25 октября 2016

Приобретая право собственности на жилье, люди нередко становятся владельцами доли в квартире. Чаще всего это происходит в процессе приватизации или, например, при вступлении в наследство.

Если приобретенная доля представляет собой отдельное помещение, то особых проблем хозяину такое имущество не доставит - в собственной комнате можно чувствовать себя вполне комфортно. Но в реальности подобное происходит редко. Как правило, доля недвижимости, указанная в документах, изолированным помещением не является. И очень сложно представить, как можно с хотя бы относительным комфортом проживать на территории, допустим, в 14/72 от площади квартиры. Ведь, например, хозяин более значительной по сравнению с прочими доли может не разрешать "мелким" собственникам пользоваться плитой или же регулярно посещать ванную комнату. Так что, к сожалению, зачастую именно на примере владельцев долевой недвижимости видно, в какой степени может испортить людей квартирный вопрос.

Если договориться между собой жильцам по сути коммуналки никоим образом не удается (ни путем переговоров, ни с помощью правоохранительных органов и так далее), те, чьи права ущемлены, могут обратиться в суд с иском о разделе квартиры или определении порядка пользования жильем.

Продать долю сейчас достаточно сложно, но можно попробовать продать всю квартиру, договорившись с владельцами других долей. Это не всегда осуществимо, особенно если отношения испорчены. Но профессионал наверняка сможет помочь.

Если вы попали в сложную ситуацию, связанную с владением долевой собственностью, обратитесь за консультацией к опытному риэлтору - он урегулирует конфликты, соблюдая интересы сторон, грамотно оценит квартиру и поможет успешно ее реализовать.

25 октября 2016

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Москве» (Кадастровая палата по Москве) напоминает заявителям о возможности подавать заявление на получение государственных услуг в электронном виде с помощью портала Росреестра www.rosгeestr.ru, что гораздо удобнее, выгоднее и быстрее, чем на бумаге.

В настоящее время с помощью портала Росреестра можно запросить и получить сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), поставить недвижимость на государственный кадастровый учет, подать заявление на государственную регистрацию прав, воспользоваться Публичной кадастровой картой, выбрать специалиста из реестра кадастровых инженеров, отследить статус своей заявки в режиме online и многое другое. Получение государственных услуг в электронном виде через портал Росреестра имеет ряд очевидных преимуществ. Благодаря удобным электронным сервисам воспользоваться услугами можно в любое удобное время —круглосуточно и без выходных. Заявитель самостоятельно подает документы, не теряя время на визит в офисы приемных.

В случае предоставления документов в электронном виде стоимость услуг и государственной пошлины сокращается в среднем на 30-50 процентов. Для удобства граждан Кадастровой палатой по Москве сокращены сроки рассмотрения запросов о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, направленных в электронном виде, с 5 до 4 рабочих дней. Подавая запрос о предоставлении сведений из ГКН и ЕГРП в электронном виде, документы можно получить на бумажном носителе в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы» Москвы, приемных филиала, либо по почте. Удобный вам способ получения документов следует указать при оформлении запроса. Для заявителей, которые хотели 6ы воспользоваться дистанционным способом получения государственных услуг, в офисе Кадастровой палаты по Москве по адресу: Зеленый проспект, д. 20, установлен компьютер с доступом на портал Росреестра. Помощь гражданам в получении государственных услуг окажут дежурные консультанты.

О Кадастровой палате по Москве:

Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) - обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

Кадастровая палата по Москве реализует на территории Москвы полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости, предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, приема-выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


25 октября 2016

Участники проекта городских электронных референдумов "Активный гражданин" решат, каким будет фестиваль "Путешествие в Рождество". Москвичи, в частности, определят, по какому графику площадки форума будут работать в новогоднюю ночь и что нужно продавать в праздничных шале.

В прошлом году в ночь с 31 декабря на 1 января они были открыты до 3.00. Тогда многие москвичи смогли встретить Новый год на свежем воздухе, посмотреть зажигательные выступления артистов, приобрести близким и родным новогодние сувениры. Кстати, "Путешествие в Рождество" - 2016 стало самым масштабным в Европе. На нем побывали около 10 млн. россиян и гостей из-за рубежа. Ярмарки проходили на 38 площадках, на которых было установлено 428 деревянных конструкций, в том числе 81 кафе и 213 торговых шале. Во время фестиваля город украсили более 100 арт-объектов и 40 натуральных елей, а самой знаменитой праздничной "достопримечательностью" стал 17-метровый мультимедийный новогодний шар на Манежной площади. Хотите повторить? Тогда добро пожаловать на www.ag.mos.ru

Кстати, в рамках другого голосования можно выбрать дополнительные мероприятия для программы новогодней ночи в 20 парках столицы. Здесь могут пройти музыкальные концерты, представления, мастер-классы, фейерверки и т.д. - участники проекта выберут для каждого парка готовый вариант или предложат собственный.

