27 октября 2015

КИНО

КИНОКЛУБ "ЭЛЬДАР"

Ленинский пр-т, 105. Тел.: 8-495-735-99-44, 8-495-735-99-68

Большой зал:

"Пэн: путешествие в Нетландию" - 9.30;

"Марсианин" в 3D - 11.40;

"Прогулка" - 14.20, 16.40, 19.00; "Прогулка" в 3D - 21.20.

Музыкальный зал:

"Без границ" - 9.00, 10.50, 15.20;

"Марсианин" в 3D - 12.40;

"Марсианин" - 21.40.

Греческий зал:

"Родина" - 11.20, 21.45;

"Сохрани мою речь" - 20.15;

"Клинч" - 18.30;

"Пэн: путешествие в Нетландию" - 13.30;

"Пэн: путешествие в Нетландию" в 3D - 9.20.

СПЕКТАКЛИ, КОНЦЕРТЫ

КЦ “ВДОХНОВЕНИЕ”

Литовский б-р, 7.Тел.: 8-495-425-81-92, 8-495-425-55-11

"Моя Испания", тематическая программа, посвященная году испанского языка и литературы в России, - 15.00.

КИ “МЕРИДИАН”

ул. Профсоюзная, 61.Тел. 8-495-333-35-38

"Техника речи для всех", тренинг режиссера, педагога Ольги Саратовой - 19.00.

ВЫСТАВКИ, МУЗЕИ

26 октября 2015

В современных экономических реалиях далеко не каждый может приобрести собственное жилье. А кому-то оно и не нужно, если можно обойтись съемной квартирой. Но искать такую квартиру - всегда испытание.

Опыт съема жилья есть практически у каждого, но далеко не у всех он приятный. Мошенники, нерадивые риэлторы, фальшивые фотографии, скрытые изъяны, которые замечаешь только после заключения договора и оплаты, - эти и другие опасности поджидают квартиросъемщиков.

Как и когда искать

Проанализируйте рынок аренды. Не обходите вниманием социальные сети и блоги, там можно найти объявления от собственников, а не посредников. Какие требования вы предъявляете к жилью, району? Кому-то достаточно чистоты и работающего лифта, а кто-то чувствует себя как дома только при наличии видеонаблюдения и консьержа в подъезде. Спрос на аренду растет в конце лета и осенью, ведь именно тогда в столицу приезжают на учебу или на заработки. Так что наиболее подходящее время для поиска - весна и лето до июля, период затишья. Иногда стоимость может

снизиться до 15 процентов. Низкая цена далеко не всегда гарантия подвоха: возможно, собственнику нужно срочно сдать квартиру по личным обстоятельствам. А может быть, там зимой плохо греют батареи или диван с клопами.

На что обратить внимание

Первым делом проверьте право собственности арендодателя. Если, конечно, не хотите, чтобы ваш покой и уют нарушил настоящий хозяин жилья. Кроме того, можно запросить квитанции по оплате ЖКУ и проверить, сколько зарегистрированных лиц там указано. Не поленитесь проверить всю технику, сантехнику и мебель, чтобы потом не пришлось выяснять, кто должен платить за рассыпавшийся в труху шкаф. Сразу уточните, что в обстановке вы можете менять, куда звонить, если вдруг прорвет трубу, и будет ли хозяин посещать квартиру, пока вы отсутствуете. Также полезно узнать, почему жилье сдается.

Договор аренды

Это ваш самый главный документ. В идеале там должно быть прописано все, включая то, кто несет расходы на текущий ремонт и может ли собственник по своему желанию менять размер оплаты (например, при каких-то условиях она может быть увеличена не более чем на 10 процентов в год). Несмотря на то что в интернете есть много образцов договора аренды, лучше обратиться к профессионалам. Обычно в договоре должны быть указаны:

- наименование жилья, его характеристики и адрес;

- точные паспортные данные собственника и арендатора;

- данные документов, подтверждающих права собственности;

- размер оплаты за аренду, порядок и сроки расчетов;

- срок действия договора (по умолчанию - 5 лет);

- паспортные данные лиц, которые будут проживать совместно с арендатором;

- подписи сторон.

