25 мая 2019

«Качественные параметры ценятся. Строящиеся дома - это совершенно другой класс объектов. И на фоне общего снижения цен на рынке недвижимости в Москве реновация может не допустить дальнейшего падения стоимости жилья в городе», - рассказала исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.

По мнению экспертов рынка недвижимости, рост стоимости квартир участников программы реновации, а также расположенного поблизости от кварталов реновации жилья может составить до 30 процентов от первоначальной цены. Как отметила Татьяна Полиди, возведенные по программе реновации дома относятся к жилью комфорт-класса, и это предъявляет серьезные требования к его качеству и к окружающей инфраструктуре.

В свою очередь директор филиала одной из рейтинговых оценочных компаний Денис Алиев отметил, что на стоимость жилья влияют несколько факторов. Это и наличие отдельного грузового лифта, и размеры кухни, и благоустройство придомовой территории, и наличие просторной парковки возле дома. Имеет значение и близкое расположение парков, а также панорамный вид из окон.

Для всех квартир в домах по программе реновации соблюдаются минимум 11 факторов из 14, влияющих на стоимость жилья. Немаловажную роль сыграют благоустроенные пространства, объекты социальной инфраструктуры, зеленые зоны и современные общественные пространства. Помимо этого, предусмотрено развитие транспортной доступности, что, в свою очередь, также окажет влияние на стоимость жилья.

«Как член Общественной палаты города Москвы, я работал в районе Бабушкинский, общался с жителями, знакомился с жилым фондом, и могу гарантировать, что в результате реновации качество жизни жителей района ощутимо улучшается. Это будет совсем другой район, и квартиры вырастут в цене. В Бабушкинском районе увеличение стоимости жилья может составить 25-35%», - привел пример член Общественной палаты Москвы Павел Данилин.

25 мая 2019

ЦКИ “МЕРИДИАН”

(ул. Профсоюзная, 61. Тел. 8-495-333-35-38)

"Петросян-шоу" - концерт-съемка - 17.00.

Отделение ЦКИ "Меридиан" на ул. Обручева, д. 11

МОСКОВСКИЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР "БЕНЕФИС"

(ул. Гарибальди, 23, корп. 4. Тел.: 8-499-120-21-56)

"Другой Тургенев. Актриса" - 19.00

ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР "ВЕРНАДСКОГО, 13"

(пр-т Вернадского, 13, тел.: 8(495)930-81-77, 8(916)131-66-64)

"Волшебник Изумрудного города" - 12.00, 16.00.

ВЫСТАВКИ, МУЗЕИ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДАРВИНОВСКИЙ МУЗЕЙ

ул. Вавилова, 57. Тел.: 8-499-783-22-53 (автоответчик), 8-499-134-61-24

Праздники в музее:

Международный день защиты детей.

Экскурсии выходного дня. Начало в 11.00.

"Животные - герои русских народных сказок".

БИБЛИОТЕКА № 183 ИМ. ДАНТЕ АЛИГЬЕРИ

(ул. Строителей, 8, корп. 2, ст. м. "Университет". Тел.: 8-495-938-27-41)

Итальянская суббота - 16.00;

Лекция о методах изучения иностранных языков - 19.00.

24 мая 2019

7 июня 2019 года в ГБУЗ «ГКБ им. В.В. Виноградова ДЗМ» (ул. Вавилова, д. 61) будет проводиться «День донора». Мероприятие, которое больница проводит совместно с ГБУЗ «Центр крови им. O.K. Гаврилова ДЗМ» будет проходить под лозунгом «Сдавая кровь - спасаю жизнь».

Донором может стать любой гражданин от 18 до 60 лет. (При себе необходимо иметь паспорт. Дополнительная информация по телефону 8-499-135-91-89).

Место проведения: приемное отделение, корпус №1, с 10.00 до 13.00.

В соответствии с действующим законодательством все сдавшие кровь имеют право на два дополнительных дня к ежегодному отпуску.

24 мая 2019

Кадастровая палата по Москве поздравляет всех ветеранов с 74-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне и напоминает о возможности получения услуги по выездному обслуживанию. Данная услуга призвана упростить некоторым категориям граждан (участникам BOB, ветеранам, инвалидам I и II групп) процедуру получения государственных услуг, сделать работу с заявителями индивидуальной, а также позволяет оформить все необходимые документы без очереди, не выходя из дома.