25 октября 2016

В Государственном Дарвиновском музее прошел традиционный праздник - День Лешего. Многие посетители откликнулись на приглашение прийти в специальных костюмах, так что залы и коридоры ГДМ на время превратились в сказочное царство. Больше всего здесь было Бабок-Ежек, Кикимор и Леших.

Маленькие посетители музея приняли участие в веселом костюмированном шоу, во время которого самые активные рассказали о своем персонаже, а потом все дружно ответили на вопросы викторины, о лесных обитателях и оставленных ими следах. Тем временем в зале, посвященном многообразию жизни на Земле, пожилой джентльмен, носивший на себе костюм в виде избушки на курьих ножках, приглашал самых смелых сфотографироваться вместе с ним.

Посетители музея к засилью фантастических существ отнеслись по-разному. Большинство радовались, некоторые подходили пообщаться, детишки упражнялись в угадывании персонажа, иные же, если некто в костюме лесной нечисти пересекал им путь, останавливались и плевали через левое плечо - традиция есть традиция!

Впрочем, в этот день гости Дарвиновского, конечно же, узнали и немало нового. Все субботние мастер-классы и игры были посвящены не только фольклорным персонажам, но и настоящим лесным обитателям. Завершился праздник лекцией о снежном человеке и о животных, возможно, ставших прототипами сказочных героев.


Екатерина РУДНИЦКАЯ

Фото Виктора АНТОНОВА

25 октября 2016


Сегодня мы поговорим о прическах и о том, как сделать их эффектными и "долгоиграющими" осенью. Наш эксперт - один из лучших столичных парикмахеров-стилистов Павел Охапкин.

Сегодня основной тренд - это образы в духе рок-музыкантов 70-х, богемной молодежи 80-х и так называемая эстетика гранжа 90-х. Все это нынче вполне себе сочетается.

Если конкретнее, то в моде рваная стрижка shaggy (от англ. "лохматый"), причем во всех проявлениях - от короткой, но с длинной челкой, до каскадной формы, придаваемой длинным волосам. Рекомендуемый в качестве универсального цветовой оттенок - естественно-выгоревший. Иными словами, все должно быть естественно. Никаких некогда модных париков и прочих накладок. Используйте качественный лак и обязательно фиксирующий спрей для объема - это лучший вариант для осени.

Последний молодежный писк - экстремально неоновые оттенки. Что-то в духе панк-эстетики.

Материал подготовил Саша ГРЕЙ

25 октября 2016

Программа капремонта в России набирает обороты. Москва лидирует по числу многоквартирных домов, подлежащих ремонту, и по собираемости взносов на эти цели. При этом принципиальным условием для успешной реализации всех задуманных планов является информированность горожан.

12 октября прошло расширенное заседание Общественной палаты города Москвы на тему: "Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья". Как отмечали эксперты, даже несмотря на большие объемы ремонтируемого жилья, программа выполняется в условиях максимальной открытости. Собственники помещений могут получить информацию о каждом рубле, внесенном ими на счет Фонда капитального ремонта. Новый сервис наПрограмма капремонта в России набирает обороты. Москва лидирует по числу многоквартирных домов, подлежащих ремонту, и по собираемости взносов на эти цели. При этом принципиальным условием для успешной реализации всех задуманных планов является информированность горожан.

12 октября прошло расширенное заседание Общественной палаты города Москвы на тему: "Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья". Как отмечали эксперты, даже несмотря на большие объемы ремонтир pgu.mos.ru работает в удобном и доступном для жителей формате. Как отметил руководитель комиссии Общественной палаты города Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления, исполнительный директор федерального проекта "Школа грамотного потребителя" Александр Козлов, "работают "горячие линии" Фонда капремонта, "горячие линии" городской комиссии по осуществлению общественного контроля, куда собственники могут обратиться за консультацией". По его мнению, этого вполне достаточно, чтобы получить нужные сведения.

Заинтересованность и активность собственников в отношении управления своим имуществом крайне важна. Если собственникам необходима информационная помощь, Москва готова ее оказать. Для этих целей предусмотрены гранты на обучение активных собственников и создание методических пособий для них. Столица способствует общественным организациям в решении задачи по разъяснению всех направлений программы капитального ремонта жителям. В частности, оказывается консультационная поддержка при переходе на специальный счет для накопления на капремонт. "Если говорить о спецсчете, то важно выбрать качественного и квалифицированного подрядчика. И это должны понимать все собственники. Это их зона ответственности, - уверена председатель комитета ГД ФС РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. - Выбирать схему "я ремонтирую свой дом", то есть открывать спецсчет, я считаю правильным и перспективным".

А Вера Москвина, исполнительный директор НП СРО МГУ "ЖКХ", отметила: "На спецсчета будем переходить в период первой семилетки, это требует колоссальной мобилизации собственника и нас, общественных организаций".

