17 октября 2019

Известный советский и российский актер, кинорежиссер, сценарист, продюсер и телеведущий народный артист России Владимир Меньшов недавно отметил юбилей. Нашему корреспонденту посчастливилось лично поздравить мэтра и побеседовать с ним о перипетиях в современном искусстве…

- Владимир Валентинович, разрешите вас от нашей газеты поздравить с замечательной датой - восьмидесятилетием! Пожелать вам крепкого здоровья и много энергии!

- Спасибо. Прежде всего, хочу сказать, что очень непривычно общаться с журналистами по поводу своего юбилея, обычно общение с прессой всегда связано с какими-то моими фильмами. А что касается даты… Честно говоря, не очень легко с ней смириться, не хочется верить. Обнадеживает, что все большее количество людей вполне энергично работают и после восьмидесяти.

- Еще хочется пожелать, если появится такая возможность, чтобы вы сняли хорошее детское кино. Как считаете, почему у нас перестали снимать качественные детские фильмы?

- Потому что мы перешли в другую общественную формацию, которая называется капитализм, и поэтому сейчас главный критерий в кинопроизводстве - возвращение средств. Раньше в государственной программе была отдельная большая статья - детское кино. Государство заботилось о воспитании подрастающего поколения и ставило в план хорошие фильмы для детей. Даже некоторым выпускникам насильно поручали снимать такие фильмы. А потом молодые режиссеры так «подсаживались» на детское направление, что продолжали снимать уже сами в свое удовольствие.

А сейчас, если говорить о детском кино, то еще надо разобраться, каким оно должно быть. Современная молодежь совершенно другая, она «интернетовская». Мне, например, сложно понять, что им нужно, что им интересно. Это я на примере своих внуков наблюдаю: разговариваю с ними, а они параллельно ведут переписку с друзьями, отвечают на звонки, смотрят ролики и непонятно, где находятся - здесь или в другом измерении. Мне кажется, что современное поколение трудно чем-то увлечь.

- В этом году вы снимаете фильм о ВГИКе, это большой полнометражный проект?

- Фильм о ВГИКе считать большим проектом немного легкомысленно, это документальная лента об институте, посвященная столетию учебного заведения. Я его снимаю вместе со своими студентами-режиссерами. А причина такая: 50 лет назад, к пятидесятилетию ВГИКа, руководство института поручило мне снимать фильм, я начал работать с большим энтузиазмом. Материал получился очень интересным. Но произошел странный конфликт с педагогом Тамарой Макаровой, которая углядела какую-то насмешку над своим мужем Сергеем Аполлинариевичем Герасимовым и над всем курсом в целом. Она остановила съемку. А там на самом деле ничего такого не было, может, где-то просматривались шутливые моменты, но не более. Потом фильм начали перемонтировать разные мастера, и в итоге ничего не получилось, все испортили. Пленку решили смыть, фильм уничтожили. И вот теперь, спустя 50 лет, я решил взять реванш, активно принялся за эту работу. Но, конечно, тот материал был уникальным, мне бы он очень пригодился.

- А что вообще для вас значит ВГИК?

- Когда я приехал в Москву, вся соблазнительность жизни мне была понятна только через экран. Я очень увлекся кинематографом, не пропускал ни одной новой картины, и кино в моей жизни имело колоссальное значение. Знал практически всех российских актеров, очень любил Николая Рыбникова, Аллу Ларионову, Надежду Румянцеву, Наталью Фатееву. Актеры - это визитная карточка поколения, вся страна равнялась на них. И когда я пришел в институт подавать документы на актерский факультет, то даже не решался переступить порог ВГИКа, трусил. Сидел и смотрел с завистью и обожанием на тех, кто выпархивал из института. Но, к счастью, несмотря на мою неподготовленность, я прошел первый тур, и мне дали место в общежитии. Это оказалось роковым! (Смеется). Потому что попал в такую атмосферу и напитался такой любовью к кино, что заразился этим на всю жизнь. В общежитии оказались и режиссеры, и операторы, и художники, я задохнулся от счастья и понял, что мне нужен именно этот мир, что он мой. Многие абитуриенты, которые проваливались на экзаменах, возвращались в свой родной город и больше не пытались поступать, но для меня неделя проживания в общежитии ВГИКа оказалась решающей. Я сказал, что больше никуда поступать не буду, потому что у меня появилась четкая цель.