Но, конечно, есть еще права и обязанности сторон, возможности содержания домашних животных, порядок урегулирования споров и многое другое. Арендодатель может предложить оформить договор безвозмездного пользования. Тогда он необязан платить налог со сдачи жилья. Но такой договор может быть прекращен в любой момент.

Главное правило - не платить деньги вперед. Даже если вы работаете с риэлтором, оплата всегда производится только после заключения сделки. Вносить залог лучше безналом, с указанием, что оплата производится по договору аренды или найма. Если вы платите наличными, не забудьте взять расписку.

Оксана МИХАЛЕВА

26 октября 2015

В дождливую осень и зимнюю слякоть обувь часто промокает. Сегодня не надо изобретать велосипед - придумывать, как быстрее просушить сапоги или туфли. Для этого есть специальные приборы.

Существует два основных вида электросушилок для обуви: стандартные электрические и аэросушилки (с встроенным вентилятором). Стандартная электросушилка бывает обычной и дезинфицирующей - оборудованной ультрафиолетовой лампой. Плюс: убирается неприятный запах, уничтожаются бактерии и грибок. Минус: более высокая стоимость.

При покупке такой сушилки эксперты советуют обратить внимание на нагревательный элемент, лучше всего, если он изготовлен из керамического материала. Обувь быстрее высыхает и не портится. Размер тоже имеет значение: он должен соответствовать размерам обуви.

Аэросушилка работает с помощью теплого воздуха. Состоит из двух компонентов (зачастую трубок), выделяющих горячий воздух. Каждый из них помещают в обувь и подсоединяют к источнику электропитания. Плюс: более удобна в использовании, сушит не только обувь, но и варежки, шапки, шарфы, носки и делает это значительно быстрее стандартной электрической. При покупке обратите внимание на мощность обдува: чем больше в сушилке отверстий, тем качественнее и быстрее она выполнит свою работу.

Идеальная температура сушки около шестидесяти градусов. Если выше - обувь коробится, ниже - сушится медленно.

Выбор за вами.

Татьяна ВИКТОРОВА

26 октября 2015

"Все к лучшему!" - так называется масштабный фестиваль Александра Журбина, композитора, заслуженного деятеля искусств РФ, который стартовал в Москве на прошлой неделе и приурочен к его 70-летию. В Музее музыкальной культуры имени М.И. Глинки открылась выставка, посвященная творчеству композитора. А на лучших концертных и театральных площадках столицы, в том числе и в нашем округе (во Дворце пионеров на Воробьевых горах и в Детском музыкальном театре имени Н.И. Сац), москвичи смогут увидеть оперы и мюзиклы, послушать концерты.

Открытие фестиваля состоялось в столичном Доме музыки. В репертуаре только премьеры в исполнении Симфонической академической капеллы России под руководством Валерия Полянского. За дирижерским пультом - молодой талантливый дирижер Филипп Чижевский. На сцене в роли конферансье Александр Журбин.

- В программу вошли премьера моей Первой симфонии и Альтовый концерт, несколько раз звучавший в США, но в России он прозвучит впервые, - говорит Журбин. - Партию альта будет играть мой сын Лев Журбин. Будет исполнена также написанная совсем недавно Пятая симфония с четырьмя солистами (скрипка - Андрей Баранов, альт - Лев Журбин, виолончель - Борис Андрианов, фортепиано - Петр Айду). Насколько мне известно, такого еще не было.

Александр Борисович Журбин - лауреат нескольких международных и всесоюзных премий, включая "Star of the year" (Великобритания). Его музыка, как серьезная, так и легкая, уже много лет звучит повсюду. Маэстро - автор первой русской рок-оперы "Орфей и Эвридика", песни "Мольба" на стихи Ильи Резника, принесшей Ирине Понаровской в 1976 году Гран-при на фестивале в Сопоте, а Журбину - международное признание. А не так давно на экранах телевизоров зрители увидели "Московскую сагу" - кинороман, снятый по мотивам одноименной трилогии Василия Аксенова. В нем прозвучала песня "Тучи в голубом", которая тут же стала суперхитом.

