2 марта 2017

Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 48) регламентирует порядок регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) договоров о долевом строительстве. Закон определяет перечень документов, которые должны быть представлены застройщиком для осуществления необходимых регистрационных процедур. Для заключения первого договора о долевом участии (ДДУ) застройщик обязан представить в регистрирующий орган оригинал заключения контролирующего органа о соответствии объекта требованиям закона об участии в долевом строительстве жилья (Федеральный закон № 214-ФЗ) в бумажном виде. В Москве таким контролирующим органом является Москомстройинвест.

Если контролирующий орган отзовет свое заключение, регистрирующий орган должен будет приостановить регистрацию ДДУ. При этом он обязан в течение пяти рабочих дней проинформировать граждан, уже зарегистрировавших договор с застройщиком, что застройщик не имеет права привлекать денежные средства населения. Специалисты органа регистрации в рамках межведомственного взаимодействия осуществляют проверку сведений о застройщике и об объекте на предмет соответствия проектной декларации закону о долевом строительстве.

Нововведения в закон об участии в долевом строительстве определяют и срок действия заключения о соответствии, выданного застройщику, - он составляет 60 дней. По истечении указанного срока регистрация первого ДДУ осуществляться не будет.


2 марта 2017

Ярмарка вернется

Ярмарка выходного дня, что располагалась раньше на улице Обручева, 11, пользовалась большой популярностью у жителей района.

Не так давно стоявшие здесь палатки снесли, и освободившуюся площадку, естественно, облюбовали автовладельцы для парковки машин. Однако жители буквально засыпали управу Обручевского района и префектуру округа просьбами вернуть столь необходимую им и удобно расположенную ярмарку. Как сообщила на встрече с жителями заместитель префекта ЮЗАО Ольга Романова, рабочая группа межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка при правительстве Москвы, идя навстречу пожеланиям жителей, включила участок на улице Обручева, 11 в перечень ярмарок выходного дня в городе Москве на 2017 год. Так что через месяц с небольшим обручевцы вновь смогут приобретать фрукты-овощи и другую сельскохозяйственную продукцию в привычном месте.

Кроме того, распоряжением префектуры ЮЗАО здесь разрешено поставить павильон "Печать".

2 марта 2017

Смеяться, право, хорошо

О том, что смех полезен для здоровья, слышал, наверное, каждый. Ученые давно определили: у веселых людей крепче иммунная система, они легче справляются со стрессом да вообще они в целом здоровее. Еще бы, ведь смех не только стимулирует выработку в организме гормонов радости - эндорфинов, но еще и "тренирует" сердце, сосуды, легкие - смеясь, мы дышим чаще и глубже, а следовательно, ткани лучше насыщаются кислородом - и даже повышается тонус кишечника (в итоге организм быстрее и эффективнее освобождается от шлаков). Известны случаи, когда людям удавалось справиться с серьезными заболеваниями одним простым способом: они на протяжении нескольких недель изо дня в день смотрели комедии. Ну разве это не здорово?

2 марта 2017

Дмитрий Гесслер

Дмитрий Гесслер - директор образовательного комплекса ГБОУ Школа № 2009 в районе Южное Бутово. Эта образовательная организация входит в топ-50 рейтинга лучших школ Москвы. Как удалось добиться такого результата?

- В нашем комплексе пять школ и семь дошкольных отделений, - рассказывает Дмитрий Михайлович. - В школьных зданиях мы развиваем профильное образование, причем у каждого своя специализация. В одном размещены кадетские классы, в другом - социально-экономическая направленность (здесь усилены математика, русский язык, обществознание, именно эти предметы сейчас больше всего востребованы для сдачи ЕГЭ). Далее - филология, иностранные языки (после пятого класса дети учат уже два языка, английский и - на выбор - французский или немецкий), а также социально-гуманитарное направление. И последнее - инженерные классы с упором на IT-технологии. Совсем недавно мы получили для них новое уникальное оборудование на несколько десятков миллионов рублей. Это и наномикроскоп, и комплекты для робототехники, 3D-принтеры с 3D-сканерами, интерактивные кульманы и многое другое…


За счет дополнительного образования мы стараемся разнообразить учебный процесс и ввести профилизацию даже в начальной школе. У нас работает сетевая академия системного администрирования - при успешном освоении программы школьники получают соответствующий сертификат.


- Кстати, об оборудовании: вы ведь участвуете в проекте "Школа новых технологий". Не сомневаюсь, что ученики в восторге, а как учителя приспосабливаются к техническому прогрессу?

