Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков - обязательной процедуры, проводимой кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.

При отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков кадастровые инженеры запрашивают из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах, примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.

Согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений - на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

«Несмотря но то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе», - говорит замглавы Федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.

«Подобные способы выйти на связь с правообладателем сложно назвать оптимальными, - отмечает Марина Семенова. - При этом если адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, в акт будет внесена соответствующая запись, и документ будет считаться согласованным».

Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.

Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости - как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.

Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости. Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.

«Наличие в реестре недвижимости актуальных сведений о почтовом адресе собственника, его телефонном номере и (или) электронной почте предоставляет возможность связаться с собственником и предотвратить возможные неправомерные действия третьих лиц в отношении недвижимости, правообладателем которой он является», - отметил заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Москве Виктор Горелышев.

Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.

«Яндекс» вывел первые пять беспилотных автомобилей на дороги Москвы. Как сообщает ТАСС, машины четвертого уровня автономности протестируют на вылетных магистралях, МКАД и ТТК, в спальных районах Ясенево и Бутово, в Коммунарке, а также центре города. Тестирование позволит определить экономическую целесообразность использования беспилотных технологий.

Всего до конца 2019 года на дороги столицы планируется вывести более сотни беспилотников. Их уровень предполагает высокую степень автоматизации, в связи с чем система способна взять управление автомобилем на себя. Участие водителя при этом не требуется.

Эксперимент проводится в соответствии с постановлением Правительства. Выбор того или иного маршрута зависит от задач тестирования. Кроме того, совместно с МВД и Минпромторгом ведется работа над упрощением процесса сертификации беспилотных автомобилей.

«С августа психологи присоединятся к работе павильонов "Здоровая Москва" в 13 парках столицы. Для москвичей будут проводиться лекции, тренинги и индивидуальные консультации. Ведь душевный комфорт - это гарант счастливой и долгой жизни», - сказал руководитель столичного Департамента труда и социальной защиты населения Владимир Петросян.

Как сообщается на официальном портале Мэра Москвы, специалисты Московской службы психологической помощи населению будут принимать горожан в парках по будням с 16.00 до 18.00. Занятия в рамках проекта «Здоровая Москва» проходят в ландшафтном парке «Митино», парках «Надежда», «Садовники», «Ангарские пруды», «Печатники», в Лианозовском и Гончаровском парках, парке Олимпийской деревни, в скверах имени Федора Полетаева и «Отрадное», зонах отдыха «Мещерское» и «Площадь Юности», а также в музейно-парковом комплексе «Северное Тушино».

На индивидуальных и групповых консультациях и тренингах горожанам расскажут о взаимоотношениях в семье, душевном здоровье, разрешении конфликтов и личностном развитии.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

В ЮЗАО заработали передвижные флюорографы

«Движение поездов на участке между «Пражской» и «Бульваром Дмитрия Донского» восстановлено и вводится в график», - сообщается в аккаунте столичной подземки в twitter.

Ранее сообщалось, что 1 августа на Серпуховско-Тимирязевской линии не было движения поездов от «Пражской» до «Бульвара Дмитрия Донского» из-за падения пассажира на путь. В обратном направлении поезда следовали с увеличенными интервалами.

Как сообщает агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на источник в оперативных службах, к остановке движения на участке серой ветки метро привела гибель пассажира на станции «Бульвар Дмитрия Донского».

ЦКИ “МЕРИДИАН”

(ул. Профсоюзная, 61. Тел. 8-495-333-35-38)

Отделение ЦКИ "Меридиан" на ул. Обручева, д. 11

БИБЛИОТЕКА № 183 ИМ. ДАНТЕ АЛИГЬЕРИ

(ул. Строителей, 8, корп. 2, ст. м. "Университет". Тел.: 8-495-938-27-41)

ВЫСТАВКИ, МУЗЕИ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДАРВИНОВСКИЙ МУЗЕЙ

ул. Вавилова, 57. Тел.: 8-499-783-22-53 (автоответчик), 8-499-134-61-24

Праздники в музее:

МОСКОВСКИЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР "БЕНЕФИС"

(ул. Гарибальди, 23, корп. 4. Тел.: 8-499-120-21-56)

В честь 80-летия ВДНХ Главархив выпустил электронное издание «От ВСХВ к ВДНХ». Оно стало доступно пользователям библиотеки «Московской электронной школы».

Как сообщается на официальном портале Мэра Москвы, издание содержит более 250 фотографий из Архивного фонда города. Они иллюстрируют этапы развития выставочного комплекса. Прочитать тексты, составленные на основе большого количества источников, в том числе архивных документов, можно на русском и английском языках. По словам начальника Главного архивного управления города Москвы Ярослава Онопенко, в издании можно встретить примеры удивительных достижений советской науки, культуры, промышленности, сельского хозяйства, а также полюбоваться видами возрожденной уже в наше время территории ВДНХ.

В свою очередь в пресс-службе столичного Департамента образования и науки отметили, что уникальное издание могут использовать учителя начальной школы, а также педагоги на уроках окружающего мира, истории, обществознания и английского языка.

«Оно позволяет педагогу наглядно объяснить, как зарождался и развивался выставочный комплекс, а также помогает увидеть, например, те павильоны, которые не сохранились до наших дней. Школьники могут сравнить, что представляла собой выставка несколько десятилетий назад и как она выглядит сейчас, когда идет активное возрождение комплекса. По электронной книге ученики могут самостоятельно изучать материал для подготовки к контрольной работе, реферату или докладу», — отмечается в сообщении.