- И как отнеслись к вашему решению родители?

- С большим удивлением. Они не верили в мои силы, и, прежде чем поступить в институт, я поработал и на шахте, и на водолазном катере, и еще много где. Набрался жизненного опыта. Это же, кстати, я советую делать и своим ученикам, и своему внуку. Он в восемь лет уже начал снимать фильмы, с сестрой в главной роли. А когда он окончил школу, то сказал, что хочет посвятить свою жизнь режиссуре. Я, конечно, не против, но заметил, что немного рановато, нужно набраться жизненного опыта, узнать лучше людей, иначе со временем недостаток жизненных наблюдений неизбежно скажется. Но он очень увлекся школой-студией МХАТ, которую и мы окончили вместе с Верой Алентовой, и наша дочь, его мама Юлия Меньшова. Я думаю, что школа-студия МХАТ дает серьезный опыт самопознания, самоанализа, настолько серьезный, что уже не нужен никакой психоаналитик. Если серьезно заниматься системой Станиславского, поневоле придешь к реально профессиональному самоанализу. Надеюсь, что у внука все получится и он продолжит династию.

- Чему вы учите своих студентов во ВГИКе?

- В большей степени учу отношению к жизни. Считаю, что если есть мощная личность с принципами, то это рано или поздно перерастет в большое серьезное кино. А если этого нет, то, к сожалению, одного голого мастерства недостаточно. Я рад, что ребята из моих мастерских это понимают, они «кремнии» с точки зрения принципов. Но сейчас пробиться в кино чрезвычайно трудно, надо уезжать из Москвы и строить карьеру в других городах. Питер и Москва в плане кадров перегружены.

- Когда за картину «Москва слезам не верит» вам вручили «Оскар» в номинации «За лучший фильм на иностранном языке», для вас это стало неожиданностью? И как считаете, изменился ли за последнее время конкурсный отбор и получил бы сейчас ваш фильм награду?

- О том, что мой фильм получил премию «Оскар», я узнал случайно от коллег. Его послали на церемонию, совершенно не веря в успех. Просто картина чрезвычайно понравилась политбюро и Леониду Брежневу, но никто в нее не верил. Все думали, что она обречена на провал, а «Москва слезам не верит» получила высшую награду. Это было в кинематографических кругах эффектом разорвавшейся бомбы! Потом, конечно, пытались посылать еще что-то, исходя из вкусов комиссии, но все мимо. Кстати, некоторые угадывания случаются и сейчас. Вообще, мне кажется, что не нужно ни под кого подстраиваться, а надо искать самое лучшее у себя и посылать. Что же касается возможной оценки моей картины в современных реалиях, то об этом лучше спросить у жюри «Оскара»…

Беседу вела

Анжела Якубовская

17 октября 2019

Наше метро торжественным и красивым было всегда. Но вот если вы - еще совсем недавно было так - не взяли с собой в дорогу почитать, то как же скучно было путешествовать в лабиринтах столичной подземки! А теперь подключились к беспроводному интернету в вагоне или на станции - и читайте что душе угодно. Если же оставили дома и смартфон, то мониторы будут развлекать вас всю дорогу видеосюжетами, причем посвященным отнюдь не только и мимишным котикам, но и всесторонне расширяющими кругозор, а также предоставляющими информацию, необходимую для комфортной жизни в мегаполисе.

В метро теперь, кстати, бьют и самые настоящие фонтаны, напоминая, например, о «вечном городе» Риме на одноименной станции и превращая московский сабвэй в настоящее культурное пространство. С августа этого года действует проект "Книги в метро" - онлайн-библиотека уже пользуется большой популярностью у пассажиров. А еще нынче в подземных буфетах можно качественно подкрепиться. Приятно при этом, что из переходов не исчезли музыканты, более того, зачастую пространства подземки становятся местом проведения всевозможных, в том числе авангардных, перформансов и даже демонстрации артхаусных фильмов. Трудно переоценить и появление в метро туалетов, отсутствие очередей в которые объясняется наличием WC уже на очень многих станциях.