- Мы стараемся, чтобы учителя все время находились в процессе саморазвития (курсы повышения квалификации, собственная корпоративная информационная система). Если педагоги не хотят отстать от жизни, они просто обязаны уметь этими технологиями пользоваться. Электронные дневники, интерактивные доски - без этого уже нельзя представить современную школу. Скоро к нам поступят информационные панели нового поколения, которые будут стоять практически во всех кабинетах. Они отличаются от нынешних интерактивных досок тем, что работают не от проектора, а фактически как телевизоры. То есть качество изображения значительно выше, и такую панель можно использовать при нормальном, естественном освещении.

- Дошкольных отделений у вас больше, чем школ. Есть ли какие-то особые принципы работы с дошкольниками?

- Да, система работы с дошкольниками и начальной школой - наша гордость. Когда 2009-я еще только открывалась, мы поставили задачу - преподаватели начальной школы должны осваивать что-то новое, а не учить по конспектам 30-летней давности. И когда внедрили новый государственный образовательный стандарт, стало ясно: то, что мы начали в 2004 году, очень хорошо с ним соотносится. Например, в начальных классах мы создали систему образовательных событий: неделя мастера сцены и цирковой арены, неделя мастера живописи и архитектуры (ребята организуют собственные персональные выставки, причем они не просто приносят свои картины или поделки, они должны придумать рекламу, объяснить, почему именно к ним на выставку нужно прийти). У нас проводится ежегодный фестиваль "Узнайки и умейки", который собирает учащихся со всей Москвы. В результате наши выпускники начальной школы более активны, более заинтересованы в развитии и самостоятельной работе. Учителя средних и старших классов уже не смогут работать по-старому с такими детьми.

Беседу вела Оксана МИХАЛЕВА

Фото Анатолия ЦЫМБАЛЮКА

2 марта 2017

В пределах МКАД москвичам обычно достаточно пройти 10 минут пешком, чтобы добраться до ближайшего учреждения культуры. По данным социологических исследований, почти треть москвичей являются активными, постоянными посетителями музеев, театров, концертных залов города.

- В прошлом году общая аудитория только наших городских учреждений составила 64 млн. посещений, и даже если мы будем брать в расчет туристов, гостей, то это где-то по три-четыре посещения на каждого жителя, - рассказал руководитель столичного Департамента культуры Александр Кибовский.

Культура в последние годы стала мощным драйвером, направляющей силой развития столицы. Здесь можно найти события на любой вкус и кошелек. Существует множество абсолютно бесплатных мероприятий, от массовых до камерных, разных жанров, видов и стилей.

В Москве более 10 тысяч федеральных, городских, общественных и частных организаций культуры, а также есть небольшие коммерческие и общественные клубы, студии, кружки по интересам и так далее. В ближайшие годы планируется открытие еще 35 кинотеатров, а это не только возможность приобщиться к новинкам кинопроката, но и трансляции с лучших сцен мира.

Оксана МИХАЛЕВА

2 марта 2017

Можно ли получить компенсацию за самостоятельно приобретенную путевку для детского оздоровительного отдыха и если да, то как это сделать? С таким вопросом обратилась одна из жительниц Обручевского района.

Сделать это возможно, сказала начальник управления развития социальной сферы префектуры ЮЗАО Марина Умрихина. Порядок выплаты частичной компенсации стоимости самостоятельно приобретенной путевки на отдых и оздоровление детей и сопровождающих их лиц определен приказом Департамента культуры от 9 января 2017 года. По всем вопросам, каксающимся выплаты, надо обращаться по телефону "Горячей линии" ГАУК Мосгортур: 8(800)301-17-70. Подробная информация имеется и на портале Департамента культуры города Москвы.

М.Умрихина рассказала также о бесплатных кружках и секциях для детей в Обручевском районе. В двух государственных учреждениях (ЦДС "Обручевский" и "Лабиринт") их более десятка. В том числе - студия эстрадного вокала "Соло" и музыкальный театр "Ассорти", студия книжной иллюстрации и студия академического рисунка, спортивные секции по хоккею и обучению игры в шахматы и т.д.

2 марта 2017

14 и 15 апреля 2017 года во всех территориальных налоговых инспекциях Москвы пройдут Дни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц.

Жителей столицы приглашают принять участие в акции.

2 марта 2017

Управление Федеральной налоговой службы по городу Москве напоминает, что срок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц истекает 2 мая 2017 года. Дополнительная информация - на сайте ФНС России www.nalog.ru

2 марта 2017

В МосгорБТИ постоянно работают над усовершенствованием системы заказа услуг, повышают удобство получения документов. На сегодняшний день существуют 3 способа обращения в учреждение. Заказать тех.документацию на недвижимость и получить другие наши услуги, можно: в территориальных отделениях МосгорБТИ, на Портале госуслуг Москвы (mos.ru) и в многофункциональных центрах «Мои документы».

«Сегодня большинство людей пользуются различными современными гаджетами. Практически везде в Москве есть wifi, кроме того, мобильный интернет у операторов сотовой связи не стоит космических денег. Потребители заказывают товары и услуги удаленно. В МосгорБТИ процент таких клиентов достаточно велик, и мы делаем все, чтобы наши онлайн-сервисы стали максимально удобны», - сообщил генеральный директор ГБУ МосгорБТИ Владимир Панин.

