25 июля 2019

Мэр Москвы Сергей Собянин в четверг посетил один из павильонов "Здоровая Москва".

Градоначальник побывал в ландшафтном парке Митино и пообщался с местными жителями. В ходе беседы Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что павильоны "Здоровая Москва" в парках столицы посетили уже 150 тыс. человек, а к концу года число горожан, прошедших в них обследование, может вырасти до полумиллиона человек.

- Такой интересный проект - размещение наших павильонов в парках. Совместили приятное с полезным. Примерно 150 тыс. горожан посетили эти павильоны. Это очень здорово. Я надеюсь, что до конца года 500 тыс. посетителей мы наберем, - отметил Сергей Собянин.

По его словам, сейчас в городе максимально расширяются возможности поликлинического обслуживания и проведения диспансерного учета, в том числе путем помогают этому павильоны "Здоровая Москва".

Градоначальник отметил, что профилактика заболеваний и диспансерный учет является одним из главных направлений национального проекта "Здоровье", основная задача которого - продолжительность жизни населения.

Напомним, первые павильоны «Здоровая Москва» начали работать 3 июня 2019 года и будут работать все лето каждый день с 8:00 до 22:00. Чтобы пройти обследование, прикрепленному к поликлинике москвичу достаточно взять с собой паспорт или водительское удостоверение. Если житель столицы к поликлинике не прикреплен, то потребуется еще и полис ОМС.

Рядом с некоторыми павильонами «Здоровая Москва» также разместили 13 веранд здоровья. Это площадки, на которых проходят зарядки с чемпионами, занятия по йоге и стретчингу, читают лекции и учат здоровому образу жизни. Здесь также можно заняться спортом - весь нужный инвентарь выдается бесплатно и без залога.

25 июля 2019

Подход ко всем претендентам на депутатские места в Мосгордуме одинаковый. С таких слов председатель Московской городской избирательной комиссии (МГИК) Валентин Горбунов начал свою пресс-конференцию, посвященную завершению первого этапа избирательной кампании. Мероприятие состоялось в пресс-центре агентства "Интерфакс".

По его словам, изначально в выборах в Московскую городскую Думу седьмого созыва по 45 избирательным округам решили участвовать 424 человека, из которых два при первичной подаче документов сменили округ. В дальнейшем 136 человек утратили статус кандидата, поскольку либо самостоятельно сняли свои кандидатуры, либо не предоставили никаких документов для регистрации. Таким образом, на начало официальной избирательной кампании МГИК зарегистрировала 233 кандидата, из которых 171 представлял различные политические партии и 62 выступили как самовыдвиженцы.

В дальнейшем согласно требованиям существующего законодательства, Мосгоризбирком проверил подписи москвичей, которые собирались в поддержку этих самых выдвиженцев, и документы, предоставленные представителями партий. В результате работы рабочих групп, экспертов-почерковедов, сотрудников МВД и других ведомств выяснилось, что некоторые из бумаг заполнены с теми или иными нарушениями.

- Чаще всего нам встречались так называемые призраки, то есть подписи несуществующих избирателей. В общей сложности их набралось 9764 - население районного центра, между прочим. Лидеры: Яшин - 185, Соболь - 268, дальше старший Гудков - 1051, Соловьев - 1791, а больше всех отличился Бабушкин, собравший 2845 "призрачных" подписей, - заявил председатель МГИК Валентин Горбунов.

Участвовавший в пресс-конференции член Московской городской избирательной комиссии Дмитрий Реут уточнил основные нарушения, выявленные в ходе проверки сданных подписей.

На основании заключения почерковедов:

- подпись избирателя или дата внесения подписи избирателя выполнена другим лицом либо одним и тем же лицом, но за нескольких избирателей;

- подпись избирателя выполнена другим лицом;

- один и тот же избиратель более одного раза поставил свою подпись за одного кандидата;

- проставление подписей за умерших избирателей;

- проставление подписей избирателями, не обладающими активным избирательным правом в данном избирательном округе.