Возвращаясь к образовательным метропроектам… Многие поезда оформлены в «историческом», «кинематографическом», «литературном» и иных стилях. И каждый раз это красиво, комфортно и со смыслом. Отсюда – совершенно особенное ощущение, пока еще, пожалуй, не совсем для нас привычное, но более чем приятное. И обусловлено оно тем по-настоящему уважительным отношением, которое город демонстрирует своим жителям и, разумеется, гостям. Счастливого нам всем пути!

Александр Шундрин, журналист

17 октября 2019

В центре будет работать «Школа будущих родителей» с программой занятий, которая включает лечебную физкультуру, лекции, занятия с манекеном новорожденного.

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл на востоке столицы Центр здоровья семьи городской клинической больницы (ГКБ) им. Д.Плетнева. По словам градоначальника, новая женская консультация в городской клинической больнице станет одной из лучших в столице.

«Не женская консультация, а такой дом здоровья семейный, если не сказать дворец. Здесь весь набор специалистов, оборудование, необходимое для такой помощи. Надеюсь, что это даст возможность легче перенести беременность и чувствовать себя здоровыми», - сказал Мэр Москвы Сергей Собянин.


Сергей Собянин отметил, что власти Москвы ведут работы по модернизации родильных домов, подчеркнув снижение младенческой смертности вдвое за последние годы.

«Мы многое сделали для роддомов, оснастили современным оборудованием, выстроили вертикали женской консультации и роддома, и многофункциональной клиники. В принципе дела неплохи в этой области - в половину снизилась младенческая смертность», - сказал Мэр Москвы Сергей Собянин.

По информации пресс-службы Мэра и Правительства Москвы, новое пятиэтажное здание Центра здоровья семьи при ГКБ им. Плетнёва рассчитано на 530 посещений в смену. Сюда переехали отделения женской консультации с улиц Верхняя Первомайская и 7-ая Парковая.

Ранее отделения женской консультации, работавшие при роддоме ГКБ им. Д.Плетнева, находились в разных зданиях, что было не очень комфортно для пациентов.

В новом здании женской консультации будут работать более 150 специалистов. В центре разместятся акушерско-гинекологические отделения, консультативно-диагностическое отделение, отделение пренатальной и ультразвуковой диагностики с экспертным ультразвуковым скринингом, дневной стационар акушерско-гинекологического, а также отделение репродукции с центром экстракорпорального оплодотворения.

17 октября 2019

MBM.MOS (ГБУ «Малый бизнес Москвы») запустил новый онлайн-сервис «Проверь законность выставки». Услуга, доступная на MBM.MOS.RU, позволяет быстро и бесплатно проверить, соответствует ли вывеска предприятия всем требованиям законодательства.

Сервис «Проверь законность выставки» поможет предпринимателям, ведущим бизнес в Москве, проверить, есть ли нарушения в установке конкретной вывески. В случае, если нарушения есть, онлайн-сервис поможет узнать, как устранить их, чтобы избежать демонтажа конструкции.

Сервис доступен любому пользователю сайта MBM.MOS.RU после регистрации в личном кабинете и заполнении поля «ИНН» в профиле. Вывески, установленные с нарушениями, можно найти по адресу их расположения. Важно: сервис работает в тестовом режиме, поэтому на данный момент в систему внесена информация не обо всех нарушениях.

«Правительство Москвы активно развивает инфраструктуру мер поддержки бизнеса, и онлайн-сервисы – важная и необходимая часть этой инфраструктуры. Для на важно реализовывать реально полезные продукты. Так, мы знаем, что правильная установка вывесок – одна из болей большинства предпринимателей, использующих этот вид рекламы. Поэтому мы решили, что один из наших новых сервисов будет помогать решить именно эту проблему. Вся актуальная информация о том, какие меры поддержки предпринимателей есть и как ими воспользоваться, собрана на сайте MBM.MOS.RU», - отметил руководитель МБМ Андрей Железняков.

