4 августа 2015

Ломоносовский - район едва ли не самой плотной в Москве застройки: на площади около 330 гектаров расположены пять тысяч жилых строений и проживает 87 тысяч жителей. В таких условиях вопросы развития жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - а вместе с ними и повышения комфортности проживания - обретают особое значение. Именно они и стали предметом обсуждения на встрече префекта ЮЗАО Олега Волкова с жителями района.

АУ, "ЖИЛИЩНИК"! ГДЕ ТЫ?

Как признался в конце встречи префект, он приготовил небольшую похвальную речь "Жилищнику" вообще и ГБУ "Жилищник" Ломоносовского района в частности. Ведь эта организация призвана сыграть одну из главных ролей в реформе жилищно-коммунального хозяйства. Во-первых, в одних руках сосредотачивается эскплуатация жилого дома и всей прилегающей территории; соответственно, повышается уровень ответственности и облегчается контроль качества производимых работ. Во-вторых, происходит естественное, экономическими методами, "выдавливание" мигрантов из сферы ЖКХ, что в свою очередь повышает уровень безопасности и снижает уровень безработицы в столице и в прилегающих к ней регионах.

Увы, выступления участников встречи вынудили Олега Волкова отложить, как говорится, до лучших времен панегирик в честь районных мастеров жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Потому как жалобы на методы и качество их работы сыпались одна за другой. В одном дворе асфальт дошел до такого состояния, что ни проехать, ни пройти. В другом - неделями не вывозится мусор. В третьем - никак не могут "довести до ума" покрытие детской площадки. В четвертом - двери в подъездах жилого дома перекосились настолько, что не закрываются. Между тем, укомплектованность кадрами и оснащенность современной техникой и оборудованием местного ГБУ "Жилищник" ничуть не ниже, а быть может, и повыше, чем в некоторых других районах округа. Пришлось префекту пообещать, что при активном участии специалистов управы Ломоносовского района упомянутые безобразия будут исправлены если не в самое ближайшее время, то по крайней мере до осени. А руководителям районной администрации поручено разобраться в причинах столь тревожной ситуации и принять экстренные меры к ее изменению.

ОПИРАЯСЬ НА МНЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ

Ломоносовский район практически избавился от пятиэтажек так называемой сносимой серии. Осталось в одном месте переложить коммуникации и снести часть давно выселенного подъезда. Конкретных планов по использованию освободившейся территории, сказал Олег Волков, у администрации округа пока что нет. Все будет зависеть от мнения жителей: захотят обустроить здесь зону отдыха - так и будет. Между прочим, этот тезис - зависит от мнения жителей - в ходе встречи префект озвучивал неоднократно. Высказались жители в ходе общественных слушаний категорически против строительства гостиницы на улице Марии Ульяновой(?) - власти округа и города прислушались к их мнению. И хотя владельцы земельного участка пытаются его оспорить, мы, заверил префект, будем всячески поддерживать жителей. Решили они, что рядом с небезызвестным в прошлом магазином "Диета" на улице Крупской(?) нужна парковка для жителей соседнего дома - районные власти ее обустроили, несмотря на то, что владельцы здания до сих пор не определились с его дальнейшей судьбой. Настаивают жители на обустройстве заездного кармана на остановке автобусов в районе дома 95 на Ленинском проспекте(?) - префект заверил, что, несмотря на определенные технические проблемы, будет сделано все возможное для удовлетворения этой просьбы. И даже разбираясь в конфликте интересов, назревающем в процессе благоустройства одного из дворов, Олег Волков остался верен себе: соберитесь и решите, что вам надо, посоветовал он жителям, а мы поддержим решение большинства.

НЕ ТАК СТРАШЕН КАПРЕМОНТ...