«В целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг в Кадастровой палате по Москве организовано выездное обслуживание населения. Причем ветеранам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны эта услуга предоставляется бесплатно. Для получения услуги ветерану необходимо оставить заявку о выездном обслуживании. Специалисты учреждения оперативно приедут, проконсультируют, оформят необходимые документы, заберут их на обработку и по итогам доставят заявителю», — отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Выездное обслуживание ветеранов, инвалидов и участников Великой Отечественной войны включает широкий спектр услуг по работе с различными объектами недвижимости. К ним относятся: прием заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав земельного участка, жилого дома, квартиры, гаража и других объектов недвижимости; доставка документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости; прием запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН; доставка документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Заказать услугу по выездному обслуживанию в Москве можно по телефону: 8 (495) 587-78-55 (доб. 24-34), а также по телефону горячей линии: 8 (800) 100-34-34. На официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru) в разделе «Деятельность» - «Выездное обслуживание» можно более подробно ознакомиться с порядком предоставления услуги.

Стоит отметить, данная услуга предоставляется бесплатно не только для ветеранов и участников Великой Отечественной войны, но и для их представителей, действующих по доверенности, а также для инвалидов I и II групп.

Доставка документов осуществляется в пределах того субъекта Российской Федерации, на территории которого было подано заявление, т.е. по городу Москве.

Благодаря услуге по выездному обслуживанию ветераны могут оперативно поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать права на объекты недвижимости, а также получить юридически значимую информацию по объектам, расположенным на всей территории Российской Федерации, экономя свое личное время.

24 мая 2019

15 апреля 2019 года в рамках мероприятий по повышению качества и доступности государственных услуг Кадастровой палатой по Москве проведена «горячая телефонная линия» на тему: «Сервитут. Порядок установления и регистрации сервитута на земельный участок».

Представляем Вам поступившие вопросы с разъяснениями специалистов учреждения.

Вопрос: Что такое сервитут?

Ответ: Сервитут - это ограниченное право пользования земельным участком, не принадлежащим лицу или лицам на праве собственности.

Есть два вида сервитутов: публичный и частный. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местного самоуправления или местного населения (п. 2 ст. 23 ЗК РФ). Например, попасть на общественный пляж можно только через ваш участок. В таком случае он может быть обременен правом прохода (проезда) к этому пляжу.

Этим публичный сервитут отличается от частных сервитутов, которые устанавливаются в интересах конкретных лиц. Например, у вашего участка нет выхода к дороге общего пользования и попасть на нее вы можете только через участок, который находится рядом. В таком случае возникают основания предоставить вам право проезжать по участку вашего соседа.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Вопрос: Как устанавливается частный и публичный сервитут?

Ответ: Частный сервитут можно установить по соглашению сторон или через суд, если собственник соседнего участка не согласен на заключение соглашения (п. 3 ст. 274 ГК РФ).

Публичный сервитут может установить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, если необходимо удовлетворить государственные (муниципальные) интересы или нужды местного населения (п. 2 ст. 23 ЗК РФ). Например, для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования (пп. 1 п. 4 ст. 23 ЗК РФ).

Для установления публичного сервитута исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает соответствующее решение (п. 2 ст. 23 ЗК РФ).

Вопрос: Является ли сервитут платным?

Ответ: Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, плата может быть установлена как по соглашению сторон, так и на основании судебного акта в случае недостижения соглашения.

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута, и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель также вправе требовать от установивших его органа государственной власти или органа местного самоуправления соразмерную плату (п. 13 ст. 23 ЗК РФ).

Вопрос: Подлежит ли сервитут государственной регистрации?

Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса, п. 9 с. 23 Земельного кодекса сервитуты (в том числе публичные) подлежат государственной регистрации.

Вопрос: Кто может обратиться за государственной регистрацией сервитута?

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, направляют в орган регистрации прав решение об установлении или о прекращении публичного сервитута и описание местоположения границ публичного сервитута в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения.

Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.

Вопрос: Как вносится запись о государственной регистрации сервитутов в ЕГРН?

Ответ: Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации сервитутов регламентированы главой 6.5 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943.

В случае обращения с заявлением о государственной регистрации сервитута собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, в реестр прав на недвижимость вносится запись об ограничении (обременении) - государственной регистрации сервитута.

В случае обращения с заявлением о государственной регистрации сервитута лица, в пользу которого установлен сервитут, или собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, и лица, в пользу которого установлен сервитут, в реестр прав на недвижимость вносятся:

- запись о вещном праве - государственной регистрации сервитута как вещного права;

- запись об ограничении (обременении) - государственной регистрации сервитута как ограничении права и обременении объекта недвижимости.