Впереди - симфонические и камерные концерты, премьера мюзикла "Недоросль", рок-опера "Орфей и Эвридика" и творческий вечер Александра Борисовича Журбина, на котором композитор обещает презентовать два диска и десяток новых песен.

Татьяна КАЛМЫКОВА

Фото Виктора АНТОНОВА

26 октября 2015

Казалось бы, осень - красивейшее, романтичное время года. Почему же многие жалуются в этот период на плохое самочувствие?

Специалисты обращают внимание на несколько факторов. Прежде всего солнечного света становится меньше. И, как следствие, у человека меняется гормональный фон: в организме начинает вырабатываться меньше дофамина (гормона, отвечающего за хорошее настроение и работоспособность) и больше мелатонина (гормона сна). Именно поэтому осенью людям труднее вести активный образ жизни, им требуется больше времени на то, чтобы восстановить силы. В это время особенно нелегко выдерживать повышенные нагрузки и стрессы. Дефицит солнца не лучшим образом влияет также на сердечно-сосудистую, иммунную, нервную системы - в том числе и потому, что нарушается выработка витамина D, а, следовательно, хуже усваиваются кальций и фосфор, затем и другие микро- и макроэлементы, например магний, отвечающий за стрессоустойчивость. Раздражительность, склонность к сезонным депрессиям в свою очередь ослабляют иммунитет - так замыкается этот порочный круг. В результате обостряются хронические заболевания, учащаются случаи заражения гриппом и ОРВИ - словом, природа и цивилизация с двух сторон начинают испытывать жителей мегаполисов на прочность. Как же быть?

Медики рекомендуют, во-первых, принимать витамины, особенно C - до грамма в день. При этом, подчеркивают они, лучше выбирать препараты с нейтральным pH, не раздражающие слизистую желудка и содержащие дополнительно биофлавоноиды (в аптеке вам помогут их подобрать). Также не стоит забывать о витаминах А и Е, а также группы В.

Далее, стоит включать в рацион продукты, помогающие организму восполнить дефицит серотонина: яблоки, сливы, бананы, горький шоколад, ананасы.

И, конечно же, относитесь к себе бережно: правильно подбирайте обувь и одежду - мокрые ноги и переохлаждение бесследно не проходят. По возможности избегайте контакта с теми, кто кашляет и чихает (вирусы передаются воздушно-капельным путем на расстоянии до шести метров!), чаще бывайте на свежем воздухе и проветривайте помещение.

Не надевайте темные очки в солнечные дни - осенний солнечный свет пойдет вам только на пользу. Людям, особенно подверженным сезонным перепадам настроения, рекомендуется ярче освещать свое жилище, а при необходимости можно прибегать и к лечению светом (фототерапии), разумеется, предварительно проконсультировавшись с врачом.

В преддверии зимы аппетит усиливается, поэтому, его надо контролировать, однако жестких диет следует избегать. Чаще балуйте себя полезными вкусностями, к которым у вас нет противопоказаний, например протертыми с сахаром ягодами - калиной, клюквой, облепихой, медом, урбечем, сухофруктами.

Очень важно поддержание иммунитета и состояние кишечной микрофлоры, а потому в ежедневный рацион необходимо включать качественные молочнокислые продукты. Многим пойдет на пользу и прием препаратов, поддерживающих ее в норме (опять-таки после консультации с лечащим доктором).

Лана КОТОВА

26 октября 2015

Руководство ОМВД РФ по району Черемушки приглашает учащихся 10-11-х классов, проживающих в районе Черемушки, на день открытых дверей в Московский университет МВД. Мероприятие начнется в 10.00 по адресу: ул. Академика Волгина, дом 12.
По вопросам оформления документов для поступления в Московский университет МВД необходимо обратиться в ОМВД по району Черемушки.

