8 февраля 2018

Участники проекта столичных электронных референдумов "Активный гражданин" проголосовали за мероприятия, которые нужно включить в программу Дней российских регионов.

Всего свое мнение высказал 204 751 человек. 25,56 процента из них посчитали, что главным событием форумов должны стать ярмарки региональных производителей, на которых москвичи смогут приобрести и продовольственные, и промышленные товары. В то же время 22,71 процента опрошенных проголосовали за проведение тематических выставок о туристических местах региона и 19,26 процента респондентов выбрали вариант выставки-продажи продукции народно-художественных промыслов с проведением мастер-классов.

Уточним, Дни регионов проводятся в Москве ежегодно. Их главная задача - ознакомить горожан с историей и культурой, национальной кухней и традициями народов нашей страны, а также перенять опыт и узнать о передовых технологиях. В прошлом году мы принимали гостей из Ленинградской, Саратовской и Иркутской областей, а также Республики Саха (Якутия), в 2018 году запланировано проведение дней Орловской, Тамбовской, Калужской областей и Республики Крым.

Между тем жители ЮЗАО выбрали на "АГ" конкретные породы деревьев, которыми они хотели бы озеленить свои дворы. На первом месте с результатом 14,41 процента новичок - бархат амурский. Москвичам пришлись по вкусу его ажурная крона с перистыми листьями. "Серебро" и "бронза" у традиционных елки (12,96 процента) и дуба (9,92 процента).

Напомним, посадки начнутся уже весной. Их график, а также количество деревьев для каждого двора будут размещены на странице результатов работы проекта "Активный гражданин".

8 февраля 2018

Жители столицы стали чаще выбирать автобусы экспресс-маршрутов, интервалы движения которых не превышают пяти минут в часы пик. Как сообщается на официальном портале Мэра и Правительства Москвы, за 2017 год 13 автобусных экспресс-маршрутов, действующих в столице, перевезли 40 миллионов пассажиров.

Через территорию столичного Юго-Запада проходят два таких маршрута. Это:

№ 908 «Метро “Каширская”» — «Метро “Филевский парк”»;

№ 144 «Метро “Теплый Стан”» — «Метро “Китай-город”».

Экспресс-маршруты связывают отдаленные районы с ближайшими станциями метро и Московского центрального кольца, железнодорожными вокзалами, аэропортами и центром города. По словам первого заместителя генерального директора Мосгортранса Бориса Ткачука, такие маршруты стали хорошей альтернативой личному автомобилю. Так, автобусы следуют по выделенным полосам с минимальным количеством остановок.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Дептранс: время поездки по загруженному участку Ленинского проспекта сократилось на треть


8 февраля 2018

Многофункциональный центр, который построили рядом со станцией метро «Теплый Стан» в районе Ясенево, разрешили ввести в эксплуатацию. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. К проверкам многофункционального центра привлекались специалисты Центра экспертиз, которые провели весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований», - сказал он.

МФЦ возвели за счет средств инвестора по адресу: пересечение Новоясеневского проспекта и улицы Профсоюзной. Центр оборудован всем необходимым для доступа маломобильных граждан.

На первом этаже со стеклянными фасадами расположились торговый зал, кафе с кухней, презентационный зал. На втором - административные и технические помещения. Верхняя часть здания представляет собой ступенчатую структуру, образуя консоли. Те в свою очередь служат навесами, защищающими от осадков и солнца. Для парковки автомобилей возле МФЦ посетители смогут воспользоваться паркингом, который находится на соседнем участке.

8 февраля 2018

В Москве популярность получения услуг Росреестра посредством электронных сервисов растёт с каждым годом. За 11 месяцев 2017 года от жителей региона поступило 721 336 запросов о предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости, из них - 217 567 в электронном виде. В этой же форме поступило 10 085 заявлений о государственном кадастровом учёте.

Часть заявлений направлена в ведомство с помощью «Личного кабинета кадастрового инженера» и «Личного кабинета правообладателя», созданных для повышения уровня защищенности прав собственников и для улучшения качества обслуживания. Несмотря на то, что эти сервисы открыты на сайте ведомства в начале 2017 года, их пользу жители региона уже успели оценить, о чём свидетельствует востребованность «электронных помощников» и их применение заявителями на практике.