"А не получится ли, что наши отчисления в фонд капитального ремонта к моменту его начала обесценятся за счет инфляции и жителям придется влезать в долги?" - такой чрезвычайно интересный и важный вопрос задал председатель правления одного из ЖСК. Депутат Государственной Думы Анатолий Выборный и депутат Мосгордумы Лидия Гусева, принимавшие участие во встрече, заверили, что в обоих органах законодательной власти идет активная работа по усовершенствованию действующих и подготовке новых документов, регламентирующих процесс накопления и использования средств для капитального ремонта. Лидия Гусева, в частности, рассказала о последних решениях столичных властей, расширивших список лиц, которым не придется полностью оплачивать расходы на капремонт. В свою очередь, Олег Волков напомнил, что в действующем законодательном акте прописаны десять пунктов, которые в обязательном порядке должны быть выполнены при проведении капитального ремонта жилого дома. Они относятся к замене или приведению в порядок основных систем жизнеобеспечения здания и будут выполнены вне зависимости от финансово-экономических катаклизмов.

Попутно была затронута проблема борьбы со злостными неплательщиками квартплаты, число которых, увы, не снижается, а суммы их долгов вырастают порой до астрономических размеров. Анатолий Выборный рассказал, что в его доме с этой бедой удалось справиться, когда председателем правления выбрали человека с организаторской хваткой и юридическим образованием. А префект посоветовал быть более настойчивыми в предъявлении неплательщикам судебных исков, а после решения суда не стесняться "теребить" судебных приставов - в последнее время есть немало примеров их активной и успешной работы.

Владимир МИХАЙЛОВ

4 августа 2015

Парк 70-летия Победы на Юго-Западе столицы будет открыт к Дню города. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин, лично проинспектировав будущее место отдыха москвичей.

На строительной площадке он встретился с ветеранами ЮЗАО - именно они в мае этого года выступили с инициативой благоустроить заброшенную территорию между Перекопской и Болотниковской улицами. "Здесь будут спортивные, детские площадки и зоны тихого отдыха, а еще более 1000 новых деревьев и кустарников. Кстати, всего в городе к сентябрю появятся 53 новых "народных парка". Все они обустраиваются по просьбе местных жителей", - отчитался градоначальник.

Согласно первоначальному проекту площадь Парка 70-летия Победы составляла порядка 7,5 га. Однако в процессе работ было принято решение увеличить его территорию до 13,4 га за счет присоединения прилегающих зеленых территорий и пустырей. Центральным объектом новой зоны отдыха станет амфитеатр, представляющий собой круглую открытую площадку с трибунами для танцев и проведения культурных и общественных мероприятий.

На находящейся неподалеку аллее Славы при участии ветеранов будут высажены деревья с именными табличками, а также установлены инсталляции, посвященные Великой Отечественной войне. Здесь также оборудуют три детские площадки, спортивную площадку с искусственным газоном, зону для занятий воркаутом и скейт-парк. Парковая велодорожка длиной около 2 км будет соединена с уже существующей в этом районе. Пешеходные аллеи замостят плиткой. Для парковки машин создаются парковочные карманы по периметру парка, а также отдельная парковочная зона.

Кстати, в конце июля напротив парка появилась остановка общественного транспорта. Пока сюда заезжает автобус маршрута № 710. Павильон расположен на Болотниковской улице (при следовании от ст. м. "Новые Черемушки" к ст. м. "Каховская") между существующими остановками "Новочеремушкинская улица" и "Детский сад".

Рядом с будущим Парком 70-летия Победы находится благоустроенный сквер гвардии полковника Ерастова, что в перспективе позволит создать здесь единую зеленую территорию.

ПРОГРАММА "НАРОДНЫЙ ПАРК": ЦИФРЫ И ФАКТЫ

За 2013-2014 гг. обустроили 108 зеленых зон:

- за счет инвесторов - 62 парка (119 га);

- за счет бюджета - 46 парков (99 га).

В 2015 году создадут 53 зеленых зон

- за счет инвесторов - 25 парков (40 га);

- за счет бюджета - 28 парков (67 га).

Фото Виктора АНТОНОВА

4 августа 2015

Скептики утверждают - российская наука погибает… Реформы и проблемы с финансированием ставят под угрозу существование самого РАН… А вот лауреат премии правительства Москвы, старший научный сотрудник Института микробиологии им. С.Н. Виноградского Максим Муравьев опровергает все умозаключения наших оппонентов.

Название работы, за которую он получил премию, - "Инновационные биогеотехнологии извлечения цветных металлов и золота из отходов металлургического производства". Неужели ее можно реализовать на практике? Давайте спросим у самого ученого.

