались около школы № 2086, где расположен музей боевой славы 13-й гвардейской стрелковой дивизии, а затем проследовали до РГУ нефти и газа им. Губкина.

Возле университета участников торжественного шествия встречал военный оркестр, а также представители администрации и студенчества знаменитой «Керосинки», , которые обеспечили гостям теплый прием. Рядом с главным входом расположилась трогательная мемориальная композиция из радиотехники и бытовых вещей 1940-х годов. А неподалеку был выставлен почетный караул из студентов с военной кафедры, одетых в форму времен Великой Отечественной.

Районные власти и администрация университета организовали для ветеранов концерт, в котором приняли участие не только столичные артисты, но и Народный самодеятельный коллектив театра танца «Синяя птица» из города Гагарина Смоленской области. По словам организаторов мероприятия, посмотреть концерт пришли более четырехсот ветеранов и детей войны – зрительный зал, рассчитанный на пятьсот мест, был практически полон.

Павел ВОРОБЬЕВ

6 мая 2016

6 мая 2016

Два коммерческих автобусных маршрута в Юго-Западном округе перейдут на городские билеты в День Победы. Компания «Гепарт» будет обслуживать два маршрута: № 361 – от станции метро «Юго-Западная» до улицы Островитянова и кольцевой маршрут № 540 от метро «Теплый Стан».

Оплатить проезд пассажиры смогут городскими билетами («Тройка», «ТАТ», «Единый», «90 минут»). Кроме того, в коммерческих автобусах, как и в муниципальном транспорте, будут действовать льготы.

Специальная комиссия установила, что автобусы, которые подготовил перевозчик, полностью соответствуют требованиям гос. контракта: транспорт не старше 2 лет, соответствует экологическому классу «Евро 4», оборудован кондиционерами, валидаторами, голосовым оповещением об остановках, комплектом видеокамер.

Согласно новым правилам, коммерческие автобусы будут строго соблюдать расписание. Для контроля за этим в каждом автобусе установлено оборудование ГЛОНАСС/GPS: эта система работает с выхода на маршрут и до возвращения в автобусный парк. Таким образом, можно контролировать, где находится каждый автобус: кто соблюдает график, а кто опережает или задерживается.

6 мая 2016

Первая встреча из цикла «Я гуляю по Китаю…» под названием «Никольская – улица Московского просвещения» состоится 8 мая в 12 часов.

Участники экскурсии узнают, кто такие братья Лихуды, из чего изготавливали чернила в прежние времена и где растут «чернильные орешки», где находится печатный двор Ивана Федорова, к какому фонтану и зачем по Никольской водили живого медведя и многое другое.

Количество мест для желающих лучше узнать родной город ограничено, поэтому для участия в экскурсии необходима предварительная запись. Получить более подробную информацию о мероприятии, а также записаться на «Нескучную прогулку по Москве» можно по телефонам: 8 (499) 124-31-02 или 8 (916) 915-9683. Место встречи будет объявлено после формирования группы.

6 мая 2016

Департамент природопользования и охраны окружающей среды сообщил, что 13 мая начинает свою работу акция по раздельному сбору отходов «Разделяй и используй».

Передвижные пункты начнут свою работу с 13 мая в 10 административных округах столицы. Каждую пятницу и субботу машины по заранее обозначенному маршруту будут выходить на маршрут в период с 12.00 до 19.00, делая часовые остановки в наиболее посещаемых местах. Юго- Запад Москвы передвижные пункты посетят 21 мая и 24 июня. Сдать на переработку можно будет бумагу, картон, пластик, металл, стекло, батарейки.

Адреса остановок передвижных пунктов в ЮЗАО

21 мая (пятница) – ЮЗАО

1)Москва, ул. Введенского, 32а (Школа № 17)

2)Москва, ул. Профсоюзная, 118б (Школа № 113)

3)Москва, ул. Саморы Машела, 6, корп.3 (Школа № 1995)

4)Москва, Ленинский просп., 125, корп.4 (Школа № 51)

5)Москва, ул. Бакулева Академика, 20 (Школа № 109)

24 июня (пятница) – ЮЗАО

1)Москва, ул. Кржижановского, 24/35, корп.1 (Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова, институт русского языка и культуры)

2)Москва, ул. Гарибальди, 23 (ТЦ Панорама)

3)Москва, ул. Академика Волгина, 1 (Медицинский университет Кафедра патофизиологии)

4)Москва, ул. Миклухо-Маклая, 10/2 (Российский университет Дружбы Народов, факультет гуманитарных и социальных наук)

5)Москва, ул. Введенского, 1а (Московский финансово-юридический университет, Учебный корпус Калужский)

6 мая 2016

Мэр Москвы Сергей Собянин и патриарх Кирилл посетили парад кадетских классов «Не прервется связь поколений» на Поклонной горе, где собрались люди разных возрастов – патриоты, защитники Родины, ветераны.

«Ваши подвиги отмечены государственными орденами и медалями, а самая главная ваша награда - уважение и любовь миллионов людей, всенародная благодарность за мир, свободу и Великую Победу. На этих ценностях выросли те, кто стоит сейчас в парадном строю, - это лучшие представители кадетского движения столицы, которое охватывает более 11 тысяч юных москвичей. Кадетами не рождаются - ими становятся»,- отметил Сергей Собянин.

Мэр Москвы Сергей Собянин поздравил всех присутствующих с наступающим Днем Победы и вручил благодарственное письмо школе №1000, которая победила в конкурсе лучших кадетских классов. В свою очередь патриарх Московский и всея Руси освятил флаг кадетского движения и произнес напутственные слова кадетам.

«Надев кадетскую форму, вы вступаете в ряды защитников Отечества. Кто-то из вас придет в вооруженные силы, кто-то будет заниматься государственными делами, а кто-то, возможно, найдет другое применение своим силам и знаниям. Но то что вы с детства посвящаете себя служению Отечеству, уже не пройдет бесследно – это станет основой ваших жизненных ценностей», - подчеркнул Патриарх Кирилл.

В параде кадетского движения приняли участие более 2, 5 тыс воспитанников из разных кадетских школ. Дата проведения мероприятия была выбрана не случайно. Ведь шестое мая – это день памяти св. Георгия Победоносца, День Герба и Флага города Москвы.

6 мая 2016

В конце апреля в библиотеке № 178 на Юго-Западе столицы завершилась благотворительная акция «Весенняя неделя добра», которая продолжалась две недели.

За это время читатели библиотеки и ученики школ и гимназий Академического района собрали прекрасные подарки для подопечных фонда «Старость в радость», в том числе - сладости, полотенца, шампуни и мыло, пасхальные куличи и сувениры, а также то, что всегда нужно в домах ветеранов: постельное белье, памперсы и многое-многое другое. А дополнили список подарков поздравительные открытки и рисунки к предстоящим праздникам: Пасхе и Дню Победы, которые дети сделали сами.