Справки по телефонам: 8(495)719-76-00, 8(985)240-41-91.

26 октября 2015

В ходе пресс-конференции заместитель руководителя аппарата Мэра и Правительства столицы Евгений Козлов сообщил, что Мэр Москвы Сергей Собянин лично внес свои предложения по обновлению портала mos.ru.

«Хочу отметить, что и мэр тоже давал нам предложения. У нас очень IT-ориентированный мэр, ему интересны новые продукты, которые мы делаем. И перезапуск mos.ru, нашей основной городской платформы, это сделано с одобрением, при участии, и при поддержке мэра», - сказал Евгений Козлов.

По словам заместителя руководителя аппарата Мэра и Правителсьтва, портал mos.ru объединил информацию обо всех услугах, которые можно получить в органах власти. Кроме того, обновленный портал стал значительно удобнее для читателей. «Мы объединили на одной площадке информацию обо всех услугах и сервисах, предоставляемых в Москве. Будь то услуги региональные, муниципальные, федеральные, а также коммерческие», - отметил Квгений Козлов.

Обновленный портал правительства Москвы mos.ru, начал работу 26 октября. На портале москвичи могут воспользоваться всеми электронными сервисами и услугами властей Москвы. Уточняется, что авторы концепции нового сайта провели анализ пользовательских запросов о жизни в столице. Москвичи теперь могут получить всю необходимую информацию об электронной записи в детский сад или школу, а также советы об оплате штрафов за неправильную парковку.

Анастасия Ракова, заместитель Мэра Москвы, руководитель Аппарата Мэра и Правительства, назвала главной особенностью объединённого портала его нацеленность на жителей столицы: «Мы впервые отошли от чиновничьего языка и чиновничьей презентации себя к потребностям жителей: что вообще жителям нужно от города? Поэтому здесь появится принципиально новый инструмент — городской „Советник“, универсальный справочник по действиям в большинстве жизненных ситуаций, когда гражданин вступает в контакт с органами власти. Для этого было проанализировано множество запросов пользователей в „Яндексе“», — пояснила заммэра. Сейчас на портале 330 жизненных ситуаций. Новые данные также автоматически будут появляться на mos.ru.

Теги: Собянин

26 октября 2015

По итогам третьего квартала 2015 года в Москве Росреестром было зарегистрировано наименьшее количество переходов прав собственности на недвижимость с момента отмены регистрации договоров купли-продажи жилья (2013 год). После решения о поддержке первичного рынка вторичный резко пошел вниз, а к лету ситуация только усугубилась. Собственники вынуждены делать скидки, хотя изначально они выставляют самую высокую цену. В июле число сделок по цене ниже заявленной продавцом достигло 80 процентов, в сентябре со скидкой отдали 78 процентов объектов. Средний размер дисконта - 9,8 процента.

26 октября 2015

До конца года все открытые рынки в Москве должны быть ликвидированы или переведены в капитальные здания. Об этом заявил глава столичного Департамента торговли и услуг Алексей Немерюк.

Соответствующий федеральный закон был принят еще в 2006 году, но сроки постоянно сдвигались, поэтому сейчас в столице осталось 16 открытых сельскохозяйственных рынков. На смену им придут ярмарки - региональные, сезонные или выходного дня. Они работают с апреля по декабрь с перерывом на зиму. Региональные ярмарки проводят власти того или иного региона, и в этом году их было уже 214. Для ярмарок выходного дня в Москве 109 площадок, они работают с пятницы по воскресенье.

26 октября 2015

Скоро пополнять баланс транспортной карты "Тройка" можно будет через специальное мобильное приложение. Пока столичный метрополитен занят поисками разработчика.

За разработку программного обеспечения заказчик готов заплатить 3,1 миллиона рублей. Приложение сможет работать на операционных системах Android версии 4.0 и выше, а также на iOS версии 6.0 и выше. Программа будет поддерживать два языка - русский и английский.