26 октября 2017

Практика реализации 214 ФЗ показывает, что граждане не хотят получать страховые или компенсационные выплаты, они хотят, чтобы объекты были достроены. Механизм страхования здесь бессилен. Идея создания фонда защиты прав дольщиков, который заместил бы страхование, введенное предыдущей редакцией закона, была давно ожидаемой и желаемой. К сожалению, страховка на практике превратилась в фикцию, не гарантирующую защиты прав граждан. Единое мнение, что Фонд - это будет эффективная мера на будущее в структуре нового института развития АИЖК.

- Сегодня мы предлагаем поправки в закон, чтобы средства, которые уплачиваются в компенсационный фонд, не продолжали уходить в страховые компании. Чтобы Фонд принимал участие в работе застройщика на более ранних стадиях рассмотрения вопроса, чем сейчас. Сегодня Фонд осуществляет выплаты и финансирует достройку объектов только в рамках процедуры банкротства. Нет пока никакого превентивного механизма санации застройщика, который бы позволил вмешаться в ситуацию до того, как проблема с застройщиком становится необратимой. Говоря простым языком, здесь важно, чтобы его первым врачом не стал патологоанатом, - подчеркнул депутат Госдумы Владимир Ресин в рамках заседания рабочей группы Экспертного совета.

По словам экспертов, в дальнейшем хотелось бы видеть трансформацию компенсационного фонда в стабилизационный, который мог бы не только служить источником компенсации для дольщиков обанкротившихся застройщиков, но и мог бы выступать механизмом превентивной санации, не позволяющей довести ситуацию до банкротства. К этой новации рынок был готов и ждал ликвидации законодательного разночтения, сохранявшего страховую защиту и фонд одновременно.

А вот новые требования к застройщикам, установленные в законе, были восприняты крайне неоднозначно. Наибольшее количество претензий, по словам Владимира Ресина, «вызвало ограничение, позволяющее застройщику работать только по одному разрешению, что ставит под вопрос, как комплексное развитие территорий, так и сложившуюся в большинстве регионов практику "оздоровления" проблемных объектов путем предоставления новому застройщику дополнительного участка, компенсирующего недостаточный уровень доходности проблемного объекта».

Кроме того, вводимые законом ограничения в части опыта и запрета на любые формы заимствований ставят под вопрос возможность сохранения малого и среднего бизнеса небольших застройщиков в регионах. Нерациональным, по мнению членов Экспертного совета, является и ограничение юридической формы организации-застройщика исключительно хозяйственным обществом, что исключит возможность функционирования региональных фондов жилищного строительства, успешно реализующих проекты по обеспечению жильем граждан, имеющих право на меры государственной поддержки. Совет пришел к выводу, что сокращение переходного периода предусмотренного законом 218ФЗ, нецелесообразно. Более того закон и его подзаконная база правоприменения требуют серьезной доработки.

26 октября 2017

На состоявшемся заседании экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства, под председательством его главы, депутата Госдумы Владимира Ресина, приняли участие глава Экспертного совета по законодательному обеспечению развития финансовых технологий, депутат Госдумы Мартин Шаккум, председатель комитета по жилищной политике Галина Хованская. зампред Комитета по транспорту и строительству, депутат Госдумы Павел Федяев, директор Департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко, заместитель председателя Москомстройинвеста Ольга Антипова, исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Виктор Прядеин, помощник Депутата ГД ФС РФ Владимира Ресина, ответственный за формирование рабочих групп по разработке проектов федеральных законов, по подготовке поправок к законопроектам Илья Пономарев, генеральный директор Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан Григорий Невоструев и другие представители власти, общественных организаций, бизнеса и экспертного сообщества.

Эксперты обсудили правоприменение Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и необходимости выпуска подзаконных актов, которые в качестве методических пособий помогли отладить работу отлаживанию процесса долевого строительства на местах.

- 218-ФЗ создаст действенный механизм защиты прав граждан – участников долевого строительства, - отметил Владимир Ресин. - Значительно усилится контроль за деятельностью застройщиков, привлекающих средства дольщиков, а также контроль за целевым использованием этих средств.