«Арка Главного входа ВДНХ с 1 по 4 августа с 21:00 до 0:00 станет экраном для видеопроекционного шоу. Наблюдать за тем, как арка Главного входа преображается до неузнаваемости, смогут даже те, кто не попал на территорию ВДНХ - яркое проекционное шоу будет видно издалека. Сложная поверхность необычной арочной конструкции будет использована в основном для трансляции абстрактных картин: цветовых и геометрических узоров, изображения космоса и различных стихий, игры теней, а также для инженерных стилизаций - чертежей и строительных схем», - сообщили в пресс-службе ВДНХ.

1 августа 2019 года Главной выставке страны исполняется 80 лет. Юбилей будут отмечать с 1 по 4 августа. В эти дни на ВДНХ пройдет более 50 мероприятий, главным из которых станет большой эстрадный концерт. На нем выступят Тамара Гвердцители, Ольга Кормухина, Ирина Дубцова, Лев Лещенко и другие известные артисты.

В рамках празднования юбилея ВДНХ подсветкой озарятся скульптурная группа «Рабочий и колхозница» и другие архитектурные достопримечательности на Центральной аллее.

Фото: vdnh.ru

«На 20 площадках в разных частях ВДНХ пройдет больше 50 праздничных событий. Москвичей и туристов ждут концерты и театральные постановки, четыре проекционных шоу, гастрономический фестиваль, соревнования по вейкбордингу, мастер-классы и многое другое», — сказал генеральный директор АО «ВДНХ» Сергей Шогуров.

Как сообщает пресс-служба ВДНХ, с 1 по 4 августа на территории главной выставки страны пройдут праздничные мероприятия, посвященные 80-летнему юбилею ВДНХ. Посетителей будут ждать выступления известных артистов, красочное шествие, дегустация национальных блюд стран СНГ, а также мастер-классы для детей и взрослых. В частности, для юных гостей праздника с 11.00 до 21.00 будут работать несколько игровых зон.

Основным событием станет большой эстрадный концерт в честь дня рождения ВДНХ. На нем выступят Тамара Гвердцители, Ольга Кормухина, Ирина Дубцова, Лев Лещенко, Лолита, Кристина Орбакайте, Валерия, Александр Панайотов, Зара, группы «Земляне» и многие другие. Начало в 20.00 1 августа на главной сцене между павильоном № 1 «Центральный» и фонтаном «Дружба народов».

С 1 по 4 августа с 22.00 до полуночи на арке главного входа можно будет увидеть 3D-шоу об истории архитектурного объекта.3 августа в 12.00 на Центральной аллее начнется красочный парад от «Москвариума». Его участники пройдут по ВДНХ в костюмах обитателей подводного мира.

Более подробная информация о празднике размещена на сайте ВДНХ.

Еще поэт Бродский говорил, что язык - это судьба. Живой организм, что идет в ногу со временем, но организм также и самостоятельный, существующий и вне нас и после нас остающийся. В прозе романистов, в поэтических строфах…

А вот речь - дело другое. Речь - лишь форма использования языка, и какой она будет, зависит уже сугубо от нас с вами. От того, как мы используем этот уникальный дар, каков тут наш произвол, зависит и состояние нашей культуры. А значит, и нашего будущего.

Сегодня, когда эпидемия тотального упрощения и безграничной адаптации достигла своего апогея, это особенно актуально. И если речи билингва Познера или профессора моды Васильева непременно позавидует и записной лингвист, то что делать всем остальным, у кого в речевом лексиконе, кроме "блин", "как бы", "я вас услышал", "на районе", а, самое главное, кроме такого "функционального" словечка "короче", уже почти ничего и не осталось? Ну еще, конечно, нецензурная лексика, что звучит сегодня из уст даже уже и хрупких гимназисток. Матом - несмотря на все официальные запреты - нынче не ругаются, им просто разговаривают…

И вот что приходит в этой связи на ум: всего лишь одно прослушивание старинного мхатовского спектакля "Милый лжец" не только выбросит из вашей речи слова-паразиты, но и заставит правильно ставить ударения. Послушайте чтецов Яхонтова или Аксенова и, поверьте, вам не захочется более подражать Балбесу из комедии Гайдая с его сакраментальным "короче". Прекрасное притягивает. Дурное отталкивает. Об этом еще древние говорили. А сравнительно недавно и "Радионяня" на своих "веселых уроках". Жаль, закрыли ее. Не вовремя… Впрочем, в любой ситуации все всегда зависит от самого человека, его внутренних установок и приоритетов. У тех, кто хочет развиваться и вносить свой вклад в сохранение и развитие нашего действительно великого языка, есть и сегодня для этого все возможности. А путь духовной деградации - полагаю, он не наш с вами. Согласны?

Александр Шундрин, журналист

Начальник Жилищной инспекции Юго-Западного административного округа А.С. Кадесников сообщил изданию о том, что инспекция обязала управляющую организацию восстановить входную группу дома 4, корпус 1 по улице Инессы Арманд в надлежащее состояние.

В Мосжилинспекцию поступило обращение жителя (район Ясенево) с жалобой на отсутствие плитки входной группы в подъезде 8 многоквартирного дома по указанному адресу.

При осмотре было установлено, что управляющей организацией не выполнены работы по восстановлению плитки входной группы в подъезде 8.

В соответствии с ч.II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) (далее - Правил), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

По выявленным нарушениям в содержании жилищного фонда в отношении управляющей организации и должностного лица управляющей организации составлены протоколы об административном правонарушении предусмотренные.

За нарушение в части содержания общего имущества и осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований предусмотрена ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц 50 тысяч рублей; на должностных лиц от 5 тысяч рублей.

Управляющая организация устранила нарушения в регламентные сроки.