На основании ответов миграционной службы:

- несоответствие сведений об избирателях (ФИО, паспорт, адрес регистрации, год рождения).

В итоге на основании действующего законодательства Московская городская избирательная комиссия отказала в регистрации на выборах в Мосгордуму 57 кандидатам, в том числе 18 представителям различных партий и 39 самовыдвиженцам. По словам Валентина Горбунова, все эти люди сами виноваты, что некачественно организовали работу своих штабов. Он также уточнил, что у всех кандидатов, которым отказано в регистрации, в соответствии с законом есть право обжаловать эти решения, и они не должны оказывать давление на МГИК. "Мы уже неоднократно говорили, что комиссии очень доброжелательно относились к кандидатам. Все мелкие ошибки, которые можно реально исправить, позволяли исправить, шли навстречу. Но не все, к сожалению, так же относились к системе избирательных комиссий", - уточнил Валентин Павлович.

Что ж, первый этап избирательной кампании - 2019 завершен. До встречи на избирательных участках 8 сентября.

Председатель Московской городской избирательной комиссии Валентин Горбунов: "Нашу работу обеспечивали более 1500 человек - членов комиссий, участников рабочих групп, экспертов-почерковедов, сотрудников МВД и других ведомств. Отдельно Мосгоризбирком благодарит СМИ, представителей кандидатов и самих кандидатов за проведение стримов и трансляций, благодаря чему тысячи избирателей смогли наблюдать за работой комиссий в прямом эфире".

Член Московской городской избирательной комиссии Дмитрий Реут: "Мосгоризбиркомом обеспечена максимальная открытость работы комиссий с соблюдением закона. На итоговые заседания допущены все СМИ. Члены комиссий не препятствовали проведению трансляций заседаний в социальные сети и СМИ, что обеспечило гласность, открытость и транспарентность работы комиссий".

Самое тяжелое нарушение, по мнению главы Мосгоризбиркома, - наличие в подписных листах самовыдвиженцев подписей ушедших из жизни москвичей. "У 12 кандидатов - 344 такие подписи. Если перевести на структуру вооруженных сил - это целый батальон. Когда некоторые кандидаты кричат, что им препятствуют в регистрации, они бы лучше разобрались со своими сборщиками - это же уголовная ответственность! Я не знаю, как потом будут действовать окружные комиссии, но они вправе отправить эти материалы в правоохранительные органы. У нас есть такая практика, когда людей привлекают к уголовной ответственности", - заявил Валентин Горбунов.

- Уточним, от трех парламентских партий на выборы 8 сентября идут: от КПРФ - 44 кандидата, ЛДПР - 45 и от партии "Справедливая Россия" - 42 кандидата.

25 июля 2019

«Город великих людей» - так называется выставка, которая теперь работает в 20 центрах госуслуг «Мои документы» в разных округах столицы. Ее официальное открытие состоялось в ЮЗАО, во флагманском офисе «Мои Документы» (Новоясеневский пр-т, д.1).

«Объединив усилия нескольких ведомств, мы создали культурно-просветительский проект, который максимально приближен к москвичам, и посетить его сможет даже тот, у кого нет времени на поход в музей. Мы вместе делаем город открытым и дружелюбным, и теперь «Мои Документы» – это не только самый искренний, но и самый культурный сервис», – отметил Владимир Филиппов, заместитель руководителя столичного Департамента труда и социальной защиты населения.

Главная цель этого проекта – сделать историю и культуру доступнее для горожан. Ведь московские центры госуслуг ежедневно посещают тысячи москвичей. И теперь они смогут совместить будничные дела с осмотром выставки.

Экспозиция знакомит посетителей центров госуслуг с итогами акции «Москва – с заботой об истории». На ней представлены документы, письма, телеграммы, фотографии и личные дневники времен Великой Отечественной войны из семейных архивов простых москвичей.