Всего на MBM.MOS.RU представлено 14 онлайн-сервисов, которые позволяют предпринимателям бесплатно и в кратчайшие сроки получить необходимую услугу или информацию – например, подготовить документы для регистрации ИП или ООО, оставить заявку на поручительство Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы, подключиться к единой информационной системе для малого бизнеса «Бизнес-навигатор МСП», узнать, как правильно оформить городскую землю и недвижимость и т.д.

MBM.MOS – проект ГБУ «Малый бизнес Москвы», подведомственного Департаменту предпринимательства и инновационного развития города Москвы. Учреждение занимается консультационной и образовательной поддержкой предпринимателей в Москве. Проконсультироваться по вопросам открытия и ведения бизнеса в Москве, мерам поддержки столичных предпринимателей можно в Центрах услуг для бизнеса, онлайн на MBM.MOS.RU и по телефону +7-495-225-14-14. Подробнее – на сайте

17 октября 2019

Депутат Госдумы РФ Анатолий Выборный встретился с учениками из образовательных учреждений районов Ясенево, Северное и Южное Бутово.

На встрече со школьниками парламентарий обсудил создание дискуссионного клуба для молодежи. Собравшиеся рассказали о том, в каком формате они видят такие встречи, а также о темах, которые хотели бы обсуждать. Многие высказали идею, что политики должны быть открыты и больше встречаться с молодежью.

По итогам принято решение о создании дискуссионного клуба «Парламентская пятница с Анатолием Выборным». Встречи будут проходить как в Государственной Думе, так и в образовательных учреждениях Москвы. На них будут приглашать политиков, общественных деятелей и представителей различных профессий (в зависимости от тематики обсуждения).

«Если мы хотим воспитывать эффективных и опытных политиков, людей с активной гражданской позицией, необходимо создавать площадки, где молодежь сможет научиться отстаивать свою позицию, вырабатывать новые мнения. Ребята с одной стороны будут учиться критически воспринимать информацию, а с другой — вежливо и корректно отвечать на аргументы оппонента. Кроме того, участие в таких встречах уведет школьников от диспутов в интернете и научит отстаивать свою точку зрения в реальной жизни.

Еще одна задача клуба – повысить политическую и правовую грамотность учащихся, а в дальнейшем применить полученный опыт в жизни,

эффективнее добиваться поставленных целей и возможно стать общественными деятелями», - отметил Выборный.

17 октября 2019

Депутат Государственной Думы РФ Анатолий Выборный прокомментировал инициативу установки в столичных автобусах видеокамер, которые будут фиксировать признаки усталости у водителей.

В московских автобусах, троллейбусах, трамваях и электробусах появятся специальные камеры видеонаблюдения. Устройства будут следить за бдительностью водителя, и фиксировать признаки усталости. Система безопасности действует по принципу программы распознавания лиц, которая основана на алгоритме нейросетей.

Кроме того, она проследит, чтобы водитель концентрировался на дороге и во время движения не пользовался мобильным телефоном. Соответствующая информация автоматически поступит дежурному диспетчеру. Тот, в свою очередь, проверит инцидент по записи с камер наблюдения.

«Пассажирские перевозки – это сфера деятельности, которая требует от водителя высокой концентрации и ответственности. Тысячи москвичей проводят значительную часть своей жизни по дороге на работу и назад в автобусах, троллейбусах, метро. В этой связи очень важно вести постоянный контроль технического состояния транспортных средств, перевозящих пассажиров. Кроме того, внедрение разного рода новшеств позволит минимизировать число инцидентов, связанных с человеческим фактором.

В данном случае камеры, установленные в столичных автобусах, будут в режиме онлайн сканировать лицо водителя и фиксировать признаки, сигнализирующие о его усталости. Это могут быть частое зевание, определенное положение век, мимика и др.

Внедрение такой системы позволит повысить уровень безопасности пассажирских перевозок, а также в целом будет способствовать повышению ответственности у водителей», - отметил Выборный.