В «Личном кабинете» в разделе «Услуги и сервисы» правообладатель может сформировать и подать заявления не только о кадастровом учёте и регистрации прав в форме единой или отдельных процедур. Владелец недвижимости вправе заявить и об осуществлении других учетно-регистрационных действий: о погашении регистрационной записи об ипотеке, об исправлении ошибок, подать дополнительные документы на ограничения права или обременения, на совершение сделки, на регистрацию законного владельца закладной, на прекращение государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета и многое другое.

К тому же у правообладателя, подавшего заявление через личный кабинет, есть возможность с помощью раздела «Мои заявки» отслеживать статус исполнения государственных услуг. А раздел «Запись на прием» поможет

предварительно спланировать свой визит в орган регистрации прав, выбрав удобные дату и время посещения офисов приема-выдачи документов.

Не так давно для собственников стала доступна новая опция в функционале электронного сервиса. С её помощью можно нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, а также проверить участок на наличие запрещённых законом пересечений с границами других земельных участков, объектов землеустройства и иных объектов. При желании владелец личного кабинета может создать документ «Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории» в электронном виде и его скачать.

Ещё одно важное преимущество работы в личном кабинете на сайте Росреестра - удобный способ получения актуальной информации о своих объектах недвижимого имущества, находящихся не только в Москве, но и на территории всей России. Правообладателю не нужно заказывать выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Он вправе в режиме онлайн в разделе «Мои объекты» просматривать сведения об их характеристиках (видах объектов, их кадастровых номерах, адресах, площадях, о зарегистрированных правах, долях в праве собственности, ограничениях или обременениях и так далее). И к тому же сравнивать их с данными на других ресурсах.

Например, сведения о кадастровой стоимости квартиры, дома или земельного участка легко сопоставить с информацией, указанной об этой расчётной величине на сайте налоговой службы в «Личном кабинете налогоплательщика». Если собственник обнаружит неточности или ошибки, то сможет оперативно их исправить.

Процесс создания «Личного кабинета правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru) на сайте Росреестра очень прост. Главное, иметь логин и пароль на портале государственных услуг. Поскольку в нашей стране используется единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде, дополнительной регистрации на сайте ведомства пользователям не потребуется.

Внедрение бесконтактных технологий обусловлено созданием максимального удобства для заявителей при получении государственных услуг. Это позволяет экономить время для посещения офиса приема-выдачи документов, материальные средства и минимизирует общение с чиновниками.

8 февраля 2018

Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, что позволяет приобретать жилье на выгодных условиях. Вместе с тем, тысячи дольщиков остаются без квартир и без денег, надежды на жилье оборачиваются трагедией.

Сейчас разработаны новые меры для защиты прав дольщиков. Однако каждый потенциальный участник долевого строительства может предпринять действенные шаги для обеспечения безопасности своих вложений. Прежде всего, нужно собрать максимум информации о застройщике.

О главных критериях сбора необходимых сведений дает разъяснения Кадастровая палата по Москве.

Кто вправе быть застройщиком?

Застройщиком может быть только юридическое лицо любой организационно-правовой формы, которое является собственником или арендатором земельного участка.

Три кита - три главных документа

Перед заключением договора долевого строительства граждане должны запросить:

- сведения о застройщике на сайте Федеральной налоговой службы (nalog.ru);

- разрешение на строительство жилого дома;

- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок под строительство дома.

Из прав на землю вытекают обязательства

Земельный участок должен принадлежать застройщику, либо на праве собственности, либо на основании договора аренды (субаренды), зарегистрированных в установленном законом порядке.

Ранее в качестве обеспечения повышения безопасности сделки была предусмотрена возможность представления договора страхования гражданской ответственности или поручительства банка-гаранта, но этот механизм ответственности застройщиков не оправдал себя.

В настоящее время существует ряд мер, направленных на защиту интересов дольщиков, с определенными условиями, которые должны быть выполнены застройщиком. Одной из таких мер является создание компенсационного фонда.

Выписка из КI '1*11 даст ответы на вопросы

При заключении договора важно ознакомиться с проектной декларацией. Проверить и уточнить информацию по строящемуся объекту и застройщику поможет также Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.

Выписка из ЕГРН предоставляется Кадастровой палатой по запросам любых лиц, поэтому заказать ее может каждый дольщик.

В каких случаях пригодится выписка?

Выписка никогда не будет лишней, однако есть факторы, когда покупателю квартиры настоятельно рекомендуется ее заказать. При заключенном договоре:

если Застройщик не предоставляет дольщику информацию о договоре участия в долевом строительстве, переданном на государственную регистрацию.

До заключения договора:

выписка из ЕГРН может дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.

Когда застройщик получает право привлекать финансы граждан?