«Документы, которые жители сдали на хранение через МФЦ, будут не только сохранены, но и могут быть доступными в интерактивном музее. Кроме того, москвичи могут дополнить экспозицию своими семейными реликвиями», - отметила на открытии проекта главный хранитель фондов Главархива Москвы Елена Болдина.

Акция по сбору документов стартовала в апреле этого года по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина. В результате в Главархив было передано более 4 000 свидетельств военных лет.

«Наши сотрудники с большим трепетом отнеслись к акции. Они запоминают трогательные истории, делятся ими друг с другом. Безусловно, и тем, кто принимал материалы в центрах госуслуг, и самим участникам акции будет приятно увидеть, как знакомые предметы и документы становятся частью истории, с которой может познакомиться каждый наш посетитель », - рассказала Ольга Фефелова - директор центров госуслуг «Мои Документы».

Проект «Город великих людей» также посвящен выдающимся москвичам и их вкладу в развитие науки, техники, спорта, культуры. Москвичам, которые добились таких успехов благодаря возможностям, которые город предоставляет усердному и целеустремленному человеку. Это вратарь Лев Яшин, физиолог Сергей Брюхоненко, инженер-конструктор Сергей Королев, писатель Федор Достоевский, балерина Майя Плисецкая, художник Василий Кандинский.

Экспонаты выполнены в интерактивном формате. Так, например, инсталляция «Отбивай как Яшин» посвящена 90-летию со дня рождения великого футбольного вратаря Льва Яшина, и посетители смогут попробовать себя в роли великого вратаря.

Экспонат, посвященный Сергею Королеву – это интерактивный макет ракеты Р-7 – первой советской межконтинентальной баллистической ракеты, разработанной под его руководством.

А инсталляция «Майя Плисецкая» – это изящная фигура танцовщицы. Она протягивает руку посетителю. Коснитесь ее ладони - и она словно сойдет с пьедестала и закружит вас в танце. И солистка Большого театра Анна Тихомирова продемонстрировала это журналистам.

Акция «Москва – с заботой об истории» продолжается. Во все столичные центры госуслуг по-прежнему можно принести материалы времен Великой Отечественной войны.

Татьяна КАЛМЫКОВА

Фото Олега СЕРЕБРЯНСКОГО

25 июля 2019

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил расширить перечень анализов и медицинских обследований, проводимых в павильонах «Здоровая Москва». Об этом он сообщил в ходе посещения одного из павильонов, расположенного в ландшафтном парке «Митино».

В начале лета во многих московских парках открылись летние поликлиники – павильоны "Здоровая Москва", в которых жители столицы могут пройти бесплатное медицинское обследование. На сегодня таких павильонов уже 46, они работают ежедневно без выходных и перерывов с 08:00 до 22:00. В них можно пройти все обследования в рамках расширенного стандарта диспансеризации можно меньше чем за час без предварительной записи не требуется. За месяц с небольшим обследования прошли уже 150 тысяч человек.

- Профилактика заболеваний, диспансерный учет является главным направлением национального проекта «Здоровье», который нацелен на увеличение продолжительность жизни населения. Конечно, Москва не должна здесь отставать. Расширение возможностей поликлиники - это еще один большой проект, который за раз не сделаешь, но надо обязательно делать на таком европейском, хорошем уровне, - сказал в ходе встречи с жителями в ландшафтном парке «Митино» Мэр Москвы Сергей Собянин.

Москвичка Сабина Цветкова обратилась к мэру города с благодарностью и просьбой сделать работу павильонов «Здоровая Москва» ежегодной.

- Хотела бы выразить вам огромную благодарность, в первую очередь за то, что есть такая замечательная точка как «Здоровый павильон» и можно пройти обследование в любое, удобное время и даже в субботу и в воскресенье, это так важно для тех, кто в будни работает. Огромная просьба от жителей рассмотреть возможность сделать «Здоровые павильоны» ежегодными. Есть еще такое пожелание, чтобы ввели дополнительные анализы, например как гормоны щитовидной железы. Сегодня их нет. Или онкомаркеры для мужчин младше 40 лет, - сказала С. Цветкова.