- Моя работа посвящена методам извлечения цветных металлов и золота из отходов при помощи… микробов. В чем суть? После добычи и измельчения руды начинается процесс ее обогащения. Если в руде содержится 0,5 % меди, нужно довести ее содержание в концентрате до 40 %. Это так называемый процесс флотации. После этой процедуры образуется огромное количество отходов, так называемых хвостов флотации, которые, как считали ранее, не содержат ценного компонента. Однако и из них можно добыть нужные ресурсы. Я предложил использовать для этого специальные бактерии.

- Как была получена эта методика?

- Работа была заказана нашему институту одной металлургической компанией и мы сразу же поставили ее под сомнение. Дело вот в чем. Силикаты, образующиеся после плавки, являются легкорастворимыми, и при их обработке образуется гелеобразные соединения, что делает бессмысленными все попытки фильтрования, разделения фаз и прочее. Но мы смогли найти способ, предотвращающий образование гелей. Выяснилось, что при использовании окислителя, полученного с помощью специальных микробов, можно воспрепятствовать образованию силикатного геля из шлаков. Пришлось, конечно, помучиться, но методом изысканий и экспериментов цель была достигнута.

- Кто-то применяет похожие технологии?

- Вообще в мире не так много стран с таким количеством полезных ископаемых, как в России. Поэтому и такого количества отходов просто нет. А значит, нет и проблемы утилизации этих отходов. До сих пор в России при добыче полезных ископаемых в основном "снимались сливки". Забиралось то, что забрать легко. Остатки никого не интересовали, и получилось так, что за 80 лет у нас образовалось немыслимое количество отходов. Проблема даже не в том, что они занимают гигантские территории. Они являются чрезвычайно токсичными для окружающей среды. На месте отвалов и намного километров по периметру образуется зона отчуждения. А так как сейчас все, что можно было легко извлечь, постепенно заканчивается, приходится обращать внимание на отходы.

Любопытно, что даже из накопившихся отходов проще извлечь цветные и ценные металлы, чем добывать новую руду и разрабатывать новые рудники. К примеру, в Сибири работает фабрика по извлечению золота, которая сейчас извлекает только половину от возможного. Следующее поколение будет заниматься ее отходами. И, поверьте, сочтет их за Клондайк!

Беседу вел Максим ИВИН

Теги: наука

4 августа 2015

По многочисленным просьбам читателей газеты мы возобновляем работу рубрики, в которой жители ЮЗАО могут высказаться о той или иной возникшей у них в районе проблеме. Ждем ваших писем на адрес: uzao-info@mail.ru

ТЕПЛОСТАНСКИЙ ЭКСТРИМ

Жители района Теплый Стан просят обустроить еще один вход в зону отдыха "Тропарево", расположенный по адресу: ул. Академика Бакулева, д. 16. Когда-то в этом месте размещалась автостоянка. Из остатков машин кустари выложили зигзагообразную дорожку, ведущую в парк. Ходить по ней очень опасно.

Екатерина МИХАЙЛОВА

ПОРАБОТАЛИ ТЯП-ЛЯП

Объясните, почему после нескольких замен асфальта в2013 и 2014 гг. перед подъездом 2 на Соловьином проезде, д. 4, корп. 1 все равно стоит лужа? Неужели нет грамотного дипломированного инженера по благоустройству?

Валерий Викторович

БЫСТРЕЕ ИНФЛЯЦИИ

В доме 50 на ул. Новочеремушкинской из года в год в платежке увеличивается сумма оплаты за тепло. За три года она выросла на 148 % (!). Попытки получить вразумительный ответ в техническом отделе ЖЭКа по этому вопросу не увенчались успехом, аргументация отсутствует. Может, газета поможет?

Владимир ВОИНОВ

АУ, ГИБДД!

Жители района Щербинка по утрам заставляют своими машинами все подходы к ст. м. "Бунинская аллея". Недавно власти ограничили парковку на местных тротуарах, так "предприимчивые" москвичи стали оставлять авто прямо в природоохранной зоне. Наверное, хамов вылечать только штрафы. Ау, ГИБДД!