17 октября 2019

19 октября в экоцентре «Битцевский лес» на Юго-Западе Москвы пройдет тематическое занятие «Раздельный сбор: только ты можешь спасти человечество». Начало в 12.00.

«Приглашаем вас на занятие, которое позволит задуматься о нашей планете и начать разумно относиться к сортировке мусора и выбору упаковки товаров», - сообщается на сайте Мосприроды.

Экоцентр «Битцевский лес» расположен по адресу: Новоясеневский тупик, д. 1, стр. 3. Участники занятия ознакомятся с маркировками материалов и научатся их определять.

Мероприятие рекомендовано для взрослых и детей старше семи лет. Предварительная запись не требуется.

17 октября 2019

Условия:

Трудоустройство по ТК РФ, гибкий график;

Дополнительный оплачиваемый отпуск;

Работа в районе проживания.

Льготы:

Бесплатный проезд в городском транспорте;

Бесплатное общежитие;

Социальный пакет.

Подробности:

+7 495 950-40-40

transport.mos.ru/job

17 октября 2019

Кадастровая палата по Москве ответила на вопросы по снятию объектов недвижимости с кадастрового учета.

При оформлении недвижимости у заявителей нередко возникают вопросы, для решения которых требуется консультация квалифицированного специалиста.

Представляем Вам наиболее популярные вопросы с разъяснениями Кадастровой палаты по Москве.

Вопрос: В связи с чем осуществляется снятие земельного участка с кадастрового учета?

Ответ: Исключение из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о земельном участке осуществляется как в результате действий правообладателя земельного участка (1), так и в результате действий органа регистрации прав (2).

1. Земельный участок может быть снят с кадастрового учета в случае образования двух и более земельных участков в результате осуществленного правообладателем раздела земельного участка, перераспределения земельных участков. При этом государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков (п. 2 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - Закона о регистрации).

Кроме того, сведения о земельном участке могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости на основании вступившего в законную силу судебного акта.

2. В соответствии с частью 3 статьи 70 Закона о регистрации орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в ЕГРН до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Порядок действий в отношении таких земельных участков установлен пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН, установленного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943.

Вопрос: Является снятие учтенного земельного участка безусловным при отсутствии сведений о правообладателях в ЕГРН?

Ответ: Нет, не является. Сначала осуществляется проверка сведений на наличие правообладателей в соответствии с пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН, установленного приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 № 943 (далее - Порядок ведения ЕГРН).

Вопрос: В каких случаях после проверки земельный участок все же снимается с государственного кадастрового учета?

Ответ: 1. Если правообладателю исходного земельного участка было направлено уведомление о необходимости зарегистрировать право, однако в течение шести месяцев со дня его направления правообладатель этого не сделал. В этом случае записи об участке в ЕГРН будет присвоен статус «архивная», то есть участок снимут с кадастрового учета (п. 12, пп. 1 п. 181 Порядка ведения ЕГРН);

2. Не выявлены правообладатели исходного земельного участка либо объектов недвижимости (помещений в них), расположенных на ранее учтенном земельном участке либо его части. В этом случае орган регистрации прав должен направить в соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) запрос о наличии правоустанавливающих документов на ранее учтенный земельный участок и оснований для разграничения права собственности на землю.

В случае поступления ответа об их отсутствии либо не поступления ответа в течение трех месяцев со дня направления запроса земельный участок будет снят с кадастрового учета (пп. 3 п. 181 Порядка ведения ЕГРН).

Вопрос: А если право на земельный участок возникло в силу прямого указания Федерального закона, подлежит ли он снятию?

Ответ: Не подлежит снятию с кадастрового учета в порядке, установленном ч. 3 ст. 70 Закона о регистрации, п. 181 Порядка ведения ЕГРН, земельный участок, который поставлен на кадастровый учет до 01.03.2008 и сведений о правообладателе которого нет в ЕГРН, если орган регистрации получил информацию о том, что право на такой участок возникло в силу Федерального закона (Письмо Росреестра от 27.06.2019 №01-06270-ГЕ/19).