Он напомнил, что в начале этого года появилась возможность записаться через сайт на прием к руководителю территориального отделения, и заработала услуга смс-оповещения о статусе заказа.

За 2016 год специалисты МосгорБТИ оформили 223 863 различных документа на недвижимость. Из них почти половина через многофункциональные центры «Мои документы» - 105 825. Через Портал госуслуг - 5 593.

Чаще всего клиенты МосгорБТИ заказывали изготовление:

1. поэтажного плана;

2. экспликации к поэтажному плану;

3. технического паспорта жилого помещения (квартиры).

Стоит отметить, что через Портал госуслуг имеют возможность заказывать услуги МосгорБТИ только физические лица. Самое большое количество таких заявок было обработано в Савеловском ТБТИ - выдано 1766 документов. На сайте госуслуг в данный момент к заказу доступны следующие документы МосгорБТИ:

1. поэтажный план;

2. справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);

3. экспликация к поэтажному плану по Форме № 22 или Форме № 25;

4. технический паспорт жилого помещения (квартиры);

5. справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Краткая справка о ГБУ МосгорБТИ

Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГБУ МосгорБТИ) основано в 1927 году.

Почти 90 лет одна из крупнейших организаций столицы оказывает услуги по технической инвентаризации объектов недвижимости, предоставлению учетно-технической документации, а также проведению кадастровых работ на объекты, расположенные на территории города Москвы и Московской области.

Штат МосгорБТИ насчитывает более 600 квалифицированных сотрудников. Специалисты бюро имеют уникальный опыт работы в сфере технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости. Также в штате учреждения состоят профессиональные аттестованные кадастровые инженеры, которые осуществляют кадастровые работы на объектах и изготавливают техническую документацию, необходимую для постановки, снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, или для внесения изменений.

Учредитель ГБУ МосгорБТИ - Департамент городского имущества города Москвы.

Московское городское бюро технической инвентаризации оказывает услуги юридическим, физическим лицам и государственным структурам. Базы данных МосгорБТИ глубоко интегрированы в информационную систему Правительства Москвы, созданную с целью обеспечения возможности принятия эффективных управленческих решений в отношении городской недвижимости.

ГБУ МосгорБТИ предоставляет столице наиболее полную и достоверную информацию об объектах недвижимости.

2 марта 2017

1 марта, заместитель председателя Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный принял участие в пресс-конференции информационного агентства «Национальная Служба Новостей», посвященной раскрытию Генпрокуратурой России статистики преступлений, выявленных за 2016 год.

Участники пресс-конференции озвучили статистику по отдельным видам преступлений, акцентировав внимание на снижении уровня преступности в целом на 9,6% - это самый значительный результат за последние 5 лет.

По мнению Выборного, положительная динамика российской криминальной статистики обусловлена многими причинами. Первая из них – декриминализация отдельных деяний, которые относятся к категории небольшой и средней тяжести, и которые совершены впервые.

«Как показывает статистика советских времен, например 70-х годов, - отметил парламентарий - лица, которые освобождены от уголовной, но привлечены к административной ответственности, как правило, повторно совершают преступления крайне редко…».

Депутат подчеркнул, что декриминализация отдельных преступлений небольшой и средней тяжести освобождает резервы органов правопорядка и правосудия для того, чтобы они могли направить свои силы и средства на предотвращение и раскрытие более тяжких преступлений.

Вторая причина снижения уровня преступности – институт неотвратимости наказания набирает обороты, с одной стороны, а с другой – усиливается наказание за коррупционные и другие тяжкие преступления. Например, за получение взятки сегодня можно получить до 15 лет лишения свободы. Более того, с 2016 года в разряд тяжких преступлений переведено незаконное уголовное преследование, что отрезвляюще действует, прежде всего на работников правоохранительных и следственных органов.

Третья причина – рост правовой культуры как в органах государственной власти и правопорядка, так и в обществе в целом. Все чаще и чаще должностные лица отказываются вступать в коррупционные отношения. Согласно статистике Верховного суда РФ за последние несколько лет количество желающих дать взятку, как правило, в два раза превышает число тех, кто готов ее принять.

«Только прокуратура, только органы внутренних дел, только суд с этой задачей не справятся, здесь едва ли не решающую роль играет правовая культура самого общества и каждого из нас, – сказал Анатолий Выборный. - Для меня прекрасным примером в этом отношении является студент-второкурсник, который поднимается на лекции и заявляет, что он решительно отказывается от коррупции в любом виде! И это, действительно, его личный, эффективный вклад в дело борьбы с коррупцией», - сказал Анатолий Выборный.