27 октября 2015

Представьте себе: ваша квартира находится на первом этаже, жить вам комфортно, много лет вы обустраивали свое гнездышко, но однажды рядом с вашей лоджией возникает отдельный вход с улицы в соседнюю квартиру. И теперь вы не знаете, что появится по соседству: банк, прачечная или пивная…

Примерно с такой ситуацией столкнулись жители дома 39-1 на ул. Миклухо-Маклая. Мы уже писали об этом в № 20 за 2014 год в материале "Покушение на… собственность?" и обещали следить за развитием конфликта. А таковой, к сожалению, все еще не закончился.

- Когда у нас были "военные действия", - рассказывает Людмила Николаевна Мещерякова, - полицейские приезжали и извинялись, что ничего не могут сделать. А мне приходилось даже с монтировкой защищаться. Если бы все было в рамках закона! Полагаю, эти люди просто действуют по отработанному сценарию, а мы оказались "крепким орешком"…

Фракция "Единая Россия" Мосгордумы на основании многочисленных жалоб от москвичей инициировала тему защиты интересов собственников

при переводе жилищного фонда в нежилой. Горожанам не нравится, что на первых этажах жилых домов без их ведома и согласия появляются магазины, кафе, аптеки и прочие заведения массовой посещаемости.

По закону предприниматели, желающие открыть бизнес в многоквартирном доме, должны провести общее собрание жильцов и зафиксировать согласие граждан на магазин в квартире протоколом. На деле же получается, что собрания не проводятся, подписи фальсифицируются, а люди просто получают пивную в собственном подъезде.

Теперь предпринимателей обяжут предоставлять полные протоколы общих собраний с приложением листов голосования и других документов, подтверждающих, что собрание действительно проходило, а подписи не липовые. Также представители городского парламента обещают подумать о дополнительных механизмах проверки подлинности протоколов.

Соответствующий законодательный проект уже находится на рассмотрении городского правительства. Инициативу единороссов поддержали также москвичи, отдавшие за нее свои голоса (более 64 %) на портале "Активный гражданин".

Мы уверены в том, что ситуация в доме 39-1 на ул. Миклухо-Маклая будет разрешена в пользу его жителей. Как только новый закон обретет силу, все, кто совершил неправомерные действия, понесут наказание. Это касается и должностных лиц.

Геннадий МИХЕЕВ

27 октября 2015

В 2016 году районы столицы получат средства стимулирования от платных парковок, НДФЛ и патентов для индивидуальных предпринимателей в полном объеме. Об этом сообщил руководитель Департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.

В будущем году объем финансирования управ районов составит более 7,2 миллиарда рублей. Это на 28 % больше, чем в текущем году (за счет увеличения суммы средств стимулирования).

Одновременно расширился перечень мероприятий, на реализацию которых могут быть направлены средства. К благоустройству территорий добавляется приведение в порядок парков и улиц, софинансирование установки шлагбаумов, создание благоприятной городской среды для маломобильных горожан. Таким образом, округам предоставляется больше возможностей для решения текущих задач.

"В 2016 году мы предполагаем, что объем средств на развитие районов будет увеличен. Примерно на два миллиарда рублей. И это увеличение произойдет за счет более эффективной работы на районном уровне. Речь идет о развитии малого бизнеса, выдаче патентов, наведении порядка в жилом секторе, об уплате соответствующих налогов, - отметил мэр Сергей Собянин, - "80 процентов средств на реализацию программ развития районов будут доведены до префектур и управ с 1 января. Это позволит

своевременно сформировать, утвердить в районных советах депутатов и реализовать программы развития районов на 2016 год".

Половина всех собранных средств будет распределяться между округами Старой Москвы, а другую половину передадут на места, исходя из доли доходов, полученных каждым округом от совокупности поступлений по проектам. Задача - сделать так, чтобы средства на решение важнейших задач по благоустройству были доступны районам вовремя.

27 октября 2015

Строительство скоростной трассы М-11 "Москва - Санкт-Петербург" завершится к 2018 году. Уже озвучены тарифы, которые будут действовать на трассе.

Цены будут разниться в зависимости от протяженности маршрута, времени суток, направления движения, способа оплаты проезда, габаритов автомобиля и даже времени года. Зимний период - с 16 октября по 14 апреля, летний - с 15 апреля по 15 октября. На первом участке трассы будет действовать "закрытая" система сбора платы, которая позволит производить оплату на выезде с автодороги в соответствии с фактически пройденным расстоянием. Для грузовых автомобилей и автобусов действуют особые тарифы.