Напомним, задать вопрос Кадастровой палате по Москве можно по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный), электронной почте или на личном приеме. Эксперты учреждения дадут ответы на любые вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учёта, регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН и многих других.

«В целях популяризации и повышения качества предоставления государственных услуг Росреестра, Кадастровая палата по Москве на постоянной основе проводит личный прием граждан. С начала 2019 года по 31 августа 2019 года учреждением принято более 300 заявителей. Все обратившиеся граждане получили исчерпывающие ответы на интересующие их вопросы», - отметил заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Москве Виктор Горелышев.

17 октября 2019

Эксперты рассказали, в каких ситуациях потребуется информация из госреестра недвижимости для защиты своих прав.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты в связи с поступающими вопросами о доступности информации о собственниках недвижимости в режиме онлайн рассказали, какие данные входят в группу общедоступных сведений, а какие относятся к группе ограниченного доступа, а также отметили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости.

С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка - источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, если они касаются объектов недвижимого имущества.

Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения.

Но есть и сведения ограниченного доступа, например, о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. По закону информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица. Органы исполнительной власти различных уровней, суды, нотариусы, кредитные организации также имеют право запросить и получить данную информацию в соответствии с Законом о регистрации недвижимости.

Как подчеркивают эксперты, владелец недвижимости также может запросить справку о лицах, интересовавшихся его собственностью.

«В данной справке отображается информация о лице или лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, с указанием фамилии, имени и отчества запросившего сведения физического лица. Если сведения запрашивает юридическое лицо, то указывается ИНН и полное наименование организации», -добавляет заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Александра Кондратьева.

Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.

«Проще говоря, вы можете перед проведением сделки запросить информацию об определенном доме, квартире, земельном участке и удостовериться, что он принадлежит именно продавцу, что объект не находится в залоге, под арестом и т.д. В случае, если вы не являетесь собственником объекта недвижимости, то не сможете запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Когда может понадобиться выписка из реестра недвижимости

Чаще всего при проведении различных сделок с недвижимостью рекомендуется запросить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - она относится к общедоступным. Данный тип выписки официально подтверждает, что в реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Состав сведений в такой выписке зависит от типа объекта, в отношении которого она была запрошена. Она содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дата регистрации, а также наличие ограничений прав или обременении. Помимо этого, такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет разобраться и с количеством собственников. Объект недвижимости в том числе может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть не равными). При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

«Такую выписку рекомендуется получить как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так как принципы ведения ЕГРН подразумевают постоянную актуализацию информации. Получив выписку о характеристиках объекта и зарегистрированных на него правах непосредственно перед совершением сделки, гражданин легко проверит правдивость сведений, получаемых от продавца», - говорит Лещенко.

Выписка о переходе прав также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих -с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

«Выписка о переходе прав ЕГРН включает в себя данные за период с 31 января 1998 года по настоящее время. Сведения о правах, зарегистрированные до 1998 года, хранятся в Департаменте городского имущества г. Москвы, и узнать их может только собственник. Для получения выписки о переходе прав потребуется лишь выбрать наиболее удобный способ получения документа и подать запрос, в котором следует указать его кадастровый номер или адрес объекта недвижимости», - добавила Александра Кондратьева.

Как отмечает эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко, покупателю стоит внимательно отнестись к заинтересовавшему его объекту, если этот объект часто переходил от одного собственника к другому. Например, если каждые месяц-два с ним совершалась сделка и менялся собственник, это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости.

Выписка о переходе прав не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости; информацию о них можно узнать из выписки о характеристиках объекта.

Благодаря развитию государственных электронных сервисов по предоставлению различных услуг стало возможно получить выписку из ЕГРН не только в бумажном, но и в электронном виде. «Важно помнить, что полученные гражданином выписки будут иметь равную юридическую силу независимо от того, в какой форме были представлены запрошенные им сведения», - подытожила эксперт Федеральной Кадастровой палаты.

Ранее Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. Сервис https://spv.kadastr.ru/ позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на такую систему платформа будет доступна для объектов по всей стране.