Программа реновации в Москве, официально стартовавшая в августе 2017-го, набирает обороты. Какими темпами идет реновация в ЮЗАО, какой район округа – в передовиках, в какие квартиры переезжают новоселы, выяснил корреспондент сетевого издания «Москва. За Калужской заставой».
1
Новый год 1055 семей встретили
в новых квартирах
По состоянию на 21 января идет переселение жителей 18-ти многоквартирных домов в районах Академический, Коньково, Котловка и Южное Бутово:
- 7 домов - в процессе переселения (ул.Кедрова, д.16, корп.4, Новочерёмушкинская ул., д.10, к.1, Ремизова ул., д.11, к.2, Введенского ул., д.5, корп.2, Введенского ул., д.5, корп.3, ул.Введенского, д.7, Варшавское ш., д.194, корп.2);
- 11 домов - переселение завершено. В районах Академический и Южное Бутово уже снесли пять многоквартирных домов: ул.Кедрова, д.16, корп.2 и корп.3, Краснолиманская ул., д.21, д.23 и д.25. Еще шесть домов в районах Академический , Котловка и Южное Бутово готовятся к сносу: Новочерёмушкинская ул., д. 27 и д. 29; Дмитрия Ульянова ул., д. 47, корп. 2 и Дмитрия Ульянова ул., д. 49, корп. 2; Варшавское шоссе, д. 190, корп. 1 и д. 194, корп. 1.
Новый 2020 год 1055 семей из ЮЗАО встретили в новых квартирах.
2
Старт Программы был дан в районе Южное Бутово
Восемь современных жилых домов было передано под заселение в Юго-Западном административном округе Москвы с момента запуска Программы реновации. Старт программы был дан в районе Южное Бутово. В июле 2019 года началось заселение двух домов на улице Изюмской, д. 49, корп. 2 и д. 55, корп. 1.
Программа реновации направлена на расселение и снос ветхого малоэтажного жилого фонда 1950-1960 годов постройки и строительство домов
на освободившейся территории. На сегодня в программу включены 5173 дома
в 122 районах Москвы.
3
Умный снос:
как это было на улице Кедрова
Инновационные технологии, задействованные в Программе реновации, коснулись не только строительства, но и сноса домов. Так, пятиэтажку на улице Кедрова в Академическом районе ЮЗАО демонтировали, как раз «по-умному». Технологию «умный снос» стали применять при каждом сносе ветхого жилья по Программе реновации.
По новым правилам снесли пятиэтажку на улице Кедрова в Академическом районе в несколько этапов. Вначале здание разобрали на отдельные элементы по группам (фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и другие), отсортировали их и отправили на переработку. Уже после этого этапа, с помощью экскаватора-разрушителя разобрали железобетонный остов здания. Весь строительный мусор также отправился на переработку.
Технология умного сноса позволяет сделать процесс демонтажа более щадящим для окружающей среды и сохранить максимальное количество деревьев. По этой методике будут демонтированы все расселенные по программе реновации дома.
4
Стартовые площадки в ЮЗАО
В Юго-Западном округе столицы в Программу вошли 520 домов, подобраны 48 «стартовых» площадок. В адресный перечень кварталов (территорий), в границах которого планируется осуществить проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения» граждан в течение 2017-2019 годов вошли десять объектов.
5
Новые соцобъекты и благоустройство: публичные слушания прошли в районах ЮЗАО
В 2019 году собрания участников публичных слушаний по проектам планировки кварталов реновации состоялись в районах Коньково, Котловка, Академический, Ломоносовский, Обручевский.
С проектами планировки в своих районах жители заранее познакомились на экспозициях. Помимо новой жилой застройки, с жителями были обсуждены вопросы, где разместятся новые школьные здания, детские сады и поликлиники, где построят физкультурно-оздоровительные комплексы и досуговые центры. Также были рассмотрены проектные предложения по улучшению транспортной инфраструктуры, а также благоустройство территорий, в том числе прилегающих к кварталу реновации.
Новые социальные объекты получит район Обручевский. В квартале 26-27 построят детсад на 300 мест и учебно-воспитательный комплекс на 625 мест, в составе которого будет школа и садик.
В районе Коньково появится учебно-воспитательный комплекс с детским садом на 210 малышей и школой на 200 мест, а территорию действующей школы расширят – новый корпус смогут посещать 350 ребят. А еще в районе планируется строительство ФОКа с катком, бассейном и хореографическим залом и строительство Дома культуры.
В Академическом районе будет построен учебный корпус с блоком начальных классов (БНК) для 225 школьников и детсад для 75 малышей, а в Ломоносовском появится детский сад на 250 мест и спорткомплекс.
Территории кварталов реновации озеленят и благоустроят: высадят деревья и кустарники, проложат пешеходные дорожки, установят видеонаблюдение. Фонари заменят светодиодными – они реже перегорают, потребляют меньше энергии, но при этом светят ярче. В Ломоносовском районе обустроят бульвары и скверы вдоль Ленинского проспекта и улице Крупской. В Академическом районе запланировано благоустройство Новочерёмушкинского пруда: появится спуск к воде в виде амфитеатра и оборудованные площадки для отдыха, высадят деревья и кустарники с устройством газонов и цветников.
6
Реновация не затронет Теплый Стан
в ЮЗАО
В список пятиэтажных домов, включенных в городскую Программу реновации старого жилищного фонда столицы, не вошли пятиэтажки, расположенные в сорока районах «старой» Москвы и 15 поселениях на присоединенных территориях. В районе Теплого Стана Юго-Западного округа Москвы нет пятиэтажных домов.
7
Семьи в ЮЗАО
купили дополнительную площадь
В Юго-Западном округе столицы с момента переезда в новые дома по Программе реновации заключено порядка 100 договоров на покупку дополнительных площадей по реновации. Напомним, участники Программы реновации могут улучшить жилищные условия, докупив площади с 10-процентной скидкой от размера доплаты
Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.
8
Программы «Реновация» и «Мой район» в ЮЗАО дополняют друг друга
В Юго-Западном районе столицы сразу в нескольких районах идет строительство домов по Программе реновации жилищного фонда Москвы. Кварталы, которые участвуют в реновации, будут застраиваться комплексно – с необходимой социальной инфраструктурой и благоустройством окружающих дома территорий. При этом в ЮЗАО в активной фазе действует и программа «Мой район», которая поможет модернизировать общественные пространства и сделает территории округа более удобными для жизни горожан.
Так, у дома на Изюмской, 55, строение 1, куда первыми переехали жители ЮЗАО по Программе реновации, было проведено комплексное благоустройство по новым стандартам - двор был благоустроен, построена детская площадка, спортплощадка с уличными тренажерами, появились лавочки, фонари. Вокруг дома были высажены газоны и деревья.
9
Гарантии Программы
Жителям Москвы гарантируется переселение в современные дома в том же районе, предоставление равнозначного жилья с улучшенной отделкой в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП, а также помощь при переезде. При этом за москвичами остается право отказа от участия в Программе на любом ее этапе, до заключения первого договора об обмене жилья.
Подробней о гарантиях программы реновации смотрите здесь.
10
Где можно получить информацию
о Программе
Информацию о Программе реновации можно получить:
1
На официальном интернет-портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru;
2
По телефону единой справочной службы Москвы: 8 (495) 777-77-77;
3
На сайте Фонда реновации fr.mos.ru;
4
На сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы stroi.mos.ru.