По законодательству, застройщик вправе привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома только после:

- получения разрешения на строительство;

- опубликования, представления и (или) размещения проектной декларации и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, либо договора аренды (субаренды) такого земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Главные условия договора: не упустите из вида!

При подписании договора нужно обратить внимание на ряд существенных условий, при отсутствии которых договор считается незаключенным. А именно:

- предмет договора, т.е. определение в договоре конкретного объекта долевого строительства;

- цена договора (и что включено в цену), порядок и сроки ее уплаты;

- гарантийный срок на объект долевого строительства, срок передачи квартиры;

- способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. И наконец, хорошо бы поинтересоваться историей компании- застройщика,

«цифрами и фактами», к которым можно отнести: построенные объекты, выполнение сроков строительства, взаимоотношения с дольщиками. Естественно, с компанией, за которой тянется шлейф скандалов и некачественных работ, связываться не стоит.

Фонд защиты прав дольщиков

Тем не менее, всегда могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства. Как же свести к минимуму риски дольщиков?

Теперь для защиты прав дольщиков по новым жилищным объектам создан Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, деятельность которого регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

20.10.2017 Фонд зарегистрирован и 25.10.2017 начал свою работу. Фонд финансируется за счет взносов застройщиков в размере 1,2% от каждого договора долевого участия после даты государственной регистрации фонда. Если застройщик не платит взнос в Фонд, государственная регистрация договора участия в долевом строительстве приостанавливается.

Средства Фонда пойдут на компенсации дольщикам в случае банкротства строительной компании. Подробная информация о порядке и особенностях внесения застройщиками взносов и регистрации ДДУ размещена на сайте Фонда пп.рз://фонд214.рф/. Для застройщиков и дольщиков также работает горячая линия: 8 800-7007-214.

В целях совершенствования механизмов защиты прав и интересов дольщиков между Росреестром и Фондом подписано соглашение о взаимодействии. Следовательно, Кадастровая палата по Москве, как подведомственное Росреестру учреждение, наделенное отдельными полномочиями органа государственной регистрации прав, будет повышать качество работы в этом направлении, обеспечивая дольщиков необходимой информацией.

8 февраля 2018

Ежедневно в уборке улиц и дворов столичного Юго-Запада задействованы 596 единиц техники, а также 755 дорожных рабочих и 2150 дворников. Об этом рассказали в профильном управлении префектуры ЮЗАО.

С начала зимнего сезона коммунальщики вывезли с территории округа около 300 тысяч кубометров снега. Его отправили на специальные стационарные снегоплавильные пункты. Помимо этого, специалисты окружного ЖКХ уже израсходовали 16 501 тонну противогололедных материалов.

При необходимости на Юго-Западе Москвы ремонтируют и локальные дорожные разрушения. Так, в январе дорожники залатали около 2,5 тысяч выбоин, площадь которых превысила 7 820 024 квадратных метра.

Общая площадь дворов в районах ЮЗАО составляет 30 562 000 квадратных метров, а площадь улично-дорожной сети - 7 220 000 квадратных метров.

Напомним, работы по уборке снега будут продолжаться в усиленном режиме, их качество контролируют в Центре автоматической фиксации административных правонарушений. В ЮЗАО также борются с последствиями мощнейшего снегопада, обрушившегося на Москву в выходные. В этом работникам служб жилищно-коммунального хозяйства помогают неравнодушные горожане.

8 февраля 2018

До конца года в Печатниках на месте свалки построят новый спортивный парк: его главными достопримечательностями станут трассы для мотокросса, картинга и дрифта. Об этом в ходе осмотра итогов рекультивации этой некогда заброшенной территории сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. "Активная фаза строительства начнется весной, а пока сюда завозится экологически чистый грунт, на котором в дальнейшем и будет сформирована новая зона отдыха", - подчеркнул градоначальник. Напомним, решение ликвидировать свалку на берегу Москвы-реки город принял летом прошлого года. За это время отсюда вывезли более полумиллиона куб. м отходов. При подготовке проекта благоустройства были учтены пожелания местных жителей, которые, в частности, предложили обустроить местную набережную.

Площадь нового парка составит 28 га.

8 февраля 2018


Несмотря на сложные погодные условия, дорожные строители продолжают работы по обновлению транспортной инфраструктуры столицы. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, участок Северо-Восточной хорды от Дмитровского шоссе до улицы Фестивальной они сдадут уже в этом году.