Водителю обычной легкового автомобиля проезд от МКАД до Шереметьево-2 и обратно в будни с 22.00 до 6.00 обойдется в 100 рублей. Утром (6.00-10.00) цена будет уже 250 рублей, днем (10.00-16.00) - 200 рублей и опять 250 руб. вечером (16.00-22.00). Дешевле ездить в субботу: 100 рублей с 22.00 до 10.00 и 200 рублей с 10.00 до 2200. В воскресенье единый тариф на сутки - 100 рублей. По похожему принципу построены тарифы на проезд из Москвы в Зеленоград.

Способы оплаты самые разные: наличными, картой, транспондером (электронное устройство для автоматической оплаты проезда; оно стоит 800 рублей, крепится на лобовое стекло и сэкономит своему владельцу 20 % стоимости поездки).

27 октября 2015

В следующем году стоимость проезда в московском метрополитене может повыситься. Как сообщил глава столичной подземки Дмитрий Пегов, это связано с возросшими затратами на обслуживание инфраструктуры.

"Хочется отметить, что есть некоторые проблемы со значительным увеличением стоимости всевозможных запчастей и материалов, в том числе электроэнергии. Если проводить анализ с июля 2014 года по сентябрь 2015 года, произошло увеличение в следующих цифрах: затраты на электроэнергию увеличились на 7 процентов, цены на дизельное топливо - до 10 процентов, существенно изменилась стоимость рельсов - практически на 16 процентов, стоимость материалов увеличилась от 15 до 30 процентов", - сказал он.

По словам Пегова, индексация будет происходить в рамках инфляции. Последний раз стоимость билетов в общественном транспорте столицы менялась в феврале этого года.

27 октября 2015

В первом окончательном чтении принят закон об установлении величины прожиточного минимума пенсионера Москвы в целях определения региональной социальной доплаты к пенсии на 2016 год. Для неработающих пенсионеров из других субъектов РФ с временной регистрацией, а также пенсионеров, которые проживают в Москве менее десяти лет, доплаты увеличены до 11 428 рублей. В 2015 году эта сумма составляла 9046 рублей. Сейчас таких пенсионеров в столице больше 22 тысяч.

Теги:

27 октября 2015

КИНО

КИНОКЛУБ "ЭЛЬДАР"

Ленинский пр-т, 105. Тел.: 8-495-735-99-44, 8-495-735-99-68

Большой зал:

"Пэн: путешествие в Нетландию" - 9.30;

"Марсианин" в 3D - 11.40;

"Прогулка" - 14.20, 16.40, 19.00; "Прогулка" в 3D - 21.20.

Музыкальный зал:

"Без границ" - 9.00, 10.50, 15.20;

"Марсианин" в 3D - 12.40;

"Марсианин" - 21.40.

Греческий зал:

"Родина" - 11.20, 21.45;

"Сохрани мою речь" - 20.15;

"Клинч" - 18.30;

"Пэн: путешествие в Нетландию" - 13.30;

"Пэн: путешествие в Нетландию" в 3D - 9.20.

СПЕКТАКЛИ, КОНЦЕРТЫ

КЦ “ВДОХНОВЕНИЕ”

Литовский б-р, 7.Тел.: 8-495-425-81-92, 8-495-425-55-11

"Моя Испания", тематическая программа, посвященная году испанского языка и литературы в России, - 15.00.

КИ “МЕРИДИАН”

ул. Профсоюзная, 61.Тел. 8-495-333-35-38

"Техника речи для всех", тренинг режиссера, педагога Ольги Саратовой - 19.00.

ВЫСТАВКИ, МУЗЕИ

26 октября 2015

В современных экономических реалиях далеко не каждый может приобрести собственное жилье. А кому-то оно и не нужно, если можно обойтись съемной квартирой. Но искать такую квартиру - всегда испытание.

Опыт съема жилья есть практически у каждого, но далеко не у всех он приятный. Мошенники, нерадивые риэлторы, фальшивые фотографии, скрытые изъяны, которые замечаешь только после заключения договора и оплаты, - эти и другие опасности поджидают квартиросъемщиков.

Как и когда искать

Проанализируйте рынок аренды. Не обходите вниманием социальные сети и блоги, там можно найти объявления от собственников, а не посредников. Какие требования вы предъявляете к жилью, району? Кому-то достаточно чистоты и работающего лифта, а кто-то чувствует себя как дома только при наличии видеонаблюдения и консьержа в подъезде. Спрос на аренду растет в конце лета и осенью, ведь именно тогда в столицу приезжают на учебу или на заработки. Так что наиболее подходящее время для поиска - весна и лето до июля, период затишья. Иногда стоимость может

снизиться до 15 процентов. Низкая цена далеко не всегда гарантия подвоха: возможно, собственнику нужно срочно сдать квартиру по личным обстоятельствам. А может быть, там зимой плохо греют батареи или диван с клопами.