- Фактически сегодня мы отстраиваем новую модель участия и защиты прав граждан в долевом жилищном строительстве, - пояснил депутат. - С учетом того, что 80% индустриального жилья строится за счет частных инвестиций, привлекаемых финансовых средств наших граждан, стоит ответственная задача повысить эффективность этих капитальных вложений. Мы должны создать условия, надежно обеспечивающие выполнение приоритетной государственной программы. Главными параметрами являются качество и сроки строительства! И, конечно, сохранение объемов строительства в отрасли, как знак экономического благополучия наших регионов уточнил депутат.

Глава Экспертного совета ГД отметил какие меры, прежде всего, необходимо принять, чтобы гарантировать «специализированному» застройщику, как сегодня определил 218-ФЗ в 16-ой статье, выполнение всей совокупности своих обязательств перед гражданами – участниками долевого строительства. Первоочередными мерами являются: обеспечение финансовой устойчивости застройщика; снижение нагрузки на застройщика по созданию инженерных и транспортных коммуникаций, объектов социального и культурного назначения и прочих, чтобы не повышать стоимость квадратного метра жилья; наличие особого налогового режима для участников долевого строительства; отработка четкого порядка взаимодействия застройщика с контролирующими органами, чтобы избежать простоев на строительных площадках; обеспечение полной информационной открытости и доступа к информации для граждан.

По мнению Владимира Ресина, здесь особое значение будет играть новая статья 214-ФЗ о Единой информационной системе жилищного строительства, оператором которой законом назначен Единый институт развития в жилищной сфере, созданный на базе АИЖК.

26 октября 2017

24 октября заместитель председателя Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный провел заседание рабочей группы по защите прав и законных интересов участников долевого строительства.

Участники встречи, среди которых представители МВД России, Следственного комитета и Генпрокуратуры РФ, а также члены актива инициативных групп обманутых дольщиков, сосредоточили внимание на обсуждении вопросов по конкретным объектам долевого строительства, в том числе, в г. Москве, г. Краснодаре, в Московской, Ленинградской, Новосибирской областях и других субъектах РФ.

Анатолий Выборный отметил, что есть случаи трудноразрешимые, особенно, если с момента заключения договора прошло несколько лет. «Те граждане, кто уже находится в договорных отношениях с застройщиком, должны держать руку на пульсе и контролировать выполнение строительной компанией своих обязательств. Коррупционеры больше всего боятся, что их преступление будет раскрыто и предано огласке, боятся ответственности. Участники долевого строительства должны без промедления реагировать на любые проволочки, на замедление темпов строительства, на срыв сроков ввода жилого дома в эксплуатацию. Необходимо своевременно сообщать об этом органам местной власти, правоохранительным и надзорным органам. При этом очень важно начинать с уровня ответственных инстанций, «с земли». И, в случае их бездействия жаловаться вышестоящим контролирующим органам на это бездействие. Так мы не только быстрее и эффективнее решим свои проблемы, но и воспитаем тех, кто, надеясь на нашу пассивность, пренебрегает

своими прямыми обязанностями или совершает должностное преступление», - прокомментировал Анатолий Выборный.

«Мошеннические схемы, как мы видим из ответов Генпрокуратуры, Следственного комитета и МВД России по нашим обращениям, часто рассчитаны на доверчивых граждан, едва ли изучающих договор, прежде чем его подписать. Все, кто еще не успел вложить свой капитал в строящееся жилье и только собирается это сделать, должен понимать, что законодательно отношения дольщика и застройщика регулируются федеральным законодательством, в том числе Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Любые заманчивые предложения, не основанные на этом законе, должны, как минимум, наводить на подозрения. Здесь работает очень простое правило: чтобы уйти от мошенников, не нужно вступать с ними в диалог. В противном случае «выгодная» сделка обернется потерянными деньгами и годами поиска справедливости», - отметил парламентарий.

Как сообщил Анатолий Выборный, по данным Генпрокуратуры РФ в первом полугодии 2017 г. зафиксировано 634 сообщения о преступлениях в сфере долевого строительства; возбуждено порядка 400 уголовных дел. Сумма ущерба по этой категории преступлений оценивается разными ведомствами в диапазоне от 4 млрд. рублей до 60 млрд. рублей, из них возмещено обманутым дольщикам лишь около 1 млрд рублей.