Марина КЛЮЕВА

25 октября 2016

Столичные аэропорты поддержали инициативу по введению в России услуги tax free ("свободно от налогов"). Это возврат покупателю-нерезиденту суммы НДС на товары. Такая мера выгодна не только покупателям, но и продавцам: tax free способствует общему росту продаж за счет повышения привлекательности шопинга для туристов. Система охватывает более 37 стран мира, и в странах ЕС она привела к увеличению розничного товарооборота в среднем на три процента.

25 октября 2016

Инспекция Федеральной налоговой службы № 28 по городу Москве напоминает, что в 2016 году установлен единый срок уплаты имущественных налогов для физических лиц.

Если вы являетесь собственником квартиры, жилого дома, земельного участка, автомобиля, вам необходимо уплатить налог на имущество, транспортный и земельный налоги до 1 декабря 2016 года.

Если по какой-то причине вы не получили налоговое уведомление либо обнаружили в нем недостоверную информацию, обратитесь к специалистам налоговой инспекции. Они выдадут вам копию неполученного уведомления, а при наличии ошибок сформируют новое.

Бумажные уведомления не будут рассылаться москвичам, подключенным к сервису "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц". Но если до 1 сентября пользователь данного сервиса проинформировал налоговые органы о желании получить уведомление на бумажном носителе, оно будет отправлено по почте.

Исчисление имущественных налогов будет производиться по месту нахождения объекта налогообложения.

25 октября 2016

На осенне-зимний период приходится наибольшее количество ДТП с участием пешеходов, а самой незащищенной категорией являются дети. В темное время суток очень важно быть заметным при переходе дороги и при движении по обочине или краю проезжей части.

Именно поэтому сотрудниками группы по пропаганде Отдельного батальона ГИБДД УВД по ЮЗАО был проведен необычный урок для пятиклассников ГБОУ школы №1492 по безопасности дорожного движения. Ребята своими руками изготовили фликеры – светоотражающие элементы. При помощи специальной светоотражающей пленки, по трафарету из различных фигурок, школьники с большим интересом вырезали аппликации, которые стали для них неотъемлемым атрибутом их собственной безопасности. В процессе творческого занятия, инспекторы рассказывали ребятам о важности применения светоотражающих элементов, о том, что фликер отражает свет фар и тем самым делает человека заметнее на дороге. Школьники узнали, что без светоотражающего элемента, водитель замечает пешехода всего за 25-35 метров, а если же на пешеходе есть светоотражающий предмет, он становиться виден за 100-200 метров и благодаря этому снижается риск наезда на пешехода в 6-10 раз.

При помощи фотоаппарата со вспышкой инспекторы показали ребятам принцип действия фликеров. Это вызвало у школьников неподдельный интерес и восторг. В завершение урока пятиклассники поблагодарили сотрудников ГИБДД и пообещали постоянно носить светоотражающие элементы на верхней одежде и рюкзаках.

25 октября 2016

Когда-то эти ребята из разных стран вместе переживали и радости, и трудности студенческой жизни. Прошло 30 лет, их дороги разошлись, но в памяти навсегда остались счастливые дни молодости, проведенные в стенах Государственного института русского языка им. А.С. Пушкина.

В начале октября вчерашние студенты из Австралии, Австрии, Дании, Индии, Исландии, Канады, ОАЭ и Финляндии, а сегодня состоявшиеся специалисты, вновь собрались в своей альма-матер.

Гостей приветствовала ректор института Маргарита Русецкая. Она торжественно объявила о создании клуба друзей-выпускников института Пушкина, поблагодарила гостей за приезд и провозгласила их почетными членами клуба. Ректор рассказала о текущих направлениях деятельности института и его перспективах. Она отметила, что русский язык открывает широкие возможности и для профессионального, и для личностного развития любого человека.

В среде студентов института Пушкина были замечательные истории любви и дружбы. Хорошим подтверждением тому может служить биография француза Игоря Мальтцеффа. Благодаря русскому языку у него сложилась не только международная карьера, но и личная жизнь. В институте состоялась встреча Игоря с будущей женой, уроженкой Болгарии. Он увидел ее в студенческом кафе, где девушка перелистывала французскую газету. После нескольких лет совместной учебы молодые люди поженились. Их история любви продолжается уже 30 лет.

"Учеба в институте имени Пушкина - уникальный момент в моей жизни. Здесь был сплошной ООН… На нашем курсе учились 50 студентов из 30 стран, - вспоминает Игорь Мальтцефф. - А когда ты обитаешь в такой среде, то понимаешь, что любая культура, французская или русская, - это всего лишь два процента мировой культуры. И делаешь выбор: либо ты живешь в узкой среде одной культуры, либо ты живешь в мире. Мы все были как братья и сестры. Со мной в комнате жили ребята из Венесуэлы, Анголы и Северной Кореи…"

Идея встретиться по прошествии десятилетий пришла самим выпускникам. Пути некоторых из них и прежде пересекались в городах Европы, но всем хотелось собраться именно в родном институте, увидеться с преподавателями и пообщаться на русском языке.

Марина КЛЮЕВА