На что обратить внимание

Первым делом проверьте право собственности арендодателя. Если, конечно, не хотите, чтобы ваш покой и уют нарушил настоящий хозяин жилья. Кроме того, можно запросить квитанции по оплате ЖКУ и проверить, сколько зарегистрированных лиц там указано. Не поленитесь проверить всю технику, сантехнику и мебель, чтобы потом не пришлось выяснять, кто должен платить за рассыпавшийся в труху шкаф. Сразу уточните, что в обстановке вы можете менять, куда звонить, если вдруг прорвет трубу, и будет ли хозяин посещать квартиру, пока вы отсутствуете. Также полезно узнать, почему жилье сдается.

Договор аренды

Это ваш самый главный документ. В идеале там должно быть прописано все, включая то, кто несет расходы на текущий ремонт и может ли собственник по своему желанию менять размер оплаты (например, при каких-то условиях она может быть увеличена не более чем на 10 процентов в год). Несмотря на то что в интернете есть много образцов договора аренды, лучше обратиться к профессионалам. Обычно в договоре должны быть указаны:

- наименование жилья, его характеристики и адрес;

- точные паспортные данные собственника и арендатора;

- данные документов, подтверждающих права собственности;

- размер оплаты за аренду, порядок и сроки расчетов;

- срок действия договора (по умолчанию - 5 лет);

- паспортные данные лиц, которые будут проживать совместно с арендатором;

- подписи сторон.

Но, конечно, есть еще права и обязанности сторон, возможности содержания домашних животных, порядок урегулирования споров и многое другое. Арендодатель может предложить оформить договор безвозмездного пользования. Тогда он необязан платить налог со сдачи жилья. Но такой договор может быть прекращен в любой момент.

Главное правило - не платить деньги вперед. Даже если вы работаете с риэлтором, оплата всегда производится только после заключения сделки. Вносить залог лучше безналом, с указанием, что оплата производится по договору аренды или найма. Если вы платите наличными, не забудьте взять расписку.

Оксана МИХАЛЕВА

26 октября 2015

В дождливую осень и зимнюю слякоть обувь часто промокает. Сегодня не надо изобретать велосипед - придумывать, как быстрее просушить сапоги или туфли. Для этого есть специальные приборы.

Существует два основных вида электросушилок для обуви: стандартные электрические и аэросушилки (с встроенным вентилятором). Стандартная электросушилка бывает обычной и дезинфицирующей - оборудованной ультрафиолетовой лампой. Плюс: убирается неприятный запах, уничтожаются бактерии и грибок. Минус: более высокая стоимость.

При покупке такой сушилки эксперты советуют обратить внимание на нагревательный элемент, лучше всего, если он изготовлен из керамического материала. Обувь быстрее высыхает и не портится. Размер тоже имеет значение: он должен соответствовать размерам обуви.

Аэросушилка работает с помощью теплого воздуха. Состоит из двух компонентов (зачастую трубок), выделяющих горячий воздух. Каждый из них помещают в обувь и подсоединяют к источнику электропитания. Плюс: более удобна в использовании, сушит не только обувь, но и варежки, шапки, шарфы, носки и делает это значительно быстрее стандартной электрической. При покупке обратите внимание на мощность обдува: чем больше в сушилке отверстий, тем качественнее и быстрее она выполнит свою работу.

Идеальная температура сушки около шестидесяти градусов. Если выше - обувь коробится, ниже - сушится медленно.

Выбор за вами.

Татьяна ВИКТОРОВА

26 октября 2015

"Все к лучшему!" - так называется масштабный фестиваль Александра Журбина, композитора, заслуженного деятеля искусств РФ, который стартовал в Москве на прошлой неделе и приурочен к его 70-летию. В Музее музыкальной культуры имени М.И. Глинки открылась выставка, посвященная творчеству композитора. А на лучших концертных и театральных площадках столицы, в том числе и в нашем округе (во Дворце пионеров на Воробьевых горах и в Детском музыкальном театре имени Н.И. Сац), москвичи смогут увидеть оперы и мюзиклы, послушать концерты.

Открытие фестиваля состоялось в столичном Доме музыки. В репертуаре только премьеры в исполнении Симфонической академической капеллы России под руководством Валерия Полянского. За дирижерским пультом - молодой талантливый дирижер Филипп Чижевский. На сцене в роли конферансье Александр Журбин.