«В течение последних месяцев работа по восстановлению справедливости заметно интенсифицировалась: в нее вовлечены надзорные и контролирующие органы, ведомства всех уровней, федеральные законодатели, а также руководство субъектов Российской Федерации, которому планируется передать полномочия по урегулированию вопросов с проблемными объектами строительства. Однако наша рабочая группа, осуществляя функцию парламентского контроля, наряду с вопросами

совершенствования законодательства на этот счет, принимает меры по повышению качества правоприменения. Так, в течение последнего месяца в адрес Комитета поступило 21 обращение в связи с нарушением прав дольщиков. Запросы по 15 из них направлены в Генпрокуратуру, по 5 уже проведены проверки, приняты меры прокурорского реагирования», - сказал Анатолий Выборный.

26 октября 2017

На Юго-Западе Москвы планируется ввести новый автобусный маршрут. Он свяжет проезд Карамзина и центр госуслуг района Теплый Стан, расположенный по адресу: улица Академика Варги, дом 26А. Об этом сообщил зампрефекта ЮЗАО Александр Лапшинов.

Отвечая на просьбу жителей района Теплый Стан продлить маршрут автобуса № 144 до поликлиники № 134 на Новоясеневском проспекте, Лапшинов рассказал, что Департамент транспорта планирует ввести новый автобусный маршрут. Таким образом, транспортное сообщение получат важные социальные объекты: МФЦ Теплого Стана и Ясенева, филиалы поликлиник № 134 и 176, префектура ЮЗАО, культурный центр «Вдохновение», «Парк сказок» и другие.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Зампрефекта ЮЗАО рассказал о строительстве ТПУ «Тропарево»


26 октября 2017

Первые итоги пилотного проекта "Московский врач", стартовавшего 1 сентября, таковы: тестовую часть экзамена прошли 198 кандидатов. Из них сдали тест 58 человек. А все три этапа экзамена смогли преодолеть 35 медицинских работников. Это, по мнению участников заседания комиссии Мосгордумы по здравоохранению и охране общественного здоровья, говорит о высокой планке конкурса. "До финиша доходят лучшие из лучших", - заявила председатель комиссии Людмила Стебенкова.

- Статус "Московский врач" - это большая честь, его обладателем должен быть специалист международного уровня, врач с новым форматом мышления и компетенциями, выдающийся профессионал, - подчеркнула Стебенкова.

Экзамен состоит из теоретического тестового блока, а также практического, где врачи на симуляционной площадке, в смоделированной экстренной ситуации должны продемонстрировать свои навыки.

Одна из площадок проекта - РНИМУ имени Н.И. Пирогова в ЮЗАО. По первым результатам экзамена уже можно определить, в каких областях у врачей есть дефицит знаний. Как отметила проректор по послевузовскому и дополнительному образованию РНИМУ имени Н.И. Пирогова Ольга Природова, самыми трудными для участников проекта стали вопросы по организации здравоохранения и по смежным специальностям.

- Мы гордимся, что получили возможность принять участие в проекте по присвоению статуса "Московский врач". На нашей базе будут проходить испытания по семи специальностям, пока успели провести по двум. Подводить итоги еще преждевременно. Однако, исходя из результатов тренировочного тестирования, можно увидеть, где дефицит знаний у наших врачей. Наиболее сложными для них оказались вопросы по организации здравоохранения и по смежным специальностям. Зато мы теперь понимаем, какие обучающие программы необходимы. Считаю важным, что врач может заранее прийти в симуляционный центр и потренироваться. Это очень хороший способ оценить собственные знания, - сказала проректор на заседании комиссии Мосгордумы по здравоохранению и охране общественного здоровья.

Победители проекта получат ежемесячную прибавку к зарплате в размере 15 тысяч рублей, а также дополнительные перспективы профессионального роста.

Марина КЛЮЕВА

26 октября 2017

Замечательный праздник, посвященный 40-летнему юбилею, прошел в пансионате для ветеранов труда № 31. В этот день его холлы и залы украсили красивые транспаранты и плакаты, много было счастливых лиц пенсионеров и сотрудников учреждения.

Поздравить со знаменательной датой сотрудников пришли начальник управления развития социальной сферы префектуры ЮЗАО Марина Умрихина и начальник окружного управления социальной защиты населения Светлана Титова. Они отметили, что за четыре десятилетия пансионат прошел большой путь от обычного, непримечательного дома престарелых до современного комфортабельного учреждения, обеспечивающего людям достойную жизнь.