Жители Южного Бутова

ПРОСИМ ПОМОЩИ

Обращаюсь повторно по поводу остановки возле дома 78 на Ленинском проспекте. Здесь опять забыли оборудовать второй вход. Сделали хуже, чем было раньше. Сейчас еще можно зайти на остановку. А вот зимой сделать это будет сложнее. По правилам уборки - нет захода на остановку, значит, подход к ней очищать не будут. Прошу помощи от всех жителей дома.

Валерий ЛОГУТИН

Теги:

4 августа 2015

После прохладной середины так приятно насладиться неожиданно выглянувшим в августе солнышком. Но и здесь нужно знать меру - соблюдайте простые правила безопасного нахождения на солнце, и они помогут избежать многих неприятностей со здоровьем.

1. Наиболее опасно пребывание на солнце с 11.00 до 17.00. В это время риск перегрева максимален.

2. Обязательно наденьте головной убор.

3. Пейте много жидкости, лучше минеральной воды (не менее 2 л в день).

4. Во избежание солнечных ожогов при выходе на улицу обязательно используйте солнцезащитные средства.

Симптомы теплового и солнечного удара: покраснение кожи, головокружение, головная боль, тошнота, общая слабость, вялость, ослабление сердечной деятельности, сильная жажда, шум в ушах, одышка, повышение температуры тела, в тяжелых случаях - потеря сознания.

Помощь при тепловом ударе:

1. Вызовите врача.

2. Немедленно поместите пострадавшего в тень или перенесите его в прохладное помещение.

3.Снимите одежду с верхней половины тела и уложите на спину, немного приподняв голову.

4. Положите на голову холодный компресс.

5. Оберните тело мокрой простыней или опрыскайте прохладной водой.

6. Дайте пострадавшему обильное питье.

7. При обморочном состоянии поднесите к носу вату, смоченную нашатырным спиртом.

4 августа 2015

Вот и наступила наконец-то жаркая погода и любимым местом времяпровождения горожан стали водоемы. Но, к сожалению, отдых у воды при несоблюдении правил безопасности со стороны отдыхающих сопряжен с опасностью.

Окружное МЧС напоминает: в ЮЗАО в этом году, к сожалению, нет зон отдыха, где разрешено купаться. Пляж в Тропарево, в частности, закрыт из-за несоответствия местной воды нормам СанПиНа. А о других расположенных в ЮЗАО декоративных водоемах вообще речи не идет - табличка "Купаться запрещено" там не снимается на протяжении многих лет…

Как отметили в территориальном отделе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, купаясь в грязной воде, москвичи рискуют подхватить многочисленные кишечные инфекции (дизентерия, гепатит и др.) или заболевания кожи (зуд купальщика), а также слизистых оболочек глаз, уха, горла, носа. Проникновение в организм болезнетворных микробов происходит при заглатывании загрязненной воды во время купания.

Чтобы не подвергать свою жизнь опасности, купайтесь только в специально отведенных и оборудованных для этого местах. И помните - запрет купания на многих московских водоемах вызван не прихотью местных властей, а обоснован серьезной опасностью, которой подвергаются те, кто нарушает правила поведения на воде.

Лабораторные анализы выявляют уровень загрязненности (количество болезнетворных микробов), также наличие в воде химических и радиационных элементов.

Возбудители различных инфекций появляются в городских водоемах с дождевыми и талыми водами, через уток, чаек и грызунов, живущих около берега. Известны случаи, когда ливневые воды размывали туалеты и нечистоты оттуда попадали в московские пруды и реки.

Денис ИЛЬИЧЕВ

4 августа 2015

Теперь у нас есть веские основания настаивать на тщательном изучении и, по возможности, реализации конструктивных предложений и пожеланий бутовчан, сказала депутат Мосгордумы Людмила Гусева после заседания возглавляемой ею рабочей группы, в ходе которого обсуждались замечания жителей Северного и Южного Бутова по проекту планировки участка дороги Солнцево-Бутово-Видное.