- В программу вошли премьера моей Первой симфонии и Альтовый концерт, несколько раз звучавший в США, но в России он прозвучит впервые, - говорит Журбин. - Партию альта будет играть мой сын Лев Журбин. Будет исполнена также написанная совсем недавно Пятая симфония с четырьмя солистами (скрипка - Андрей Баранов, альт - Лев Журбин, виолончель - Борис Андрианов, фортепиано - Петр Айду). Насколько мне известно, такого еще не было.

Александр Борисович Журбин - лауреат нескольких международных и всесоюзных премий, включая "Star of the year" (Великобритания). Его музыка, как серьезная, так и легкая, уже много лет звучит повсюду. Маэстро - автор первой русской рок-оперы "Орфей и Эвридика", песни "Мольба" на стихи Ильи Резника, принесшей Ирине Понаровской в 1976 году Гран-при на фестивале в Сопоте, а Журбину - международное признание. А не так давно на экранах телевизоров зрители увидели "Московскую сагу" - кинороман, снятый по мотивам одноименной трилогии Василия Аксенова. В нем прозвучала песня "Тучи в голубом", которая тут же стала суперхитом.

Впереди - симфонические и камерные концерты, премьера мюзикла "Недоросль", рок-опера "Орфей и Эвридика" и творческий вечер Александра Борисовича Журбина, на котором композитор обещает презентовать два диска и десяток новых песен.

Татьяна КАЛМЫКОВА

Фото Виктора АНТОНОВА

26 октября 2015

Казалось бы, осень - красивейшее, романтичное время года. Почему же многие жалуются в этот период на плохое самочувствие?

Специалисты обращают внимание на несколько факторов. Прежде всего солнечного света становится меньше. И, как следствие, у человека меняется гормональный фон: в организме начинает вырабатываться меньше дофамина (гормона, отвечающего за хорошее настроение и работоспособность) и больше мелатонина (гормона сна). Именно поэтому осенью людям труднее вести активный образ жизни, им требуется больше времени на то, чтобы восстановить силы. В это время особенно нелегко выдерживать повышенные нагрузки и стрессы. Дефицит солнца не лучшим образом влияет также на сердечно-сосудистую, иммунную, нервную системы - в том числе и потому, что нарушается выработка витамина D, а, следовательно, хуже усваиваются кальций и фосфор, затем и другие микро- и макроэлементы, например магний, отвечающий за стрессоустойчивость. Раздражительность, склонность к сезонным депрессиям в свою очередь ослабляют иммунитет - так замыкается этот порочный круг. В результате обостряются хронические заболевания, учащаются случаи заражения гриппом и ОРВИ - словом, природа и цивилизация с двух сторон начинают испытывать жителей мегаполисов на прочность. Как же быть?

Медики рекомендуют, во-первых, принимать витамины, особенно C - до грамма в день. При этом, подчеркивают они, лучше выбирать препараты с нейтральным pH, не раздражающие слизистую желудка и содержащие дополнительно биофлавоноиды (в аптеке вам помогут их подобрать). Также не стоит забывать о витаминах А и Е, а также группы В.

Далее, стоит включать в рацион продукты, помогающие организму восполнить дефицит серотонина: яблоки, сливы, бананы, горький шоколад, ананасы.

И, конечно же, относитесь к себе бережно: правильно подбирайте обувь и одежду - мокрые ноги и переохлаждение бесследно не проходят. По возможности избегайте контакта с теми, кто кашляет и чихает (вирусы передаются воздушно-капельным путем на расстоянии до шести метров!), чаще бывайте на свежем воздухе и проветривайте помещение.

Не надевайте темные очки в солнечные дни - осенний солнечный свет пойдет вам только на пользу. Людям, особенно подверженным сезонным перепадам настроения, рекомендуется ярче освещать свое жилище, а при необходимости можно прибегать и к лечению светом (фототерапии), разумеется, предварительно проконсультировавшись с врачом.

В преддверии зимы аппетит усиливается, поэтому, его надо контролировать, однако жестких диет следует избегать. Чаще балуйте себя полезными вкусностями, к которым у вас нет противопоказаний, например протертыми с сахаром ягодами - калиной, клюквой, облепихой, медом, урбечем, сухофруктами.

Очень важно поддержание иммунитета и состояние кишечной микрофлоры, а потому в ежедневный рацион необходимо включать качественные молочнокислые продукты. Многим пойдет на пользу и прием препаратов, поддерживающих ее в норме (опять-таки после консультации с лечащим доктором).

Лана КОТОВА