В случае установления публичного сервитута на земельный участок в реестр прав на недвижимость вносится запись об ограничении (обременении) - государственной регистрации сервитута.

При внесении записей об ограничении (обременении) указываются:

- вид ограничения: слово "сервитут";

- предмет сервитута: объект (если сервитут относится к части объекта недвижимости, также указывается учетный номер такой части);

- срок, который указывается посредством внесения даты начала и окончания сервитута или даты начала сервитута и его продолжительности либо слов «Срок не определен», когда срок сервитута не определен;

- условия сервитута;

- лицо (объект), в пользу которого установлен сервитут: данные о гражданине, юридическом лице или объекте, для которого установлено право ограниченного пользования, либо слово «Публичный», когда сервитут является публичным.

При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, обремененный сервитутом, в запись об ограничении (обременении) со статусом «актуальная» изменения не вносятся.

Вопрос: Как осуществляются государственная регистрация и государственный кадастровый учет в связи с установлением сервитута?

Ответ: Согласно пункту 4 части 3 статьи 14, части 4 статьи 44 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с образованием части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, осуществляются одновременно.

Вопрос: Особенности кадастрового учета при установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?

Ответ: Согласно пункту 11 части 5 статьи 14 Закона о регистрации в отношении части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительно к ней сервитута, государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

24 мая 2019


1 и 2 июня в столице отметят юбилей «Активного гражданина». В ЮЗАО пятилетие проекта будет проходить 1 и 2 июня в Воронцовском парке, на улице Профсоюзной, д. 41 и бульваре Дмитрия Донского.

В честь своего дня рождения «Активный гражданин» запустил конкурсы: городские фотографии и стрит-арт. В первом случае с 24 по 29 мая включительно необходимо сделать фото любимого места в своем районе, выложить снимок с описанием любимого места в Инстаграме и поставить хэштег #мойрайонАГ. Эксперты отберут десяток лучших постов, и финалистов пригласят на празднование 5-летия проекта «Активный гражданин». Оно пройдет 1 июня в Парке Горького.

«Все финалисты получат фирменные подарки от «Активного гражданина», а их фотографии будут выставлены в шатре «Мой район» для финального голосования за звание лучшей. Голосовать за фотографии в течение двух дней будут гости праздника. Свои голоса они отдадут с помощью специальных стикеров», - сказали организаторы. Автор самого популярного снимка получит ценный приз.

Во втором случае с 24 по 27 мая нужно прислать свой эскиз граффити на тему «Мой любимый район в Москве» на почту: graffiti@mrano.ru. ⠀В финал выйдут 11 эскизов. А 1 июня в Парке Горького участникам представится возможность нарисовать свои районы на арт-стендах. Победитель определится путем голосования посетителей. Он также получит ценный приз. ⠀

24 мая 2019

Столичный Департамент здравоохранения продолжает проводить профилактические акции, в ходе которых москвичи могут пройти обследование на наличие у них тех или иных заболеваний. Настала очередь артериальной гипертонии.

Вплоть до 31 мая в поликлиниках, центрах здоровья, а также центрах социального обслуживания и в парках желающим предложат измерить артериальное давление, рост, индекс массы тела, а также проверить уровень сахара и холестерина в крови. Помимо этого горожане могут пройти тут комплексную диагностику, получить консультации терапевтов, врачей общей практики и кардиологов, а также послушать тематические лекции.

Всего в акции примут участие 30 медицинских учреждений. В некоторых можно будет дополнительно сдать экспресс-анализ на уровень глюкозы и холестерина в крови, а также снять электрокардиограмму. Кроме того, вплоть до 24 мая ежедневно можно измерить артериальное давление и получить консультации специалистов во всех центрах госуслуг "Мои документы".

В ЮЗАО акция проходит в поликлинике № 134, филиал № 4 (Новоясеневский пр-т, д. 30, корп. 2) и филиал № 3 (ул. Теплый Стан, д. 13, корп. 2), поликлинике № 22 (ул. Кедрова, д. 24), центре здоровья ДКЦ № 1 (ул. Миклухо-Маклая, д. 29, корп. 2), поликлинике № 11, филиал № 1 (ул. Архитектора Власова, д. 31) и консультативно-диагностической поликлинике № 121, филиал № 8 (ул. Изюмская, д. 37). Даты и время мероприятий следует уточнить в медицинских учреждениях.