В материалах пресс-службы мэрии отмечается, что теперь пациенты с повышенным уровнем глюкозы в крови смогут пройти анализ на определение гликозилированного гемоглобина. Это позволяет диагностировать наличие сахарного диабета. Пациенты в возрасте 18-65 лет смогут сдать анализы на определение уровня креатинина в крови, что поможет в диагностике заболеваний почек. Также можно сдать анализ крови на гормоны щитовидной железы.

Жители Митина выразили благодарность С. Собянину и за появление в городе проекта «Московское долголетие».

Уточняется, что в павильонах «Здоровая Москва» расширена целевая аудитория тех, кому показано прохождение PSA-теста. Теперь его могут сдать все мужчины в возрасте 40-65 лет. Пациенты в возрасте 35 лет и старше смогут сдать анализ кала на скрытую кровь.

Напомним, первые павильоны «Здоровая Москва» начали работать 3 июня 2019 г. и будут работать все лето каждый день с 8:00 до 22:00. Чтобы пройти обследование, прикрепленному к поликлинике москвичу достаточно взять с собой паспорт или водительское удостоверение. Если житель столицы к поликлинике не прикреплен, то потребуется еще и полис ОМС.

Рядом с некоторыми павильонами «Здоровая Москва» работает 13 веранд здоровья. Это площадки, на которых проводят зарядки с чемпионами, занятия по йоге и стретчингу, читают лекции и учат здоровому образу жизни. Здесь также можно заняться спортом - весь нужный инвентарь выдается бесплатно и без залога.

25 июля 2019

Майя Гурбанбердиева, студентка 3 курса МФЮА направления «Журналистика», стала чемпионкой мира по синхронному плаванию!


Российский микст-дуэт Александр Мальцев и Майя Гурбанбердиева завоевали "золото" по синхронному плаванию на чемпионате мира по водным видам спорта, который проходил в Южной Корее.

- Вот и завершился главный старт сезона - чемпионат мира по водным видам спорта. Наконец-то мы сделали «золотой» дубль! Завоевали золото в произвольной программе! Спасибо всем, кто за нас болел и поддерживал! Большое спасибо нашему тренеру - Гане Владимировне Максимовой, за большую проделанную работу, индивидуальность и высочайшее спортивное творчество! Спасибо нашим тренерам - Марии Николаевне Максимовой, Татьяне Юрьевне Апанасенко, за помощь и поддержку. И, конечно же, спасибо моей партнерше - Майе!, - написал партнер М. Гурбанбердиевой А. Мальцев на своей странице в социальной сети Инстаграм.

«Мы от всей души поздравляем Майю с победой! Желаем покорения новых высот, неиссякаемой энергии и огромного счастья!», - пожелали в пресс-службе университета.

Фото со страницы А. Мальцева a.maltsev_synchro в Инстаграм.

25 июля 2019


Депутат Государственной Думы РФ Анатолий Выборный на встрече с избирателями рассказал об итогах своей работы за прошедший год.

24 июля парламентарий представил жителям 210 избирательного округа (районы Чертаново Южное, Чертаново Центральное, Северное Бутово, Южное Бутово, Ясенево) ежегодный отчет по основным направлениям своей деятельности – работе с жителями, законотворчеству и общественно-политической деятельности. На встрече также присутствовали представители Правительства г. Москвы, Генпрокуратуры, МВД, муниципальных округов, управ районов ЮАО и ЮЗАО, а также других органов власти.

Представляя отчет, Анатолий Выборный в частности отметил: «Доверие жителей – это фундамент депутатской деятельности, важнейшая часть моей работы. Интенсивность взаимодействия с москвичами год от года растет. Непрерывная работа идет и очно (в рамках приемов граждан) и по телефону, и в формате видеоконференций (Skype), и в социальных сетях.