Сейчас в пансионате проживают 514 человек. Функционирует геронтологическое отделение на 160 человек. Параллельно для людей с ограниченными возможностями работает 5 отделений, которые обслуживают суммарно 350 граждан. Помещения и инфраструктура территории предусматривают возможность беспрепятственного передвижения для маломобильных групп граждан. Для желающих активно жить работают группы лечебной физкультуры. Есть бильярдная, игротека. Проживающие могут посещать концерты. Для верующих проводятся службы в домовой церкви Серафима Саровского.

Да и сами жители пансионата не сидят сложа руки. Активно работают в местном совете ветеранов, пишут стихи, выступают в ансамбле "Будь здоров!" Одна из его солисток Ирина Абрамовна Тименкова написала к юбилею пансионата стихотворение. Сотрудники тоже блеснули своими талантами. Также в этот вечер перед собравшимися выступил заслуженный артист РФ Леонид Серебрянников.

Во время мероприятия всех штатных сотрудникоы пансионата наградили грамотами и всем объявили благодарности.


Екатерина РУДНИЦКАЯ

Фото Виктора АНТОНОВА

26 октября 2017

Юные жители ЮЗАО с азартом поучаствовали в открытых соревнованиях по военно-прикладным видам спорта "Марш-бросок", прошедших в пойме реки Битцы. Более ста старшеклассников с достоинством преодолели непростые этапы, и каждого можно считать победителем.

Судьями соревнования стали военнослужащие гвардейской Севастопольской мотострелковой бригады, а организаторами мероприятия при поддержке управы района Северное Бутово и Бутовского военкомата выступили РОО "Совет ветеранов боевых действий" и ЦФКиС "Спорт-Бутово". Такого рода событие свершилось в Бутове впервые. Состязания состояли из сборки-разборки АКМ, стрельбы из лазерной винтовки, метания учебной гранаты в цель, оказания первой медпомощи, перетягивании каната, радиоперехвата и военно-исторической викторины.

Главный судья соревнований генерал-майор Николай Тутрин рассказал, что такое мероприятие ветераны ЮЗАО решили устроить в целях подготовки молодежи к службе в рядах Российской армии.

В основном состязались парни, но в командах были и девушки. Так, в коллективе сборной школы № 1945 две представительницы прекрасной половины Анна Козлова и Мария Фролова. Интересно, что они признаны лучшими в составе своей команды "Юнармия "Синяя птица", которая в итоге завоевала второе место. Третью строчку в итоговом протоколе занял коллектив "Высота 2114" из школы № 2114. Ну а первое в истории "Марш-броска" чемпионское звание заслуженно завоевали бойцы команды "Миротворцы" из школы № 2006, которым достался главный приз состязаний - переходящее знамя победителя.


Геннадий МИХЕЕВ

26 октября 2017

Здоровье в значительной мере зависит от состояния иммунной системы. И если нет врожденных патологий, поддерживать свой иммунитет в норме под силу каждому.

Для начала надо продумать рацион и правильно организовать распорядок дня. Важно как следует высыпаться, поскольку полноценный сон необходим для нормального функционирования всех органов и систем человека, в том числе и иммунной. Что касается питания: разумеется, оно должно быть сбалансированным. А еще - включать (особенно в холодное время года) определенные пряности: кориандр, гвоздику, перец, корицу, куркуму, лавровый лист, хрен, барбарис. Но если нет индивидуальных противопоказаний (проконсультируйтесь с лечащим врачом!).

Залог отличного иммунитета - здоровый кишечник. Чтобы поддерживать в порядке его микрофлору, необходимо ежедневно употреблять молочно-кислые продукты, желательно обогащенные лакто- и бифидобактериями, а также, по возможности, включать в меню яблоки, морковь, чернику, бруснику, клюкву (в сыром виде или термически обработанные), мед.

Исследователи настаивают: домашние животные способствуют укреплению иммунитета всех членов семьи. Связано это с положительными эмоциями, которые дарят нам питомцы (как известно, стресс подавляет иммунную систему), а также с тем, что пушистые "соседи" постоянно "тренируют" нашу иммунную систему, обеспечивая ее нормальное функционирование.

26 октября 2017

Необычно прошел традиционный общемосковский День призывника. На плацу 27-й отдельной гвардейской Севастопольской Краснознаменной мотострелковой бригады собрались не только парни, которым вскоре предстоит отправиться в армию, но и школьники, пожелавшие вступить в ряды Всероссийского военно-патриотического общественного движения "Юнармия".