Напомним, артериальная гипертония (или гипертоническая болезнь) - один значимых факторов риска сердечно-сосудистых катастроф. Распространенность этого заболевания сейчас в мире чрезвычайно велика, и в большинстве случаев оно не имеет явных симптомов, кроме повышенного артериального давления. При этом поражаются жизненно важные органы: сердце, головной мозг, сосуды, сетчатка глаза и почки.

Руководитель столичного Департамента здравоохранения Алексей Хрипун: "Сегодня в столице создана эффективная и современная система профилактики, диагностики, лечения и реабилитации больных с сердечно-сосудистыми заболеваниями. Результатом этого стало значительное снижение смертности и инвалидизации, что положительно сказалось на средней продолжительности и качестве жизни москвичей".

- Полный список медицинских организаций, принимающих участие в акции, а также выездных мероприятий можно найти на сайте mosgorzdrav.ru/

24 мая 2019

В зале "Слава" Центрального музея Великой Отечественной войны состоялась церемония награждения победителей и призеров городской XX спартакиады допризывной молодежи, которая проходила в начале мая на стадионе "Москвич". Соревнования проводились по тринадцати спортивным, спортивно-техническим и военно-прикладным видам спорта. По итогам турнира юные спортсмены из ЮЗАО Илья Титов, Даниил Блейх и Даниил Токолов заняли 1-е место в беге на 100 метров, Иван Гужов взял "серебро" по общей сумме выступлений по физической подготовке в пяти дисциплинах (кросс на 1000 метров, бег на 100 метров, плавание, подтягивание, метание гранаты), а сборная ЮЗАО в общекомандном зачете оказалась на 3-м месте. Замечательный результат, ведь всего за победу сражались около 500 допризывников из всех округов столицы. Поздравляем наших ребят с достойным выступлением и желаем всегда быть на высоте своих возможностей, талантов и мастерства!

Екатерина РУДНИЦКАЯ

Фото Федора ТЕР-КАРПЕТОВА

24 мая 2019

Необычно и современно отметили день рождения пионерии на Юго-Западе Москвы. Во дворце пионеров на Воробьевых горах для пытливых и веселых мальчишек и девчонок устроили "Зарницу" - но не простую, а... цифровую.

Помните, кто такие пионеры? Это не только те, кто в советское время носил красные галстуки, но и любые люди, смело принимающие любой вызов и преодолевающие ради достижения благородной цели любые трудности. Впрочем, начали свой день современные московские первоиспытатели вполне традиционно: шествием под барабанную дробь от памятника Мальчишу-Кибальчишу до площади Парадов. Ну а дальше - понеслось! Командам предстояло самостоятельно собрать и запустить современный летательный аппарат - квадрокоптер, посоревноваться в точности и скорости сборки действующего прототипа робота, пройти прикладные тесты от ведущих отечественных IT-компаний, проявить себя в решении задач на знание Правил дорожного движения и оказания первой помощи пострадавшему. При этом знание цифрового кода помогло расшифровать секретное сообщение, а умение управлять роботом дало преимущество в экстремальных условиях.

Также 19 мая во дворце работала тренировочная полетная зона по визуальному пилотированию на трассе (дроны Геоскан Пионер), состоялись соревнования беспилотных радиоуправляемых моделей "Открытое небо", прошли мастер-классы по пилотированию и аэрофотосъемке с квадрокоптера, а также занятия по созданию самых разнообразных 3D моделей.

Вы спросите: кто же победил? Конечно же, человеческий интеллект, помноженный на дружбу!

Геннадий МИХЕЕВ

24 мая 2019

В профессиональном образовательном градостроительном комплексе "Столица" прошел День открытых дверей, во время которого ребята смогли на мастер-классах ознакомиться с самыми востребованными сейчас рабочими специальностями.

В отделении "Ратное", например, мастер производственного обучения Светлана Попова поведала старшеклассникам о садово-парковом и ландшафтном строительстве. Она рассказала о культуре проведения работ на современных стройплощадках, продемонстрировала необходимые технические средства, показывала учебные проекты учащихся по оформлению цветочных вазонов.

Особое внимание - выпускникам с ограниченными возможностями здоровья. Для них мастер производственного обучения Алевтина Орлова провела мастер-класс по поварскому искусству.

"На таких практических занятиях ребята могут соизмерить свои возможности, желания и оценить преимущества той или иной специальности", - отметила педагог.

Также в этот день знакомили и с другой профессией, которой могут овладеть ребята-инвалиды. Мастер производственного обучения Оксана Тузова учила уходу за так называемыми озелененными объектами.

Екатерина РУДНИЦКАЯ