Хочу отметить, что количество обращений, поступающих в мою приемную, с каждым годом увеличивается. Так, если за первый год работы в Госдуме VII созыва ко мне поступило 737 писем, с сентября 2017 г. по июль 2018 г. – 1247, то за прошедший год (осень 2018 г. – весна 2019 г.) – 1441. Каждое обращение мной внимательно изучается, чтобы направить его в соответствующее ведомство. Такой подход позволяет оперативно решать вопросы граждан.

Что же касается законотворческой деятельности, самое главное – стремиться к качеству принимаемых инициатив, к тому, чтобы они работали на практике и достигали своей цели. Всего за отчетный период мной лично или в соавторстве было внесено 55 законопроектов, из них: 34 – находится на стадии рассмотрения, 11 – принято в первом чтении, 10 – подписано Президентом РФ. Так, например, утвержден очень важный законопроект о предоставлении органам госпожнадзора полномочий по контролю соблюдения требований пожарной̆ безопасности на всех этапах проектирования, строительства и ввода объектов в эксплуатацию, в целях минимизации рисков возникновения трагедий, подобных в ТРЦ «Зимняя вишня» в г. Кемерово (март 2018 г.).

Сегодня акцент парламентского контроля смещен на качество правоприменения. Мы хотим видеть будущее без коррупции. Поэтому в своей общественно-политической деятельности повышенное внимание уделяю формированию в обществе высокой правовой культуры и антикоррупционной модели поведения».

После презентации отчета жители смогли задать вдепутату вопросы на все интересующие их темы. В ходе диалога с Анатолием Выборным было высказано много слов благодарности за помощь в решении тех или иных вопросов: бездействие правоохранительных органов, законодательное урегулирование сферы безопасности, а также отстаивание интересов горожан в сфере благоустройства территорий.

25 июля 2019

Для ребят из «Московской смены», отдыхающих на базе Центра поддержки семьи и детства «Зюзино» профессионалы из Аварийно-спасательного отряда-8 Пожарно-спасательного центра города Москвы провели увлекательное и познавательное занятие, посвященное профессии спасателя.

– Такие занятия очень важны для детей. Для них это – небольшой урок, во время которого они получили представление о профессии спасателя. И еще такие встречи с профессионалами важны потому, что чем больше людей вовлекается в воспитательные процессы и дарят внимание детям, тем больше отдачи от юных граждан нашей страны мы получаем в будущем. Благодаря таким занятиям, ребята начинают понимать, что есть люди, которые готовы всегда им прийти на помощь. И в свою очередь, становятся добрее к этому миру, начинают с ним взаимодействовать с позитивных позиций, – отмечает директор Центра поддержки семьи и детства «Зюзино» Нина Ларина.

С ребятами встретился победитель смотра-конкурса профессионального мастерства «Московские мастера-2019» Александр Ворожейкин и дежурная команда, возглавляемая Александром Друговым – золотым призером конкурса 2017 года.

Они познакомили ребят с оснащением автомобиля аварийно-спасательных отрядов, а также продемонстрировали работу технических средств, использующихся при самых разных чрезвычайных ситуациях. Также спасатели показали, как организуется освещение места происшествия, и как работают механизмы, с помощью которых извлекают человека из любого завала или покореженного авто. Заинтересовала ребят и демонстрация эвакуации раненого при помощи разборных носилок.

Занятие получилось очень увлекательным. В конце, самым активным дали возможность примерить каски и аппараты для защиты органов дыхания.

Александр Ворожейкин сумел так увлечь ребят интересным рассказом, что его засыпали вопросами о том, как стать спасателем. Помимо профориентационного экскурса он познакомил детей с алгоритмом действий при чрезвычайной ситуации и помог им выучить номер службы спасения.

Спасателем Александр Ворожейкин работает уже более 10 лет. За эти годы неоднократно участвовал в трудных и ответственных операциях. Например, 15 июля 2015 года он составе дежурной группы ликвидировал последствия крупнейшей техногенной аварии на московском метрополитене, произошедшей между станциями «Парк Победы» и «Славянский бульвар». Тогда сошли с рельс первые три вагона поезда, погибло 24 человека. В тот день спасатели вывели из поезда 189 пассажира.