В этот день юнармейцев стало больше на 126 человек. Все юноши и девушки - жители столичного Юго-Запада, учащиеся школ № 7 (Ломоносовский район), 1981 (Южное Бутово) и 1101 (Теплый Стан). После произнесения торжественной клятвы знамена "Юнармии" командирам отрядов вручил заместитель начальника окружного штаба генерал-майор Николай Тутрин.

Среди новобранцев - воспитанники кадетских классов школы № 1101. В свои лидеры кадеты выбрали Софью Пичурину, потому что она не только отличница, но еще и человек, умеющий заряжать друзей на хорошие дела. Девушка рассказала, что учиться в кадетском классе не так-то и просто. Упор здесь делается на математику, да еще приходится изучать два иностранных языка. К тому же ребята много занимаются спортом, а вместо "прожигания" времени в гаджетах изучают военную историю страны.

После прохождения торжественным маршем участники праздника ознакомились с жизнью прославленной воинской части, современной боевой техникой, передовым вооружением, угостились настоящей сытной едой из полевых кухонь, а боевые разведчики 27-й бригады продемонстрировали гостям свои ратные навыки.

Цель движения "Юнармия" - вызвать интерес у подрастающего поколения к географии и истории России, ее народам, героям, выдающимся ученым и полководцам. Вступить в "Юнармию" может любой школьник, военно-патриотическая организация, клуб или поисковый отряд.

Первый съезд "Юнармии" состоялся в столичном дворце пионеров ровно год назад, и за это время в ряды юнармейцев вступили более 165 000 человек.


Геннадий МИХЕЕВ

Фото автора

26 октября 2017

В образовательном комплексе "Юго-Запад" на базе подразделения "Котловка" создан салон красоты и стиля. Наш корреспондент побывала на его презентации, проходившей во дворце пионеров на Воробьевых горах, и на своей голове "испытала" высокое мастерство молодых стилистов.

В этот день свое искусство продемонстрировали две студентки и три выпускника учебного заведения. Все они - участники и призеры конкурса "Абилимпикс", который проводится среди учащихся с ограниченными физическими возможностями. Все стилисты - инвалиды по слуху, но это ничуть не мешает им стать лучшими в своей профессии. Гордость образовательного комплекса - художник-модельер, выпускник образовательного комплекса Денис Евдокимов. На "Абилимпиксе", проходившем в прошлом году во Франции (Бордо), он занял третье место.

Но если учесть, что "золото" у Южной Кореи, а "серебро" взяла Канада, то можно сказать, что Денис Евдокимов - впереди Европы всей.

- Мы здорово обошли Европу, которая выступила в целом намного хуже России, - говорит преподаватель спецдисциплин Римма Сабирова. - А в компетенции "Парикмахерское искусство" обошли даже Францию - законодательницу мод. Денис – мастер-универсал, он наша гордость.

Сегодня Денис успешный мастер, трудится в одном из салонов в центре Москвы. Он стилист и визажист, создает образ в целом. У молодого специалиста немало "звездных" клиентов, которых он готовит к фотосессиям для глянцевых журналов. Среди них актриса Жанна Эппле, солистки группы "Ассорти", фольклорный коллектив "Бурановские бабушки" и другие.

-Такие выпускники, как Денис, - пример для других ребят с нарушениями слуха. В прошлом году к нам поступил мальчик, который мечтал быть парикмахером. Однако из-за инвалидности пошел учиться на отделение поваров, боялся, что не сможет работать с клиентом. Но, прочитав в СМИ информацию о нашем образовательном комплексе, он приехал к нам и пообщался с Денисом. Юноша поступил к нам, успешно учился и участвовал в конкурсах профессионального мастерства, - рассказывает руководитель отделения "Котловка" образовательного комплекса "Юго-Запад" Евгения Батова. - Это здорово, что мы можем работать с такими ребятами. Мы поддерживаем связь с выпускниками. Они регулярно приходят к нам, проводят мастер-классы. Надеемся, что они будут работать в салоне, который мы открываем по инициативе столичного Департамента образования на базе нашего отделения.

Татьяна КАЛМЫКОВА

Фото Виктора АНТОНОВА