Градоначальник лично убедился в качественной работе подрядчиков. "Это очень важный, серьезный и очень трудный участок. Рад, что сегодня готовность объекта составляет уже 75%, в том числе эстакады, подземные переходы и мосты", - отметил он.

Согласно прогнозам проектировщиков данный участок СВХ позволит продлить скоростную автодорогу М11 "Москва - Санкт - Петербург" до Дмитровского шоссе, обеспечить примыкание к ул. Большой Академической, а также перераспределить транспортные потоки и улучшить условия движения на Ленинградском шоссе, Дмитровском шоссе, северном участке МКАД и Коровинском шоссе

Напомним, общая протяженность Северо-Восточной хорды составит 26,6 км. Она пройдет от платной дороги Москва - Санкт-Петербург с западной стороны Октябрьской железной дороги, вдоль МЦК до новой развязки на МКАД на пересечении с магистралью Вешняки - Люберцы. Трасса соединит крупные автомобильные магистрали северо-восточной части Москвы: Измайловское, Щелковское, Дмитровское, Алтуфьевское и Открытое шоссе.

Свое "поперечное" движение есть и в ЮЗАО. После обустройства Южной рокады, которая, по сути, свяжет Запад, Юго-Запад, Юг и Юго-Восток столицы, движение на окружных участках магистрали улучшилось не менее чем на 10%, но главное - жители получили возможность перемещаться из округа в округ, не заезжая в центр, на Третье транспортное кольцо или МКАД. В сентябре прошлого года в рамках строительства магистрали мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение на развязке на пересечении Балаклавского проспекта и Варшавского шоссе. По его словам, благодаря этой эстакаде будет обеспечен не только транзитный ход транспорта на границе ЮЗАО и ЮАО. Это позволит разгрузить Пролетарский проспект, Каширское и Варшавское шоссе и значительно ускорить путь жителей Южного и Северного Бутова в центр города.

За последние 7 лет в ЮЗАО построено 6 крупных развязок: на пересечении ул. Профсоюзной и ул. Теплый Стан, ул. Профсоюзной и ул. Генерала Тюленева, Варшавского шоссе и ул. 2-й Мелитопольской, МКАД и Ленинского проспекта, МКАД и ул. Профсоюзной, Балаклавского проспекта и Варшавского шоссе. Общая длина этих сооружений составляет более 25 км.

Замена устаревших "клеверных" развязок на современные транспортные развязки с направленными эстакадами-съездами позволяет разделить транспортные потоки, снизить загруженность магистралей, а значит, сократить время в пути для москвичей.

8 февраля 2018


"Здравствуйте. Недавно я переехала в ЖК "Овражный". Поскольку автобусы до метро "Улица Горчакова" по "технической дороге" не ездят, можно ли запустить маршрутки с "электронными кондукторами"? И достроят ли дорогу от Щербинки до Чечерского проезда?

Елена Михайловна Рогачева, Щербинка"

Как сообщили в префектуре ЮЗАО, строительство дороги между Южным Бутовом и Щербинкой в адресной инвестиционной программе на этот год не предусмотрено.

Сейчас район и городское поселение соединяет дорога от Бунинской аллеи через деревню Щиброво, Староникольскую и Юбилейную улицы. Участок, о котором вы, Елена Михайловна, спрашиваете, находится между Чечерским проездом и очистными сооружениями. И как нам рассказали в ГКУ "Организатор перевозок", для запуска автобусов необходимо сначала провести реконструкцию этих объектов.

В 2019 году жителям предложат альтернативный вариант: планируется завершить строительство новой дороги Воскресенское - Каракашево - Щербинка. Часть ее свяжет Чечерский проезд и деревню Щиброво.

8 февраля 2018

"Уважаемая редакция! С улицы Шверника, в районе д. 17, корп. 3, стр. 3, раньше можно было пройти на улицу Карьер по лестнице, но ее демонтировали, что создает сегодня большие неудобства. Жители близлежащих домов не могут спуститься с шестиметровой высоты по склону на улицу Карьер и пройти к Московскому центральному кольцу, остановкам маршрутных такси. Будет ли восстановлена лестница?

Владимир Петрович Самойлов, Академический район"

В префектуре нам рассказали о причине демонтажа лестницы, которая находилась по указанному адресу. Дело в том, что она не соответствовала нормам безопасности и была возведена без соответствующего разрешения. Зачем рисковать, если рядом, в шаговой доступности, имеется альтернативный проход к улице Карьер в сторону МЦК. Что касается содержания участка земли, который занимала лестница, то он приведен в порядок: подсыпаны почва и грунт, восстановлен газон.