По словам специалистов Москомархитектуры и НИиПИ Генплана Москвы, необходимость прокладки этой магистрали диктуется логикой развития прилегающей к Юго-Западу территории Троицкого и Новомосковского административных округов. В ближайшие годы здесь планируется очень большой объем жилищного и промышленного строительства, что неминуемо повлечет не только многократный прирост населения, но и существенное увеличение интенсивности транспортных потоков. И если хотя бы часть из них (особенно грузовые перевозки) не направить в обход Москвы, столичные магистрали могут не выдержать нагрузки и просто встать. И первыми пострадают районы Северное и Южное Бутово, жители которых и без того жалуются на проблемы с поездкой на автомашине в центр города и обратно.

Эти доводы, судя по всему, убедили членов инициативной группы, представляющей интересы бутовчан, согласиться с тем, что трасса жизненно необходима для развития улично-дорожной сети города. Однако они, конечно же, потребовали от разработчиков предусмотреть на проходящем по территории их районов отрезке дороги максимально возможные меры безопасности, а также защиты природной среды и, естественно, жителей от шума и вредных выхлопов.

Одними из основных были предложения заменить эстакады на тоннели, а там, где это невозможно, отодвинуть трассу как можно дальше от жилых домов, школ и детских садов, к примеру, на юго-западную окраину района Южное Бутово. Были также предложения об обустройстве (помимо запланированных) еще нескольких надземных или пешеходных переходов, обеспечивающих проход жителей, в том числе и маломобильных, в Бутовский лес. Весьма важным представляется жителям обоих районов и необходимость не только установки шумозащитных щитов, но и высадки вдоль дороги заградительных зеленых полос.

К сожалению, в ходе заседания прозвучали и недостаточно обоснованные, а порой и откровенно деструктивные предложения и требования. Предлагалось, в частности, перенести трассу южнее, на неосвоенную территорию Московской области. А члены группы, выражающей, по их словам, "мнение всех жителей Северного и Южного Бутова", и вовсе заявили, что новая дорога ничего, кроме вреда, не принесет, и потребовали от ее прокладки отказаться.

Тем не менее, итоги и официально оформленные протоколы заседания рабочей группы дают администрации ЮЗАО возможность вместе с депутатами Мосгордумы добиваться позитивного рассмотрения контруктивных предложений и замечаний жителей Северного и Южного Бутова.

Игорь ТКАЧЕВ

4 августа 2015

В сегодняшних экономических условиях принятую московским правительством антикризисную программу реализуют в жизнь все департаменты, входящие в его структуру. Департамент градостроительной политики делает многое, чтобы темпы и качество строительства в городе оставались на должном уровне. Один из самых острых вопросов - как повысить инвестиционную привлекательность столичного градостроения? Об этом, а также о проделанной работе по снижению административных барьеров, рассказал Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы, в рамках семинара о проведенных реформах в сфере строительства.

На инвестиционный климат влияет целый ряд факторов, в числе которых уровень налогообложения, доступность кредитных ресурсов, потребность рынка в объектах недвижимости, стоимость и сроки технологического присоединения к сетям. Для инвесторов имеет особое значение, с какими сроками и стоимостью им придется иметь дело, каковы правила прохождения процедур, необходимых для оформления разрешительной документации, и насколько данный процесс прозрачен.

На сегодняшний день главная задача решена - обеспечена прозрачность процесса: предоставляемые в строительной сфере государственные услуги подробнейшим образом регламентированы.

Впервые в России осуществлен перевод ключевых государственных услуг в строительной сфере в электронный вид: от подачи заявки до получения результата услуги. Благодаря этому разрешительные процедуры могут проводиться дистанционно, из любого удобного места и в удобное время без необходимости взаимодействовать непосредственно с чиновником. На сегодняшний день 12 услуг Москвы в области строительства предоставляются в электронном виде. С ноября 2014 года на строительство и ввод в эксплуатацию 100 % разрешений выдано в электронном виде. Полноценным каналом обратной связи между застройщиком и органами власти Москвы стал постоянно совершенствующийся сервис "Кабинет застройщика".

В 2014-м постановлением Правительства РФ утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства. Этот перечень не установил ни одной новой процедуры, а лишь зафиксировал те, что предусмотрены федеральным и региональным законодательством.