– Я никогда не думал, что стану спасателем. Просто занимался спортом, на соревнованиях, выступая за сборную института познакомился с профессией, и… увлекся. Считаю, что это – очень нужная работа, и мне нравиться заниматься делом, полезным для общества, – говорит Александр Ворожейкин. – В нашей профессии главное, профессионализм, универсальность и постоянное стремление учиться чему-то новому. Спасатель должен знать, как работать с любым инструментом в самых сложных условиях. И конечно, психологическая устойчивость очень важна. Спасатель должен быть уметь адекватно действовать в любой экстремальной ситуации.

На вопрос, насколько сложно было завоевывать победу в профессиональном конкурсе, Александр скромно отвечает, что был готов ко всем этапам, и они у него особой сложности не вызвали. Хотя задания могли ужаснуть неподготовленного человека. Стометровый заплыв на открытой воде, подача спасательного круга и конца, а также спасение погрузившегося под воду человека. Оказание первой медицинской помощи, и… альпинистская работа. Согласно легенде, нужно было помочь пострадавшему, находящемуся в высотном здании, в котором есть обрушения и поднять человека из 12 метровой пропасти. Для этого надо было спуститься к пострадавшему, навести переправу и эвакуировать его из опасного места.

При выполнении заданий Александру Ворожейкину очень помогло увлечение спортом. Зимой он регулярно ходит на лыжах, летом бегает и занимается плаваньем. Также приобщает к здоровому образу жизни своих детей. У него растут три дочери. Две пятилетние девочки уже посещают занятия по спортивной гимнастике. Младшую берут пока только на площадки воркаута, куда он приводит их, когда сам занимается.

В последние годы Александр Ворожейкин много времени отдает тренировкам по многоборью спасателей. Выступает за команду столицы. Имеет звание мастера-спорта по многоборью спасателей и спортивному туризму.

На работе он всегда собран и готов к решению любой нестандартной задачи. Ведь каждое дежурство проходит напряженно, регулярно в день спасатели совершают 7-10 выездов. В основном помогают при бытовых проблемах: у одного дверной замок вышел из строя, у другого градусник ртутный разбился. Тогда весь опасный металл собирается и вывозится. Бывает, приходится помогать животным. Снимать не рассчитавших свою прыть кошек с деревьев, спасать собак с льдин или извлекать их из колодцев. Особое внимание тем, кого эвакуируют по скорой и последних этажей пятиэтажек или других мест, откуда пациента приходится доставлять до машины на носилках.

Екатерина РУДНИЦКАЯ

фото Олега СЕРЕБРЯНСКОГО



25 июля 2019

5 июля 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития, упрощающий порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу Кадастровой палатой сведений из реестра недвижимости позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.

При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариусы не имели возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.

Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.

«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав», - сказала замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

«По электронному запросу нотариуса, направленному в автоматизированном режиме, запрошенные сведения ЕГРН

предоставляются органом регистрации прав не позднее следующего рабочего дня совершенно бесплатно. В целом, за 1 полугодие 2019 года Кадастровой палатой по Москве уже подготовлено порядка 300 тысяч документов по обращениям нотариусов», - отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

25 июля 2019

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта.

«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.

Далее в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления специалисты вносят в ЕГРН сведения обо всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, общедомовом имуществе, машино-местах, вспомогательных помещениях. При наличии в техническом плане ошибок на их исправление отводится до трех месяцев, проведение кадастрового учета на это время приостанавливается.

«Новый способ покупки жилья выстроен таким образом, что деньги за купленную квартиру вносятся покупателем на эскроу-счет банка и замораживаются до момента регистрации права собственности и передачи квартиры собственнику по акту приемки-передачи. Доказательством выполнения застройщиком своих обязательств может служить выписка из Единого государственного реестра недвижимости», - отметил заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Москве Виктор Горелышев.

Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, - поясняет Надежда Лещенко.

«В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства, постановкой на кадастровый учет и регистрацией права объекта недвижимости покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы. Новый механизм расчетов должен исключить ситуации, когда дольщик, уплатив застройщику полную стоимость квартиры, в случае замораживания строительства остается и без денег, и без квартиры», - добавил Виктор Горелышев.

Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в любом из офисов Кадастровой палаты по Москве, МФЦ, а также на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. «Состав пакета документов зависит от условий приобретения недвижимости. Имеет значение, использовались ли кредит или ипотека, привлекалось ли доверенное лицо, есть ли среди владельцев квартиры несовершеннолетние, - поясняет Надежда Лещенко. - При этом обязательно надо представить договор долевого участия и акт приема-передачи».

Стоит отметить, что согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места, будет продано без использования эскроу-счетов. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.

«В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года - для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной моделиболее плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», - отмечает Надежда Лещенко.

Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млн. м2 на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.

25 июля 2019

Росреестр совместно с Министерством экономического развития разрабатывает законопроект об установлении ответственности за перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Поправки будут внесены в Кодекс об административных нарушениях (КоАП) и Федеральный закон от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».

По информации Росреестра объемы теневого рынка по перепродаже сведений из ЕГРН с 2017 года достигли 2,5 миллиардов рублей. В целях разрешения сложившейся ситуации Минэкономразвитием России подготовлен проект Федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части противодействия созданию «сайтов-двойников», предлагающих за плату государственные услуги, оказание которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

Целью законопроекта является запрет возможности любым лицам (гражданам или организациям) передавать за плату сведения ЕГРН третьим лицам.

Поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) предусматривают следующие штрафы за предоставление за плату сведений из ЕГРН третьим лицам:

  • 50 000 рублей (или дисквалификация от одного до трех лет) для гражданина и должностного лица,
  • 100 000 рублей для индивидуального предпринимателя,
  • 400 ООО рублей для юридического лица.
  • За повторное нарушение штрафы будут увеличены.

    Также предполагается осуществление блокировки «сайтов-двойников», распространяющих сведения ЕГРН, поскольку компании-посредники не могут гарантировать актуальность и достоверность предоставленной информации.

    На сегодняшний день открытые данные об объекте недвижимости из единого реестра может получить любой заявитель, даже не являясь его собственником. Заинтересованное лицо может запросить и оперативно получить сведения напрямую в Росреестре.

    Таким образом, проект закона не предлагает менять процедуру предоставления сведений ЕГРН, а вводит административную ответственность за перепродажу сведений, содержащихся в государственном реестре.

    Введение штрафов за выдачу сведений из ЕГРН за плату любыми лицами, кроме Росреестра, позволит предотвратить риски нарушения прав заявителей, а также снизить затраты заявителей на получение государственных услуг.

    Напоминаем, что получить сведения ЕГРН и другие услуги Росреестра можно в офисах МФЦ, Кадастровой палаты по Москве, а также в электронном виде, воспользовавшись порталом Росреестра (уууууу.го5гее51г.ш) либо Единым порталом государственных услуг (уууу\л/.до$ц$1ид1.ги). Консультацию по работе электронных сервисов официального сайта Росреестра можно получить по телефону контактного центра 8-800-100-34-34.

    Для справки:

    Дисквалификация как новый вид административного наказания была установлена Кодексом РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ), вступившим в силу с 1 июля 2002 г. В соответствии со ст. 3.11 КоАП РФ дисквалификация заключается в лишении физического лица права занимать руководящие должности в исполнительном органе управления юридического лица, входить в советдиректоров (наблюдательный совет), осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению юридическим лицом, а также осуществлять управление юридическим лицом в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

    Согласно п. 2 ст. 3.11 КоАП РФ дисквалификация устанавливается судом на срок от шести месяцев до трех лет.