Заместитель департамента Надежда Караванова подчеркнула, что это лишь первые результаты проделанной работы,в течение ближайшего месяца лишние процедуры, которые предусмотрены законодательством города Москвы, но не предусмотрены исчерпывающим перечнем, будут исключены из списка требований. "Нарушил чиновник сроки или провел процедуры, не предусмотренные исчерпывающим перечнем, - лишился должности на определенный срок" - так прокомментировал это Сергей Левкин.

Пока серьезные трудности вызывают согласования с ОПС ГУП "Мосгоргеотрест", ГУП "Метрополитен", Департаментом транспорта. По словам руководителя департамента, в ближайшее время будут утверждены соответствующие регламенты, сроки, перечни документов и основания для отказа по этим процедурам.

На очереди еще один важный шаг вперед - работа по оптимизации процедур, связанных с технологическим присоединением к сетям.

Татьяна КАЛМЫКОВА

Теги:

4 августа 2015

Территориальные органы отделения ПФР по г. Москве и Московской области продолжают прием от работодателей Единой формы отчетности (РСВ-1) за полугодие 2015 года.

При этом отделение ПФР сообщает, что 7 августа ПФР принимает отчетность за полугодие 2015 года только по новой форме, с 10 августа - только по новым форматам.

Программы для подготовки и проверки отчетности, которые в значительной степени облегчают процесс подготовки и сдачи отчетности для плательщиков страховых взносов, размещены в свободном доступе на сайте Пенсионного фонда www.pfrf.ru в разделе "Электронные сервисы".

4 августа 2015

Судьба дома находится в руках собственников. И как им управлять, решают сами жильцы. О многообразии способов управления многоквартирным домом рассказывает Александр Машуков, генеральный директор юридической компании «Фарватер права».

Способ управления выбирается на общем собрании собственников и может быть тем же собранием изменен в любое время. Всего видов управления три: непосредственно собственниками, товариществом или кооперативом собственников либо управляющей компанией.

Первое подходит для дома, где квартир мало (не больше шестнадцати по Жилищному кодексу). Здесь все просто: каждый собственник сам решает все свои проблемы по ЖКХ. Кроме того, он сам заключает договоры с ремонтными и ресурсоснабжающими организациями. Это сводит на нет возможный коррупционный элемент во взаимоотношениях с подрядчиками, а кроме того, человек не должен оплачивать коммунальные услуги своих соседей. Расходы на содержание штата ТСЖ или привлечение управляющей компании тоже отсутствуют. Но есть и недостатки: по каждому вопросу жильцам нужно будет собираться и выносить решение. Более того, у них не будет возможности произвести капитальный ремонт за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Таким образом, выбор непосредственного управления оптимален в небольших многоквартирных домах, где объем работы по управлению домом минимален.

А если вы выбрали вариант с ТСЖ? Товарищество собственников регистрируется как некоммерческая организация, и любые договоры по управлению многоквартирным домом заключает это юридическое лицо.Преимущества - прямое управление имуществом собственников и оказание коммунальных услуг, эффективная защита перед ресурсоснабжающими организациями, а также возможность ведения коммерческой деятельности. К недостаткам можно отнести высокий уровень расходов на содержание штата работников.

Но мы по большей части живем в домах, которыми заведуют управляющие компании. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет (ч. 5 ст. 162 ЖК РФ). При этом собственники помещений вправе расторгнуть договор управления по основаниям, предусмотренным ГК РФ (ч. 8 ст. 162 ЖК РФ). Плюс такого способа управления - все делается практически без вашего участия. Но здесь же и минус: управляющая компания нацелена на получение прибыли, в том числе и за счет повышения тарифов. Способов прямого контроля за выполнением работ или оказанием услуг у собственников нет.

В последнее время расширены полномочия органов местного самоуправления, которые контролируют соблюдение жилищных прав. В Москве это жилинспекции, действующие в каждом административном округе. Они могут разрешить многие конфликты между жильцами и ТСЖ или управляющей компанией. Жилинспекция должна начать проверку не позднее чем через 5 дней после поступления жалобы, а если в ходе проверки будут найдены нарушения, то не позднее чем через 15 дней созывается общее собрание собственников, на котором можно будет выбрать другую управляющую компанию или даже другой способ управления домом.

Подготовила Оксана МИХАЛЕВА

Теги: жкх